şerefiye hesabının yapılması

06-09-2013 15:38:30

Şerefiye terimi, aynı çatı altında bulunan fakat farklı özelliklere sahip olmalarından dolayı meydana gelen daire fiyat farkını ifade ediyor. Şerefiyenin hesaplanmasında, sistem sayım programı kullanılıyor...

1952 yılında Beykoz Kasrı'nın Prevantoryum yapılmasına karar verilmiş!

03-02-2024 15:39:05

1952 yılında Sağlık Bakanlığı tarafından Beykoz Kasrı'nın Prevantoryum yapılmasına karar verilmiş.

Mahkemeden, Kartal’daki 56 bin 642 metrekarelik şehir parkı ve askeri alanın yapılaşmaya açılmasına dur kararı!

20-12-2023 13:01:54

Mahkeme, TMMOB Şehir Plancıları Odası ve Mimarlar Odası İstanbul Büyükkent Şubesi tarafından açılan davanın ardından Kartal’daki 56 bin 642 metrekarelik şehir parkı ve askeri alanın yapılaşmaya açılmasına dur kararı verdi. İşte ayrıntılar..

Hesabınıza her ay 8 bin 416 TL yatırılması için bunu yapmanız yeterli! Hemen bakın!

20-10-2023 12:21:00

Hesabınıza her ay tıkır tıkır tam 8 bin 416 TL yatırılması için bunu yapmanız yeterli... Hemen bu detaylara bakın...

Anne babalara müjde! Resmen peşe peşe açıklandı! Hesabınıza yatacak parayı hemen öğrenin!

13-08-2023 23:13:00

Okulların açılmasına az bir süre kala Akbank’tan anne babaları sevindirecek bir kampanya haberi geldi. Abank, Axess'le giyim ve kırtasiye sektörlerinde yapılacak bin lira üzeri 2’nci alışverişe 50, toplamda 200 lira chip para hediye edeceğini duyurdu.

KONUTDER'den acil kentsel dönüşüm çağrısı: Yastıkaltındaki 500 milyar dolarlık altın yapı tasarruf sistemine çekilmeli!

14-06-2023 09:17:38

KONUTDER başkanı ve icra kurulu üyeleri deprem riski altında olan Türkiye’de kentsel dönüşümün hızlandırılması için çağrı yaptı. Dernek temsilcileri bu amaçla yastıkaltındaki 500 milyar dolar değerindeki altının yapı tasarruf sistemine çekilmesini önerdi.

Altın borcu olanlara kritik uyarı! Kara kara düşünmeyin uzman Tunç Şatıroğlu yapılması gerekenleri bir bir anlattı

28-02-2023 17:40:00

Gram Altında düşüş yaşanmasının ardından yeniden yükselişe geçmesi piyasalarda borcu olan vatandaşların sıkıntısını konuşmaya başladı. Piyasa Uzmanı Tunç Şatıroğlu yapılması gerekenleri bir bir anlattı.

Ünlü ekonomist altın ile ne yapılması gerektiğini açıkladı! Altının düşeceğini bilmişti!

03-09-2022 16:24:10

Altın için yeni tahmin geldi. Altın konusundaki tahminleri ile tanınan Haluk Özdil, bombayı patlattı. Özdil altın ile yapılması gerektiğini açıkladı. İşte detaylar…

Çocuğu olanlar 2 bin 337 liralık yardım parasını kaçırmasın! Okulların açılmasına az bir zaman kalmışken…

27-08-2022 16:06:53

Milli Eğitim Bakanlığı (MEB), okulların 12 Eylül'de açılacağını bildirdi. Okulların açılmasına az bir zaman kalmışken çocuklu ailelere devlet eli ile ne gibi yardımların yapıldığı büyük merak konusu. İşte detaylar…

Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik!

04-08-2022 08:25:56

Ön Ödemeli Konut Satışları Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik bugünkü 31913 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. Bugünkü Resmi Gazete'de yer alan bilgiye göre, Söz konusu yönetmelik 1 Ekim 2022 tarihinde yürürlüğe girecek.

Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 2022!

06-07-2022 10:05:59

Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik bugünkü 31888 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte o yönetmelik...

Riskli Yapıyı Malik, Kiracı veya Sınırlı Ayni Hak Sahibi Olmaksızın Kullananlara Yardım Yapılması Kararında Değişiklik!

03-06-2022 09:46:25

6306 Sayılı Kanun Kapsamında Riskli Yapıyı Malik, Kiracı veya Sınırlı Ayni Hak Sahibi Olmaksızın Kullananlara Yardım Yapılmasına Dair Kararda Değişiklik Yapılması Hakkında Karar bugünkü 31855 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı.

Kamu Taşınmazlarının Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik 2022!

14-05-2022 09:29:00

Kamu Taşınmazlarının Turizm Yatırımlarına Tahsisi Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik bugünkü 31835 Sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı.

Şerefiyenin hesaplanması!

Şerefiye; aynı çatı altında bulunan ancak farklı özelliklere sahip olmalarından dolayı meydana gelen fiyat farklılığına deniyor. Şerefiyenin hesaplanması için bazı noktalar kıstas olarak alınıyor.

Örneğin, manzaraya bakan bir daire ile manzaraya bakmayan dairenin bedeli aynı olmuyor. Buradaki fiyat farkını şerefiye belirliyor. Şerefiyenin hesaplanması nda baz alınan kriterler aşağıda yer alıyor:

- Dairenin manzarası

- Dairenin cephesi,

- Dairenin yönü,

- Dairenin kat durumu

- Dairenin bahçe durumu

- Dairenin gün ışığı

- Dairenin açıklığı

- Dairenin kar irtifası

Şerefiye farkının hesaplanması bir diğer deyişle şerefiye bedelinin hesaplamaları; Sistem sayim programı ile yapılıyor. Programa gerekli verilerin doğru ve net bir şekilde girilmesi ile şerefiye payı ortaya çıkıyor.

Hesaba katılacak diğer gerekli veriler şu şekilde sıralanıyor:

- Toplu konutta tüm blokları etkileyen değerler kaydı

- Parsellerin kaydı

- Bloklara ait Bilgi Kaydı

- Blokta bulunan...

şerefiye hesabının yapılması