İstanbul'da fiyatlar yüzde 127 arttı! Ev alacaklar dikkat! İşte değeri en çok artan o iller...
2022 yılı 1. çeyreği “İkinci El Konut Piyasası Raporu”nun verilerine göre İstanbul'da kontu fiyatları yüzde 127'lik artış ile rekora koştu...
MEGAKENTTE FİYATLAR YÜZDE 147 ARTTI
57 bin 836 adet ile 1. çeyrekteki konut satışlarının yüzde 18'lik kısmının yapıldığı megakent İstanbul'da ev fiyatları 1 senede yüzde 147 yükseldi. Megakentte ortalama metrekare konut satış fiyatı 12 b in 102 lira olarak gerçekleşti.
Başkent Ankara'da ise 29.328 adet ile 1. çeyrekteki konut satışlarının yüzde 9'luk kısmı yapıldı ve ev fiyatları son 1 senede yüzde 116 yükseldi. Ortalama ev metrekare satış fiyatı 5 bin 352 lira olrak gerçekleşti.
Konut satışlarının yüzde 6'lık kısmının gerçekleştiği Ege'nin incisi İzmir'de 19.112 konut satılırken fiyatlar 1 sende yüzde 119 yükseldi. Ortalama metrekare satış fiyatı 9 bin 448 lira olarak gerçekleşti.
EV FİYATLARININ EN YÜKSEK OLDUĞU İLLER BELLİ OLDU
1. çeyrek sonu itibariyle Türkiye genelinde konut metrekare satış fiyatlarının en yüksek olduğu şehirler ise sırasıyla Muğla, İstanbul ve Aydın olarak açıklandı. Raporla ilgili açıklamalarda bulunan TÜGEM Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, “İkinci el konut satışları, toplam konut satışları içindeki payı şimdiye kadarki rekor seviye olan %70’e ulaştı. Emlak işletmeleri açısından nitelikli bir dönemi geride bırakırken, artan fiyatların belli bir noktada dengelenmesi çok önemli. Gerek kiralık gerekse de satılık yeni portföyler için inşaat sektöründeki ivmelenmeye ihtiyacımız var” diye konuştu.
Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt ise konuyla ilgili açıklamasında " “Son dönemde emlak sektöründeki yüksek fiyatların başlıca birkaç nedeni var; pandemi etkisi, döviz kurundaki dalgalanmalar, inşaat maliyetlerinin artması ve konut arzının talebin altında kalması. İnşaat girdi maliyetlerinin artması birinci el konut fiyatlarını yükseltirken, hem talebin ikinci el konuta yönelmesine hem de piyasanın yükselmesi nedeniyle ikinci el konutta fiyat artışına neden olabiliyor. Son dönemde trendi incelediğimizde konut piyasasındaki satışı ikinci el konutun domine ettiğini gözlemliyoruz.” ifadelerini kullandı.
Türkiye'de 2022'nin ilk dört ayında yaklaşık 1 milyon gayrimenkul satıldı!
Ev sahipliği oranı düşüyor mu? Konutta mülkiyet durumu 2021'de ne oldu?
Emlak vergisinde rekor artış geliyor! Milyonlarca mükellefi ilgilendiriyor!
