26 / 11 / 2024

müteahhitin iflası halinde haklar

müteahhitin iflası halinde haklar

Müteahhit arsa sahibi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalıyor. Müteahhit kendisine düşen bağımsız bölümleri de daire satış sözleşmesi ile satabiliyor. Peki, inşaat sürecinde müteahhit iflas ederse ne olur?

Kat karşılığı inşaat sözleşmesinde kritik detay! İnşaat gecikmelerinde tazminat talep edilebilir mi?

Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibi ile müteahhit arasında yapılan ve müteahhitin arsa sahibine belirli bir bölümünü inşa ettiği yapının karşılığında verdiği sözleşmeye deniliyor. Peki kat karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa sahibinin hakları neler? 

İnşaat mühendisi uyardı: Ev alacağınız zaman müteahhitin arabasına değil piyasadaki itibarına bakın!

İnşaat Mühendisi, Eskişehir Ticaret Odası Meclis Üyesi ve TOBB Eskişehir Genç Girişimciler Kurulu İcra Komitesi Üyesi Atakan Bakılan Atakan Bakılan yaptığı paylaşımda “Ev alacağınız veya arsanıza inşaat yaptıracağınız müteahhitin arabasına değil piyasadaki itibarına bakın” dedi.

Kat karşılığı işlere Mercedes ile giden müteahhitin ihaleyi alma ihtimali Clio ile gidene göre yüzde 60 daha fazlaymış

İnşaat Mühendisi Alper Kutlu resmi sosyal medya hesabı üzerinden yaptığı paylaşımda istatistiklere göre Türkiye’de kat karşılığı işlere Mercedes ile giden bir müteahhitin ihaleyi alma ihtimali Clio ile gidene göre yüzde 60 daha fazla olduğunu söyledi.

Depremlerden etkilenen il ve ilçelerdeki mücbir sebep hali uzatıldı!

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), depremlerden etkilenen il ve ilçelerdeki mücbir sebep halinin uzatıldığını açıkladı. Buna göre, felaketten etkilenen şehirlerde deprem tarihi itibarı ile mükellefiyet kaydı bulunanların mücbir sebep halinde olduklarının kabul edildiği ifade edildi. 

Vergi düzenlemeleri konut sektörünü bitirir, gerçek bedelle satışlar fiyatları yüzde 40’a kadar artırır

Artan inşaat malzemeleri, işçilik ücretleri ve bitmeyen ruhsat süreçleri nedeniyle konut sektörünün can çekiştiğini söyleyen Alemdağ Merkez Emlak Yönetim Kurulu Başkanı İsa Demir, birçok müteahhitin konut yapmayı bıraktığını belirtti.

İstanbul'daki ünlü konut sitesinin tesisatını paylaşan inşaat mühendisi sordu: 'Müteahhitin sorumluluğu devam eder mi'

Akademisyen İnşaat Mühendisi Mayk İnşaat, X sosyal medya hesabı üzerinden ünlü bir sitenin su tesisatının halini paylaştı. Sitece ortalama daire fiyatının 10 milyon TL olduğunu belirten Mayk İnşaat, müteahhitin sorumluluğunun devam edip etmeyeceğini de sordu.

Kiracılar dikkat! Doğalgaz dönüşümü yapılan evde kiraya ek zam gelir mi? 

Kirada bulunan evlerin doğalgaz dönüşümü yapılması halinde ev sahipleri de bu dönüşümden faydalanarak kiraya ek zam yapmak için kiracı ile karşı karşıya gelebiliyorlar. Peki, kiracılar böyle bir ek zammı kabul etmek zorundalar mı?

Dev firma resmen iflasını verdi. Müşterileri şaştı kaldı. Herkes karar açıklanınca şok oldu

Bursa'da köklü tekstil firmaları arasında yer alan bir firma iflasını verdi. Yıllardan bu yana firma ile iş yapan müşterileri ise şaşkına döndü.

Kripto para yatırımcılarına müjde! İflas ve hacklenme tehdine karşı varlıklar sigortalanacak!

Türkiye kripto para yatırımlarında dünyada ilk 5 ülke arasında yer alıyor. Son yıllarda sektörde yaşanan iflaslar nedeniyle kripto paralar eski parıltılı günlerini geride bıraksa da, hem sektörün gelişimi hem de yatırımcıları ilgilendiren güzel haberler gelmeye başladı.

Milyonlarca tapu sahibini ilgilendiriyor! Yüzde 61,5 zam kapıda! 

Emlak vergisine, müdahale edilmemesi halinde, 2023'te yeniden değerleme oranının (yüzde 122.93) yarısı kadar (yüzde 61,5 )otomatik zam yapılacak. Peki bu zam yapılmayabilir mi? İşte ayrıntılar..

Antalya Hal fiyatları açıklandı mı? Toptancılar halinde domates, soğan, patates kaç TL? 12 Ekim 2022 fiyat listesi

Antalya Büyükşehir Belediyesi Hali'nin 12 Ekim 2022 güncel fiyat listesi belli oldu. Peki, Antalya Hali'nde maydanoz, muz, domates, patates, patlıcan, biber, şeftali ve diğer meyve sebze çeşitleri ne kadar? İşte 12 Ekim 2022 Antalya Hal fiyat listesi...

Zincirlikuyu'daki Çiftçi Towers'ın müteahhidine iflas kararı! Kamyon fabrikası arazisi ailenin malvarlığını tüketti

İstanbul'un en değerli bölgesinde önceden kamyon fabrikası olan araziye inşa edilen Çiftçi Towers'ın akıbeti mük sahiplerini zora soktu. 2011 yılında yapımına başlanan ancak henüz tamamlanamayan Çiftçi Towers’ın yapım şirketi Çiftçi Gayrimenkul iflas etti.

İnşaat sektörü yasta, müteahhitler iflas eşiğinde! Son dakika beton ve çimento fiyatlarına zam geldi!

İnşaat sektörünün en temel yapı malzemesi olan hazır beton ve çimento fiyatlarına zam geldi. İnşaat sektörünü yas tutturan zam haberleri müteahhitleri çileden çıkardı. Peki hazır betona ne kadar zam geldi? Çimento fiyatları ne kadar oldu? İşte beton ve çimento 2022 fiyat listesi...

müteahhitin iflası halinde haklar Haberi

müteahhitin iflası halinde haklar

Müteahhit iflas ederse ne olur?

Müteahhit arsa sahibi ile kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalıyor. Bu sözleşme ile arsa sahibine ve kendisine düşen bağımsız bölümler tespit ediliyor.


Müteahhit kendisine düşen bağımsız bölümlerin satışını da taşınmaz inşaatını tamamlamadan yapabiliyor. Bu sözleşme ise müteahhit daire satış sözleşmesi oluyor.


Müteahhit daire satış sözleşmesi ile alıcı konut amaçlı bir taşınmazın satış bedelini önceden peşin veya taksitle ödemeyi, satıcı da bedelin tamamen veya kısmen ödenmesinden sonra taşınmazı tüketiciye vermeyi kabul etmiş oluyor.


Peki, müteahhit iflas ederse ne olur? Müteahhit iflas ederse tarafların hak ve sorumlulukları nelerdir?


Müteahhitin iflas etmesi ve ortadan kaybolması halinde sözleşmeye imzalayan 3. şahıslar, arsa sahibi ile karşı karşıya kalıyor. Arsa sahibi müteahhitin iflasını öne sürerek sözleşmeyi iptal etmek isteyebiliyor.


Bu gibi durumlarda, arsa sahibine karşı dava süreci...