İstanbul Beykoz'da icradan 2 milyon 750 bin TL'ye satılık villa!

İstanbul İli Beykoz İlçesinde yer alan 965.120 metrekare yüzölçümüne sahip dubleks villa 2 milyon 750 bin TL bedelle satılıyor. Satışı açık arttırma usulüyle yapılacak olan villa,bodrum, zemin, 1 normal kat ve çatı arasından meydana geliyor. Villanın ilk satışı 10 Eylül 2014 tarihinde saat 15:00 ile 15:10 arasında yapılacak.

344 metrekare kullanım alanına sahip olan dubleks villa on yaşlarındadır. Beykoz Konakları Sitesinde bulunan villanın etrafı duvarlarla çevrili olup, özel güvenlik sistemine sahiptir. Beykoz-Riva Tem bağlantı yoluna cephesi, Acarkent Villalarıyla komşu olan taşınmaz, ağaçlık bir alanda kalıyor.

İhale İlanı

T.C BEYKOZ İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri

TAŞINMAZIN

Özellikleri: İstanbul İli Beykoz İlçesinde yer alan 965,120 metyrekare miktarlı villanın tamamı 2.750.000 TL bedelle satılacaktır.

Kıymeti: 2.750.000 TL 

İmar Durumu: Satışa konu parsel, İstanbul 3.Numaralı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu'nun 15.11.199 gün ve 7755 ayılı kararı ile Doğal Sit ilan edilen alanda kalmakta olup, Koruma Kurulu'nun 05.06.1996 gün ve 8284 sayılı kararı eki 1/25000 ölçekli Sit derecelendirme paftasında, 2.derece doğal sit alanı olarak tanımlanan landa kalmaktadır.

Ancak 40 pafta, 238 ada, 1 parselle ilgili Büyükşehir Belediye Başkanlığı'nca 20.03.1989 tarihinde 04.03.1988  onaylı 1/25000 ölçekli Beykoz İlçesi ve çevresi ve çevre düzeni nazım imar planı plan notlarının 2.10 maddesine göre avan ve yerleşim projesi yapıldığı Orman genel Müdürlüğünün 06.11.1989 tarih ve 1247 sayılı yazısıyla kesin izin verildiği ve onaylı projelerine göre 31.10.1991 tarihinde yapı ruhsatı verildiği dosyasında anlaşılmaktadır. Ruhsat ve eki projelere uygun olarak tamamlanan inşaatlara yapı kullama izni verilmiştir.

KDV Oranı: %18

1.Satış Günü: 09/10/2014 15:00 ile 15:10 arasında

2.Satış Günü 07/11/2014 15:00 ile 15:10 arasında

Satış Yeri: Beykoz İcra Müdürlüğü

Kaydındaki Şerhler: Dosyasında mevcuttur.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV. 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2010/1443 sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. İş bu ilan tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçer. 

İlanın tam metni için tıklayın