taban katsayısı Haberi
Bina oturum alanı nasıl hesaplanır?
Bina oturum alanı hesabını etkileyen unsurlar arasında TAKS da yer alıyor. Taban alanı katsayısı olan TAKS değerini, arsa alanı ile çarptığımızda karşımıza çıkan sonuç bize bina oturum alanını gösteriyor.
Taban alanı; Bahçede yapılan eklenti ve müştemilatı dahil yapıların tabi zemin veya tesviye edilmiş zemin üzerinde kalan kısmının parseldeki izdüşümünün kapladığı alan, şeklinde tanımlanıyor.
Ana yapının dışında kalan binaya ait arıtma tesisi ve trafolar, akaryakıt pompaları ve taşıyıcıları hariç olmak üzere kanopiler ve arkatlar, yangın merpenleri, toprağa dayalı asansör boşlukları, ışıklıklar, zemine oturan avlular, iç bahçeler, açık havuzlar, pergole, kameriye, üstü açık veya örtülü zemin terasları, bahçe duvarı ve istinat duvarı gibi yapılar, kontrol kulübeleri ile tamamen toprağın altında kalan otopark, açık otopark, sığınak ve tesisat hacimleri ve...
