İpotekli konut satışları da yabancıya konut satışları da düştü! Konut sektöründe son dakika!

Eylül 2023'te 102 bin 656 adet konut satıldığı açıklandı. Ağustos'ta yapılan 122 bin 91 seviyesindeki adedine kıyasla yaklaşık yüzde 15,9 gerileme kaydedildi. Eylül'de 30 bin 488 konut ilk kez el değiştirdi. 

Açıklanan verilerle ilgili değerlendirmelerde bulunan EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, 2023 Eylül'de yapılan 102 bin 656 adet konut satışının, yüzde 15,9 oranıyla Ağustos'un gerisinde kaldığını vurguladı. 

Cansel Turgut Yazıcı, açıklamasında "Kıyaslamayı Eylül sonu itibariyle yapacak olursak; 2023 yılı Eylül ayında 102.656 adet konut satıldı. 2022 ve 2023 Eylül ayları kıyasladığımızda bu yıl Eylül ayında konut satışların yaklaşık yüzde 6,5 oranında gerilediğini gözlemleyebiliyoruz" ifadelerine yer verdi. 

İPOTEKLİ SATIŞLAR GERİLEDİ 

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, ipotekli konut satışlarının da Eylül'de bir önceki aya göre yüzde 48.4 oranında gerilediğini ve 8 bin 446 adet olduğunu belirtti. 

Konuya ilişkin "2023 yılı Eylül ayında, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 17,9 şeklinde oldu" ifadelerini kullanan Cansel Turgut Yazıcı, 9 aylık kümülatif verilerin başka bir duruma daha dikkat çektiğini söyledi. 

Yazıcı, "2023 yılı Eylül sonu itibariyle baktığımızda gerçekleşen toplam ipotekli konut satışları 2022 yılının aynı döneminde yapılan ipotekli konut satışları ile karşılaştırıldığında yaklaşık 29,6 oranında geriledi. Eylül 2022 sonu itibarıyla baktığımızda gerçekleşen toplam ipotekli konut satışları 2021 yılının aynı döneminde yapılan ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık yüzde 25,7 oranında artmıştı" ifadelerini kullandı. 

2023 Eylül itibarıyla yapılan kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranının yüzde 17,9 olduğuna vurgu yapan Yazıcı, "2022 yılında bu oran aynı etkilerde dolayı yüzde 21,6 civarlarındaydı" diye konuştu. 

İLK EL KONUT SATIŞLARI DA ETKİLENDİ 

Burada bir başka önemli verinin de ilk el satışlar olduğuna dikkat çeken Cansel Turgut Yazıcı, "Eylül ayında gerçekleşen ilk el konut satışları bir önceki aya göre yüzde 13,66 oranında düşerek 30.488 adet açıklandı. Eylül ayında, toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı yüzde 29,84 şeklinde oldu" açıklamasında bulundu. 

Yazıcı, ilk elde azalan konut satışlarındaki en büyük etkenin, ilk el üretimde stok miktarının yani yeni yapılan konut sayısının düşmesi olduğunu belirtti ve "Toplam satışlar içindeki satış yüzdesi önceki yıllarla benzer olsa da satış rakamlarındaki mutlak değer azalışından ilk el satışları da etkilendi" ifadelerine yer verdi. 

Eylül 2023 sonu itibarıyla yapılan kümüle toplam konut satışlarının içinde ilk el satışların oranının yüzde 29,84 seviyelerinde olduğunu aktaran Yazıcı, "2022'de bu oran aynı etkiler sebebiyle yüzde 29,52 seviyelerindeydi" dedi. 

Yazıcı, açıklamasında "İstanbul,  İzmir  ve  Ankara  özelinde bakacak olursak; 2023 Eylül sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2022 yılı aynı dönemi ile kıyaslandığında İstanbul’da yaklaşık yüzde 22,2 İzmir’de yüzde 20,8 ve Ankara’da ise yüzde 5,4 oranında düştüğü görülüyor" bilgisini de verdi.

YABANCIYA YAPILAN KONUT SATIŞLARINDA YÜZDE 4,19 DÜŞÜŞ 

Cansel Turgut Yazıcı, yabancıya yapılan konut satışının da Eylül 2023'te, bir önceki ay ile kıyaslandığında yüzde 4.19 oranında azaldığını ve 2 bin 930 adet olduğunu belirtti. 

Konuya ilişkin açıklamasında "Eylül'de ilk sırayı 1.007 adet konut satışı ile Antalya aldı. Antalya’yı sırasıyla 978 adet konut satışı ile İstanbul ve 211 adet konut satışı ile Mersin takip etti" şeklinde konuştu. 

Eylül 2023 sonu itibarıyla yabancılara yapılan konut satışlarında, bir önceki senenin aynı ayına göre rakamların yüzde 42 oranında düştüğüne ve toplam 2 bin 930 adet olduğuna vurgu yapan Yazıcı, "2023 yılı Eylül ayı sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı yüzde 3,12 oranındadır. 2022 yılı aynı döneminde bu rakam yüzde 4.7 olmuştu" ifadelerine yer verdi. 

Kahramanmaraş Büyükşehir 5 taksitle imarlı arsalar satacak!

O ildeki 15 adet arsa 700 bin TL'den başlayan fiyatlarla satışa sunuldu! Arsa alacaklara fırsat! 

Bakanlıktan Hatay'a 309 bin 872 bağımsız bölüm! Teslimler Kasım'da başlayacak!

Türkler ABD’de ev alırken nelere dikkat etmeli?

Antalya'ya 4 yıldızlı 221 milyon 874 bin TL'lik yeni otel geliyor!