yeni kira kanunu muaccel kira

30-01-2014 09:25:04

Yeni kira kanunu olan Borçlar Kanunu ile muacceliyet şartı ve cezai şart geçersiz hale gelmiştir. İşte yeni kira kanununda Kira bedellerinin muaccel hale gelmesi ile ilgili hükümler ve örnek yargıtay kararı...

Avukat Mahmut Altınel: Konut üretimi artmazsa ve kira kanunu değişmezse kiralar daha çok yükselir!

21-11-2024 09:55:23

Avukat Mahmut Altınel, kira kanununun değişmesi gerektiğine dikkat çekti ve önemli açıklamalarda bulundu. İşte o açıklamalar...

Yeni kira sözleşmesi yapacaklar dikkat: Aşama aşama e-Devlet'ten kira sözleşmesi nasıl hazırlanır?

06-11-2024 08:34:55

Kayıt dışı kira sözleşmeleri dönemi e-Devlet'ten kira sözleşmesi hazırlanmasıyla kapanıyor. Peki aşama aşama e-Devlet'ten kira sözleşmesi nasıl hazırlanır? İşte detaylar...

1941 yılında eski ve yeni binaların kirası için yeni korunma kanunu hazırlanmış!

24-10-2024 16:57:37

1941 yılında eski ve yeni binaların kiraları için yeni korunma kanunu hazırlanarak kiraların yeniden hesaplanması için çalışmalar başlatılmış.

Kiracılar dikkat! Kira uyarlama davalarında kritik ayrıntı! İhtiyati tedbirle yeni kira belirlenebilir!

10-10-2024 17:01:00

Milyonlarca kiracıyı yakından ilgilendiren kira uyarlama davalarıyla ilgili Avukat Tamer Acaroğlu 'ihtiyati tedbir' konusunda değindi. Kira uyarlama davalarında yeni kira bedeli belirlenebilir mi?

Ekim kira artış oranı belli oldu! Ekim ayı kira zammı ne kadar oldu? Ev sahipleri ve kiracılar dikkat!

03-10-2024 10:13:00

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan eylül ayı enflasyon verileriyle birlikte, kira artışlarını etkileyen 12 aylık TÜFE rakamları netleşti ve ekim ayında uygulanacak yeni kira zammı belli oldu. Peki, ekim ayı kira artış oranı ne kadar oldu?

Evini geri isteyen mağdur ev sahibi yetkililere seslendi: Kira kanunu değişsin!

21-08-2024 12:33:47

35 sene çalışarak ev sahibi olan bir ev sahibi kiracısının evinden çıkmadığını söyleyerek mağdur olduğunu söyledi. Ev sahibi yetkililere seslenerek çözüm istedi.

Kira artış oranı belli oldu mu? Ağustos'ta ev kiralarına ne kadar zam gelecek? Ev sahipleri ve kiracılar aman dikkat!

04-08-2024 14:42:10

Ağustos ayına girilmesiyle beraber, yeni kira artış oranları da merakla araştırılmaya başlandı. Peki kira artış oranı belli oldu mu? Ağustos'ta ev kiralarına ne kadar zam gelecek? İşte detaylar...

Ağustos'ta kiralara ne kadar zam gelecek? Ev sahipleri ve kiracılar için kritik tarih şu an açıklandı!

30-07-2024 11:42:42

Temmuz ayının son günlerine gelinmesiyle beraber, şimdi yeni kira zamlarının ne kadar olacağı merak konusu oldu. Yeni kira zamları 5 Ağustos'ta belli olacak. İşte ayrıntılar...

Yeni kira düzenlemesi ile değişen bir şey var mı? Yoksa aynı düzen devam ediyor mu?

06-07-2024 16:09:00

Kira artışlarında 1 Temmuz itibarıyla yeni düzene geçildi. Bu tarihe kadar kiralar yüzde 25 kira artış sınırı uygulanırken bundan sonra TÜFE'ye göre hesaplanacak. Peki yeni kira düzenlemesi ile değişen bir şey var mı? Yoksa aynı düzen devam ediyor mu?

Kira artışında sular durulmuyor! Şimdi de tavan zam oranının revize edilmesi isteniyor!

05-07-2024 14:38:09

Yüzde 25 zam şeklinde uygulanan tavan kira zammı uygulaması 1 Temmuz'da sona ererken, yeni kira zammı da yüzde 65.07 oldu. Bunun mağduriyet yarattığını belirten emlak danışmanları, kiralarda tavan zam oranının revize edilmesini istiyor.

Ev sahipleri ve kiracılar dikkat! 1 Temmuz'da kanun değişti diyerek, yeni kira bedeli belirlenebilir mi?

05-07-2024 13:14:50

Gündemden düşmeyen konut kiralarına uygulanan yüzde 25 zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte pek çok kişi de kiralara ne kadar zam geleceğini merak ediyor. Peki 1 Temmuz'da kanun değişti diyerek, yeni kira bedeli belirlenebilir mi?

Yeni kira artış düzenlemesiyle kira bedelleri yükselir mi, düşer mi?

04-07-2024 11:37:00

Kira artışlarına uygulanan yüzde 25 zam sınırı 2 Temmuz’da sona ererken; yeni kira zam oranı yüzde 65,07 olarak açıklandı. Peki yeni kira artış düzenlemesiyle kira bedelleri ne olur; yükselir mi, düşer mi?

Yeni kira artışları nasıl hesaplanacak? İşte 6 maddede kira zammı hesaplaması! Kiracılar dikkat!

02-07-2024 13:05:00

Konut kiralarındaki yüzde 25 zam sınırı resmen bitti. Peki yeni kira artışları nasıl hesaplanacak? Avukat Tarık Çakmak yeni kira artışlarının nasıl olacağını 6 maddede açıkladı. İşte o hesaplama...

Kira bedellerinin muaccel hale gelmesi!

Yeni kira kanunu olan Borçlar Kanunu ile muacceliyet şartı ve cezai şart geçersiz hale gelmiştir.

Uygulamada en çok karşılaşılan durumlardan biri de kira bedelinin belli süre ödenmemesi halinde dönem sonuna kadarki kiraların muaccel hale gelmesi veya benzer şekilde bunun cezai şart olarak sayılması halidir. Yeni kanun açık bir şekilde bu maddeleri geçersiz saymıştır.

Borçlar Kanunu:

b. Sözleşmeden dönme

MADDE 260- Satıcı, alıcının taksitleri ödemede temerrüde düşmesi sebebiyle satılanın alıcıya devrinden sonra sözleşmeden dönerse, her iki taraf aldığını geri vermekle yükümlüdür. Satıcı, ayrıca hakkaniyete uygun bir kullanım bedeli ve satılanın olağandışı kullanılması sebebiyle değerinin azalması hâlinde tazminat da isteyebilir. Ancak satıcı, sözleşme zamanında ifa edilmiş olsaydı elde edecek olduğundan fazlasını isteyemez.

Satıcı, alıcının peşinatı ödemede temerrüde düşmesi yüzünden satılanın devrinden önce...

yeni kira kanunu muaccel kira