tokiden alınan evi kiraya vermek

TOKİ'den alınan evin kira vergisinde taksitlere uygulanan zam gider sayılır mı?

TOKİ'den konut satın alan kimseler evini kiraya verebiliyor. Kiradan elden edilen gelirler ise Gelir Vergisi Kanunu gereğince vergiye tabi tutuluyor. Bu kapsamda TOKİ'ye ödenen taksitlerde yapılan zamların vergiden düşürülüp düşürülmeyeceği merak konusu oluyor. 

TOKİ'ye ödenen taksitlerde taksitlere uygulanan yeniden değerleme tutarlarının konut kredi faizi gibi değerlendirilemeyeceği hakkında özelge yayımlandı. 

Buna göre; Toplu Konut İdaresi Başkanlığından alınan konut için ödenen taksitler içinde yer alan yeniden değerleme tutarları, borçlanma faizi olarak değerlendirilemeyeceğinden söz konusu gayrimenkulden elde edilen kira geliri için verilecek gayrimenkul sermaye iradı beyannamesinde söz konusu artış tutarlarının faiz gideri olarak  indirim konusu yapılması mümkün olmuyor.

T.C.

GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞI

ANKARA VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI

(Mükellef Hizmetleri Gelir Vergileri Grup Müdürlüğü)

Sayı : B.07.1.GİB.4.06.16.01-2010-GVK-70-4-510

Konu : 2010-GVK-70-4

İlgide kayıtlı özelge...