şufa hakkı öğrenme Haberi
Şufa hakkı bildirimi
Ön alım hakkı olarak ta bilinen şufa hakkı, kısaca herhangi bir hissedarın, hissedar olmayanlara karşı, öncelikli satın alma hakkını belirtiyor. Şufa hakkı sayesinde, paylı mülkiyetin de konusunu oluşturan taşınmazlardaki payların satışı halinde üçüncü ve yabancı bir kişiden önce paydaşlara öncelik tanınıyor.
Şufa hakkı pay satışı ile birlikte doğuyor. Bu nedenle bir paydaşın önalım hakkının doğduğu tarih payın satışının yapıldığı tarihe göre belirlenmesi gerekiyor. Yapılan her yeni satışta önalım hakkı yeniden doğacağından, bu durumda önalım hakkının kullanılması, iyi niyet kurallarına aykırı sayılmıyor.
Şufa hakkı bildirimi
Peki şufa hakkı bildirimi nasıl yapılıyor? İşte sorunuzun cevabı.. Geçmişte sadece irade yoluyla hak sahibine bildirim yapılması yeterli görülürken günümüzde şufa hakkı ancak alıcıya karşı dava açılarak bildiriliyor. Bu bildirim sayesinde de alıcı için hak düşürücü süre...
