ofis pazarı istanbul 2013

Jones Lang LaSalle tarafından hazınlanan, "Türkiye Gayrimenkul Pazarı Görünümü" raporu açıklandı. Raporda son yıllarda ofis pazarının yabancı yatırımcılar ve geliştiriciler için çekiciliğinin giderek artığını fakat kat bazlı satışların global yatırımcılar için fırsat olabilecek varlıkların önünde önemli bir bariyer olduğuna dikkat çekildi. 

Yatırım yapılabilir varlıkların kısıtlılığı hayal kırıklığı yaratıyor

Raporda yatırım fonları, özel sermaye fonları ve gayrimenkul şirketlerinin gelir getiren ofis varlıklarına ilgisinin güçlü olduğunu ancak yatırım yapılabilir varlıkların pazardaki kısıtlılığı haya kırıklığı yarattığı belirtiliyor. 

Yatırım fırsatlarının artması bekleniyor

Son yıllarda gerçekleşen işlemler boş ofis binalarının satın alımı, mal sahibi kullanımı için alım veya geliştirme aşamasında olan projelerin tamamlanması şeklinde olmuş, ancak gerçekleşen işlemler getiri oranı hakkında net bir gösterge olamamıştır. Özellikle kurumsal Türk yatırımcıları tarafından geliştirilen ofis binalarının pazar girmesiyle orta vadede, ofis...