üst hakkı en az kaç yıl için kurulur

13-05-2014 15:10:14

Üst hakkı başkasına ait bir arsanın altında veya üstünde inşaat yapmak veya mevcut inşaatı yerinde tutmak hakkını veren bir irtifak hakkı olarak tanımlanıyor. Peki, üst hakkı en az kaç yıl için kurulur?

Deniz GYO, Muğla Ortaca'daki otel inşaatı için sözleşme imzaladı!

05-10-2024 11:48:25

Deniz GYO, Muğla İli, Ortaca İlçesi, Fevziye Mahallesinde konumlu üst hakkı taşınmaz üzerinde proje geliştirmek üzere "İnşaat Yapımı ve İşletme Sözleşmesi" imzaladı. İşte ayrıntılar...

65 yaş üstü ücretsiz ulaşım hakkı ne zaman sona eriyor?

06-12-2023 21:45:53

65 yaş üstü ücretsiz ulaşım hakkı ile ilgili yapılan değerlendirme kapsamında, ücretsiz ulaşımda yeni karar uygulamaya alındığı kaydedildi. İşte haberin detayları...

Bakanlıktan şok toplu taşıma kararı: 65 yaş üstü ücretsiz toplu taşıma bitti mi?

19-10-2023 10:00:58

Son ayların en çok merak edilen 65 yaş üstü ücretsiz toplu taşıma konusuna bakanlık son noktayı koydu. Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanı Mahinur Özdemir Göktaş ücretsiz yolcu taşımama tartışmaları hakkında açıklama yaptı.

Üst hakkı nedir? Üst hakkı devredilir mi?

21-08-2023 19:13:36

Üst hakkı, gayrimenkul alanında önemli terimlerden biri olarak kabul ediliyor. Taşınmaz ürünlerde belirli bir hakkı temsil ettiği için bilinmesi önem taşıyor. Peki üst hakkı nedir, ne anlama gelir, özellikleri nedir ve devredilebilir mi? Üst hakkı terimi ile ilgili kapsamlı bilgiler...

Kumtel LX - 9645 70 lt Set Üstü Fırın en ucuza nerede satılıyor? işte Kumtel 13 Mart 2023 fiyat listesi

13-03-2023 08:00:43

Mutfaklarına set üstü fırın almak isteyenler sizin için Kumtel LX - 9645 70 lt Set Üstü Fırın'ın en ucuza nerede satıldığını araştırdık. İşte Kumtel LX - 9645 70 lt Set Üstü Fırın özellikleri ve fiyatı..

Simfer Set Üstü Ocak en uygun fiyata nerede satılıyor, özellikleri neler? 5 Mart 2023 fiyat listesi

05-03-2023 06:47:15

Teknolojik yeniliğe sahip Simfer Set Üstü Ocak, 4 bölmede 4 farklı yemek yapma teknolojisi ile karşımıza çıkıyor. Gaz kesme emniyeti sayesinde güvenli kullanım ortamı sağlıyor.

Fıstıki makam ilerleyen doların geleceği en yüksek rakam resmen belli oldu! Dolar 8 gün sonra bu kadar olacak!

22-12-2022 09:25:00

Dolar/TL kuru son günlerde fıstıki makam ilerliyor. Değer kaybeden dolar kurunun ne kadar olacağı ise merak ediliyor. Merkez Bankası ve ekonomistlerden doların 8 gün sonra ne kadar olacağı açıklandı. Doların geleceği en yüksek rakam da resmen belli oldu!

Marmara Park AVM arsasının kira değeri belli oldu! İşte o rakam!

20-12-2022 15:14:00

İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın İstanbul ili, Esenyurt ilçesi, Yakuplu Mahallesi, 21 Ada, 102-103-110 parsellerde yer alan Marmara Park AVM arsasına ilişkin üst hakkı kira bedeli açıklandı. İşte o rakam...

Simfer set üst ocaklar 1.200 TL’den başlayan fiyatlarla! İşte 13 Ekim 2022 fiyat listesi…

13-10-2022 04:15:10

Uygun fiyatları ve kalitesiyle sıkça tercih sebebi olan Simfer set üstü ocaklar en uygun fiyata Teknosa’da satış çıktı. Peki, Simfer set üstü ocak fiyatları ne kadar? İşte 13 Ekim 2022 fiyat listesi…

En çok satan set üstü ocaklar! 6 Ekim 2022 fiyat listesi…

06-10-2022 22:58:00

Set üstü ocaklarda en çok tercih edilen ürünleri online alışveriş pazarı Trendyol’dan seçtik. Ocak fiyatları en uygun seçenekleriyle burada…

Fiyatı en çok azalan ürün belli oldu! Maç severler hayata küstü

03-09-2022 07:51:00

Eylül ayına girdik ama Ağustos ayında eğlence alanındaki harcamalarda en çok pahalanan etkinlik biletinin en olduğunu merak ediyor musunuz? Maç severler hayata küstü. Çünkü Ağustos ayında en çok fiyatı artan harcama maç giriş bileti oldu.

Üst hakkı en az kaç yıl için kurulur?

Üst hakkı başkasına ait bir arsanın altında veya üstünde inşaat yapmak veya mevcut inşaatı yerinde tutmak hakkını veren bir irtifak hakkı olarak tanımlanıyor.

Üst hakkı, kurulması ve kütüğe tescil şekli bakımından ikiye ayrılıyor:

1. İrtifak hakkı olan üst hakkı

2. Bağımsız ve sürekli hak olan üst hakkı

İrtifak hakkı olan üst hakkı nedir?

Üst hakkı bir şahıs veya bir taşınmaz lehine irtifak hakkı olarak tesis edilebilir.

Eğer bu hak bağımsız ve sürekli (daimi ve müstakil) nitelik taşımıyorsa yani, 30 yıldan az süreli ise veya 30 yıl ve daha uzun süreli olmakla beraber üst hakkının tesisi sırasında üçüncü kişilere devredilemeyeceğine, mirasçılara intikal etmeyeceğine, üzerinde ayni hak tesis edilemeyeceğine veya bu tür tasarrufların izin alınmak suretiyle yapılabileceğine dair kısıtlamalar getirilmişse...

üst hakkı en az kaç yıl için kurulur