Dolarla kiraya verenlerin sayısı arttı, İstanbul’da ofis kiraları metrekare başına 20 doları aştı!
Türkiye’nin en büyük kenti ve iş dünyasının kalbi sayılan İstanbul’da ofis kiralarının metrekare başına 20 doları geçtiği ortaya çıktı.
Pandemi nedeniyle hibrit çalışma sistemine geçen bazı şirketlerin ofis alanlarını küçülttüğünü ve yeni çalışma düzenlerine göre tasarlanan ofislere taşındıklarını belirten Bozkurt, bunun dışında, pandeminin ardından büyüyen şirketlerin ise mevcutta kullandıkları binalarda ek alanlar kiraladığını ve pazardaki bu hareketliliğin, işlemlerin gerçekleşme süresinin geçmiş yıllara kıyasla oldukça kısalmasına neden olduğunu söyledi.
Mülk sahiplerinin özellikle A sınıfı ofis alanları için liste kira rakamını dolar cinsinden açıklamaya başladığını vurgulayarak Bozkurt, dolarla ofis kiraya verenlerin sayısının arttığının altını çizerek, “Liste kira rakamlarını TL cinsinden açıklayan mal sahipleri ise rakamları aydan aya sürekli artırdı. Binalarda talep edilen yeni kira rakamları ile mevcut kullanıcıların ödedikleri kira rakamları arasındaki makas belirgin şekilde açıldı” ifadelerini kullandı.
“METREKARE BAŞINA KİRA ORTALAMASI 19,4 DOLAR SEVİYESİNE ÇIKTI”
Raporla ilgili yorum yapan PROPIN Kurucu Ortağı Ebru Ersöz ise, ofislere artan talep ve enflasyon nedeniyle 2022 yılı sonunda ofis kira ortalamalarındaki yükselişin dikkat çektiğini ve MİA’da yer alan A sınıfı ofis binalarındaki metrekare kira ortalamasının 2022 sonu itibarıyla 19,4 dolar seviyesine çıktığını bildirdi.
