sitelerde kamuya ayrılmış alan Haberi
Kamuya ayrılmış (özellikle site ile sınırdaş olan) yerler düzenlenmesi, işletilmesi ve bakımı toplu yapı yönetimince yapılabilir.
Toplu yapı yönetimince böyle bir görevin üstlenilmesi için tüm maliklerin (oy birliği) rıza ve onayı veya yönetim planında bu yönde bir madde bulunması şarttır.
Aksi bir karar yalnızca o kararı allan malikleri KMK madde 43 çerçevesinde bağlar.
Bu yük, ayrıcalık yalnızca toplu yapılar için uygulanır, tek parseldeki tek yapı için (kıyas yoluyla da olsa) geçerli değildir.
Böyle bir alanın işletilmesi, ancak site ile bir şekilde bağ kurarak bir dernek üzerinden yapılabilir. Bu durumda da alan kamuya kısıtlanmaz ve belediyenin ilgili mevzuatı geçerli olur.
http://www.konutsitesiyonetimi.com/SITEYONETIMLERIDANISMANICV.pdf
Nihat DÖNMEZ Site Yönetimleri Danışmanı
Makine Mühendisi-Emlak Müşaviri- Üniversite Eğitmeni
