Yeni yönetmelikte konut kredisi gecikme faizi nasıl hesaplanacak

28 Mayıs 2015'de Resmi Gazete'de yayımlanan ve 28 Kasım 2015'de yürürlüğe giren Konut Finansman Sözleşmesi yönetmeliğinde tüketiciyi koruyan maddelere yer verildi. Yeni yönetmeliğe göre, tüketiciler, vadesi gelmemiş bir veya birden çok konut kredisi taksitini ya da kredi borcunun tamamını erken ödeyebilecek. Bu durumda banka, erken ödenen tutara göre tüm faiz ve diğer maliyetlerde indirim yapacak. Tüketicinin ödeyeceği "erken ödeme tazminatı", indirim miktarından fazla olamayacak.

Yeni yönetmelikle, tüketicilere konut kredileri için ilk defa peşin faizden indirim hakkı sağlanıyor. Faizin tamamının veya bir kısmının tüketiciden peşin olarak tahsil edildiği kredilerde, tüketicinin erken ödeme yapması halinde konut finansmanı kuruluşu (banka), akdi faiz oranı üzerinden gerekli indirimi yapmakla yükümlü tutuluyor.

Gecikme faiz oranından yaklaşık 0.5 puan daha düşük olan akdi faiz, dönem borcunun bir kısmının...