site yönetici kurulları

1.    Siteler kat maliklerinin kanuna ve yönetim planına muhalif olmayan kararlarına göre yönetilir. 

2.    Ancak gündelik hayatın koşturması içinde, maliklerin her zaman toplanıp bu tip yönetsel kararlar alıp bir de bunları hayata geçirmesinin imkansıza yakın zorluğu nedeniyle, kanun koyucu yönetici/yönetim kurulu müessesesine hükmetmiştir.

3.    Bu hüküm kat malikleri kurulunun, yönetim ile ilgili  yetki ve sorumluluklarını kaldırmamakta, aldığı karaların uygulamaya dökülmesinde pratiklik sağlamaktadır. Yoksa her halükarda sitenin yönetiminde yetki ve sorumluluk kat maliklerine aittir, bu yetki ev sorumluluğu asla devredemezler.

4.    Sekiz ve daha fazla bağımsız bölümü olan binalarda yönetici seçimi zorunludur. Kat malikleri veya onların temsilcileri kurul kararı ile yönetici veya yönetim kurulu ataması yaparlar.

5.    Bu atama her olağan kurulda resen gündemdir ve seçilirse eski yönetim devam edebilir. Yeni yönetici seçilememişse, eski...