rezerv alanların belirlenmesi

27-08-2014 17:09:00

Kentsel dönüşümde yeni yerleşim alanı olarak belirlenen yerlere rezerv yapı alanı deniyor. Peki bir arsanın, rezerv yapı alanı olması için hangi özellikler aranır? Rezerv yapı alanları nasıl tespit edilir?

İzmir'de orta ve az hasarlı binalar için belirlenen rezerv alanlar nerede? Milletvekili tek tek sordu!

07-02-2024 15:51:24

CHP İzmir Milletvekili Yüksel Taşkın, İzmir'de orta ve az hasarlı binalar için belirlenen Rezerv Yapı Alanlarının nerede olduğunun bilinmediğine dikkat çekerek, Bakanlığın açıklaması gerekenleri tek tek sıraladı.

İstanbul'da 157 rezerv alan ilanı var: 3 milyon nüfus taşınabilir!

29-01-2024 08:48:30

İstanbul’da 21 adet Esenler büyüklüğünde rezerv alan ilanı yapıldığı belirlendi. Rezerv alanların büyük kısmının Kanal İstanbul etrafında yoğunlaşırken, bölgeye yaklaşık 3 milyon nüfusun taşınması öngörülüyor. İşte detaylar...

Rezerv alan ne demek? İstanbul'da rezerv alanlar nerede?

22-12-2023 16:18:30

Son zamanların en çok tartışılan konuları arasında yer alan rezerv alan ne demek? İstanbul'da rezerv alanlar nerede?

Milletvekili Cem Avşar: Rezerv alanlarının açılmasıyla alakalı süreç istismara açık!

12-11-2023 16:55:00

Tekirdağ Milletvekili Cem Avşar sosyal konut projelerine ilişkin TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu’nda açıklamalarda bulundu. Kentsel Dönüşüm yasasına dikkat çeken Avşar, "Rezerv alanlarının açılmasıyla alakalı süreç istismara açık" dedi.

Mersin Şehir Hastanesi'ndeki ticari alanların kira bedeli TBMM'de!

29-11-2021 16:32:15

CHP Mersin Milletvekili Ali Mahir Başarır, Sayıştay'ın 2020 yılı Denetim Raporunda Mersin Şehir Hastanesindeki ticari alanların kira bedeline dair yaptığı tespite ilişkin soru önergesi verdi.

İstanbul'daki sanayi ve üretim alanlarının yüzde 60'ı deprem bölgesinde!

17-08-2021 11:45:40

TÜSİAD, TÜRKONFED ve SEDEFED'in iş birliğinde hazırlanan rapor, İstanbul'daki sanayi ve üretim alanlarının yüzde 60'nın deprem bölgesinde bulunduğunu, ekonomik zararın 25 ila 300 milyar doları ulaşabileceğini ortaya koydu.

Sitelerde ortak alanların kullanımı nasıl olur?

11-08-2021 07:55:00

Son senelerde otoparklı, sosyal tesisli, bahçeli, havuzlu sitelere rağbet arttı. Birçok evin bir araya geldiği bu binalarda otopark, bahçe kullanımında ve bunların bakım harcamalarının ödemelerinde anlaşmazlıklar olabiliyor. Peki ortak alanların kullanımı nasıl olur? İşte ayrıntılar...

Mahmut Tanal'dan ormanlık alanların imara açılmaması için kanun teklifi!

03-08-2021 12:15:08

CHP İstanbul Milletvekili Av. Mahmut Tanal, orman yangınlarında küle dönen ormanlık alanların imara açılmaması için TBMM Başkanlığı’na kanun teklifi verdi.

Bakırköy Belediyesi deprem toplanma alanlarını satışa çıkardı!

09-06-2021 11:42:58

İstanbul Bakırköy Belediyesi, üyelerin kararları doğrultusunda Koru Florya’nın yanında alan yer alan deprem toplanma alanlarının satışı için karar aldı.

Londra finans merkezi ofis alanlarını konuta çevirecek!

27-04-2021 16:32:55

İngiltere'nin başkenti Londra'ya bağlı finans merkezi ofis alanlarını konuta çevirmek için çalışmalara başladı. Merkez 2030 yılına kadar 1.500 konut oluşturmayı planlıyor.

Çayır ve mera alanlarının değişimi meclis gündeminde!

23-04-2021 17:12:43

Çayır ve mera alanlarının büyüklükleri ve değişimi meclis gündemine taşındı. CHP'li Kasap, konuyla ilgili soru önergesi hazırladı...

Koronavirüs yaşam alanlarını nasıl etkiledi?

13-04-2021 12:33:00

Ağaoğlu Mobilya Yönetim Kurulu Başkanı Umut Ağaoğlu koronavirüs yaşam alanlarını nasıl etkilediğini anlattı.

Tepe Emlak Yatırım, İDO’nun ticari alanlarını kiralayacak!

26-03-2021 10:06:58

25 senelik tecrübesiyle gayrimenkul sektörünün köklü kuruluşları arasında yer alan Tepe Emlak Yatırım A.Ş., İstanbul Deniz Otobüsleri’nin (İDO) terminal ve gemilerindeki ticari alanların kiralama hizmetlerini üstlendi.

Rezerv yapı alanları nasıl tespit edilir?

Kentsel dönüşüm kanunu gereğince, gerçekleştirilecek uygulamalarda yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere, Toplu Konut İdaresi Başkanlığının veya İdarenin talebine bağlı olarak veya resen, Maliye Bakanlığının uygun görüşü alınarak Bakanlıkça belirlenen alanlar, rezerv yapı alanı olarak ifade ediliyor.

Kanun ve yönetmelikler gereğince, bir arsanın rezerv yapı alanı olabilmesi için şu özellikleri taşıyor olması gerekiyor:

- Boş arazi olmalıdır.

- Yeni yerleşim yeri olarak kullanıma uygun olmalıdır.

- Dönüşüm yapılacak alana oldukça yakın olmalıdır.

- Depremsellik başta olmak üzere diğer afet risklerine karşı yapılaşacak özellikte olmalıdır.

- Kamu mülkiyeti bulunan araziler tercih edilmelidir. Peki, rezerv yapı alanları nasıl tespit edilir?

Rezerv Yapı Alanı ile Riskli Alanın Tespiti

Rezerv yapı alanının tespiti

MADDE 4 – (1) Rezerv yapı alanı;

a) Alanın büyüklüğünü de içeren koordinatlı hâlihazır haritasını,

b)...

rezerv alanların belirlenmesi