14 / 05 / 2024

Taşınmaz lehine irtifak hakkı sona ermesi

Taşınmaz lehine irtifak hakkı sona ermesi

İrtifak hakkı, irtifak hakkı sahibine, taşınmaz üzerinden sınırlı bir şekilde yararlanma yetkisi veriyor. Ancak irtifak hakkı sona erebiliyor. Peki, irtifak hakkı nasıl sona erer?

Taşınmaz lehine irtifak hakkının sona ermesi!

Bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük niteliği taşıyan taşınmaz lehine irtifak hakkı nasıl sona eriyor? Medeni Kanundaki taşınmaz lehine irtifak hakkının sona ermesi esasları...

Yatırımcılar dikkat! Batman Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nün 160 taşınmaz ihalesi 9 Ocak’ta!

Batman'da 160 adet taşınmazın irtifak hakkı tesisi ihalesi yayımlandı. Yenilenebilir enerji kaynaklarına dayalı lisanssız elektrik üretim tesisi yapılması ihalesi 9 Ocak’ta gerçekleştirilecek.

İrtifak hakkı tesisi 2017!

İrtifak hakkı, taşınmaz lehine konulabiliyor. İrtifak hakkı, tapu kütüğüne tesis edilebiliyor. İşte irtifak hakkı tesisi 2017 işlemleri..

İrtifak hakkı talep dilekçesi!

İrtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük olup, başvuru malmüdürlüklerine ve Maliye Bakanlığına bir dilekçe ile yapılıyor. İşte irtifak hakkı talep dilekçesi örneği..

İrtifak hakkı kiralama mıdır?

Medeni Kanun gereğince, taşınmaz lehine irtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük oluyor. Kiralamada da kiracı taşınmazın kullanım hakkına sahip oluyor. Peki, irtifak hakkı kiralama mıdır?

İrtifak hakkı tesisi için ne gerekir?

İrtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük olarak karşımıza çıkıyor. Peki, irtifak hakkı nedir? İrtifak hakkı nasıl kurulur? İrtifak hakkı tesisi için ne gerekir?

İrtifak hakkı kanunu!

Taşınmaz lehine irtifak hakkı, bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük olarak nitelendiriliyor.Bu hakkın kuruluşu ve sona ermesi esasları Medeni Kanun kapsamında açıklanıyor. İşte irtifak hakkı kanunu...

Hazine tarafından yapılan taşınmaz satışlarında KDV!

Hazine tarafından yapılan taşınmaz satışlarında KDV esaslarına göre hazinece yapılan taşınmaz teslimleri ve kiralamaları, irtifak hakkı tesisi, kullanma izni ve ön izin verilmesi işlemler KDV’den müstesnadır...

Bir idareye ait taşınmaz malın diğer idareye devri!

Kamu tüzelkişilerinin ve kurumlarının sahip oldukları taşınmaz mal, kaynak veya irtifak hakları diğer bir kamu tüzelkişisi veya kurumu tarafından kamulaştırılır mı? İşte bir idareye ait taşınmaz malın diğer idareye devri esasları...

Taşınmaz irtifak hakkı nedir?

Taşınmaz irtifak hakkı nedir? Sınırlı ayni haklarından olan taşınmaz yani arzi irtifak hakkı konusu hakkında merak ettikleriniz için haberimizi inceleyebilir ve daha detaylı bilgi edinebilirsiniz..

Taşınmaz lehine irtifak hakkının sona ermesi!

Bir taşınmaz üzerinde diğer bir taşınmaz lehine konulmuş bir yük niteliği taşıyan taşınmaz lehine irtifak hakkı nasıl sona eriyor? Medeni Kanundaki taşınmaz lehine irtifak hakkının sona ermesi esasları...

Taşınmaz lehine irtifak hakkı nasıl kurulur?

Türk Medeni Kanununda yer alan hükümlere göre taşınmaz lehine irtifak hakkı nasıl kurulur? Kanundaki taşınmaz lehine irtifak hakkının kurulması ile ilgili yasal hükümler bu haberde...

Taşınmaz lehine irtifak hakkı nedir?

Sınırlı Ayni Haklar kapsamında yer alan taşınmaz lehine irtifak hakkı nedir? Taşınmaz lehine irtifak hakkı nasıl kuruluyor? Taşınmaz lehine irtifak hakkı nasıl son buluyor? İşte yanıtı...

Taşınmaz yükü örneği!

Borçlusuna kişisel bir borç yüklemeyen, bunun yerine taşınmazı yükümlülük altına sokan taşınmaz yükü, bir kişi veya taşınmaz lehine kurulabiliyor. İşte konu ile ilgili bilgiler ve taşınmaz yükü örneği...

Taşınmaz lehine irtifak hakkı sona ermesi Haberi

Taşınmaz lehine irtifak hakkı sona ermesi


İrtifak hakkı gayrimenkul sahibine, gayrimenkulden yararlanma ve kullanma hakkı veriyor. Sözlükte "irtifak kelimesi yaslanmak, faydalanmak; dayanılan, faydalanılan şey" anlamlarına geliyor.  İrtifak hakkı ise, fıkıhta bir gayrimenkul üzerine, diğer bir gayrimenkul veya şahıs lehine kurulabilen ve hak sahibine sınırlı bir yararlanma sağlayan aynî hak olarak ifade edilyor.


Gayrimenkul sahibi, ilgili mülkün bir başkası tarafınsan kullanılmasına izin verdiği takdirde, irtifak hakkını vermiş oluyor. Bu kapsamda irtifak hakkı tapuya tescil edilebiliyor. Bu tescil tapuya şerh edilebiliyor. 


İrtifak hakkı, tescilin terkini veya yüklü ya da yararlanan taşınmazın yok olması halinde sona eriyor. Bu hususla ilgili açıklamalara Türk Medeni Kanunu'nda yer veriliyor. İlgili Kanun Maddeleri aşağıda yer alıyor;


Taşınmaz lehine irtifak hakkı sona ermesi;

1. Genel olarak

MADDE 783.- İrtifak hakkı, tescilin terkini veya yüklü ya da yararlanan taşınmazın...