Dolarla kiraya verenlerin sayısı arttı, İstanbul’da ofis kiraları metrekare başına 20 doları aştı!
Türkiye’nin en büyük kenti ve iş dünyasının kalbi sayılan İstanbul’da ofis kiralarının metrekare başına 20 doları geçtiği ortaya çıktı.
Ticari gayrimenkul sektöründe faaliyet gösteren PROPIN, 2022 yılının dördüncü çeyreğini kapsayan “İstanbul Ofis Pazarı” raporunu açıkladı.
Yayımlanan rapora göre, Türk lirası Koruma Kanunu’ndaki istisnaları uygulayarak dolarla ofis kiraya veren mal sahiplerinin sayısı yükselişe geçerken, ofislerini TL cinsinden kiraya verenler ise rakamları sürekli artırdı.
Rapordaki ifade ile Merkezi İş Alanı’nda (MİA) yer alan A sınıfı ofis binalarındaki metrekare kira ortalaması 19.4 dolar seviyesine çıkarken, A sınıfı ofis binalarındaki boşluk oranı yüzde 23.4’e geriledi. Geçtiğimiz yıl 267 bin metrekare ofis alanında işlem gerçekleştirildiği bildirilen raporda, yaklaşık 83 bin metrekare ofis alanında kiralama ve kurumsal satın alma işleminin yapıldığı vurgulandı.
"DOLARLA OFİS KİRAYA VERENLER ARTTI"
Açıklanan raporda görüşlerine yer verilen PROPIN Kurucu Ortağı Aydan Bozkurt, İstanbul’da ofis ekosisteminin 2022 yılını “mal sahibi pazarı” şeklinde geçirdiğini söyledi. Geçtiğimiz yıl yaşanan ekonomik dalgalanmalara rağmen çok sayıda kiralama işleminin gerçekleştiğini bildiren Bozkurt, “Nitelikli ofis bina arzı belirgin oranda azaldı. Talep artışı ve artan enflasyon etkisiyle kira ortalamalarında dikkat çekici bir yükseliş yaşandı” diye konuştu.
