ofis kiraları düşecek mi Haberi
Dünya Gazetesi köşe yazarı Şant Manukyan, bugünkü yazısında ''Ticari emlak sektörü'' konulu yazısını kaleme aldı. İşte o yazı...
The Economist'te çıkan bir haber Kraliçe'nin de krizden etkilendiğini gösteriyordu. Majestelerinin gayrimenkul portföyünü yöneten Crown Estates 17 AVM vb varlıkta yüzde 17’lik bir kaybı, yani 700 milyon dolar değerleme zararını realize etmiş. Haberde görebileceğiniz üzere Kraliçe'nin portföyünün ufak bir kısmı ve hazine zararın bir kısmını karşılayacak. Neticede İngiltere hazineden orduya kadar her şeyin Majestelerine ait ama borçların milli olduğu bir ülke, bu nedenle kaygılanmamıza gerek yok.
Ancak ticari gayrimenkul piyasasının geneli kaygılanmamız gereken bir konu. Geçen yıla oranla bu yıl ofis binalarında doluluk yüzde 74 gerilemiş durumda. Amazon ortaya çıktığı günden bu yana birkaç sektör hariç pek çok sektörde "şubeleşmenin" sonuna geldiğimizi zaten...