Mirasta hisse satışı olur mu Haberi
Bir arsanın yarısı bana ait. Bu yer yeğenlerimle birlikte bana miras olarak kaldı. Şimdi diğer yarı hisseye sahip yeğenlerim hisselerinin tamamını bana satmak istiyorlar. Böyle bir satış mümkün mü? ● A.Y.
Artık biliyorsunuz miras olarak kalan mallar mirasçılara elbirliği mülkiyeti olarak geçer. Yani o gayrimenkulde hisseler ayrılmış, paylar belirlenmiş değildir. Sadece miras payları bellidir, tapu kayıtlarında herkes sadece ortak olarak görünür ama paylar yer almaz. Payların yer alması için elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüştürülmesi lazımdır. Bu nedenle yani elbirliği mülkiyetinde hisseler belirsiz olduğundan bir hissedar kendi payını bir başkasına satamaz, devredemez. Elbirliği mülkiyetinde bir hukuki işlem yapılacak ise tüm hissedarların birlikte hareket etmesi şarttır.
Okuyucumun olayına gelince. Tapuda diğer yarı hisseye sahip yeğenlerin tümü devir işlemi yapmak istediğine göre buna hukuki...