Tapuda hisse satışı için gerekli belgeler

Hisseli tapu satışı için neler gerekli?

Hisseli tapu özetle, bir taşınmaz üzerinde birden fazla kişinin hak sahibi olduğu anlamına geliyor. Böyle bir tapunun satış işlemlerinde ise azami ölçüde dikkat edilmesi gereken noktalar bulunuyor.

Bir mülkiyetin sahibi olan ortakların isimlerinin ve sayılarının belirtildiği, resmi bir belgeye hisseli tapu deniyor.  Hisseli tapularda gayrimenkulün sahiplerinin isimleri açık bir şekilde yazıyor ve bu gayrimenkulün kaç ortağı olduğu belirtiyor. 

Ancak kişilerin bu konuda dikkat etmesi gereken konu; hisseli tapularda sadece gayrimenkulün ortaklarının isimlerinin ve sayılarının belirtildiği hususu oluyor. Taşınmaz üzerinde kimin hangi bölüme ait olduğu belirtilmiyor. 

Hisseli tapu sahiplerinin kendi aralarında gayrimenkulün hangi bölgesinin kime ait olduğuna karar verebiliyor. Bu hususta kendi aralarında imzaladıkları sözleşmeye  “rızai taksim sözleşmesi” deniyor. 

Hisseli satışlarda tapu üzerinde kaç hissedar varsa satış işlemi sırasında...