yeni ev sahibi kiracıyı nasıl çıkarabilir

Ev sahibi kiracıyı nasıl çıkartır?

Kiralama, ev sahibi ile kiracısı arasında imzalanan kira sözleşmesi kapsamında şekilleniyor. Sözleşmede kiralamanın süresi, bedeli, ne zaman başlayıp ne zaman biteceği gibi hususlar belirtiliyor. Ancak, kiranın bitim süresinden önce ev sahibi bazı durumların oluşması durumunda kiracısını evden çıkarabiliyor. Peki ev sahibi kiracıyı nasıl çıkartır?

Ev sahibinin kiracısını çıkarabilmesi için bazı şartların olması gerektiğini belirtmiştik. Bu şartlar, kiracının kirasını ödememesi, ev sahibinin ihtiyacı olması, evin satılması, evin zorunlu tadilatı ve son olarak ihtar durumu olarak sıralanıyor. Şimdi bu maddeleri tek tek açıklayalım;

1. Kiracı eğer kira bedelini zamanında ödemiyorsa ya da uzun bir süre ödemeyi geciktirmişse, ev sahibi kiracısına icra takibi başlatabiliyor. İcra takibi kapsamında kiracıya belirtilen 30 günlük süre zarfı içinde, kiracı borcunu ödemezse, ev sahibi kiracıyı...