İstanbul'da KDV'den muaf konut imarlı arsa fırsatı!

İstanbul İli Pendik Belediye Başkanlığı, İstanbul Pendik Kurtköy'de yer alan konut imarlı arsayı satışa çıkardı. Söz konusu satış ihalesi 29 Kasım 2023 tarihinde yapılacak.

İstanbul İli Pendik Belediye Başkanlığı, İstanbul Pendik Kurtköy'de yer alan imarlı arsa için satış ihalesi düzenliyor. Satışa çıkarılan konut imarlı arsanın yüz ölçümü 968,67 metrekrae olarak belirtildi.

Söz konusu arsanın muhammen bedeli 21 milyon 795 bin 75 TL, geçici teminat bedeli ise 654 bin TL olarak belirlendi.

Ödemelerin peşin olarak yapılacağı arsanın satış ihalesi 29 Kasım 2023 tarihinde saat 11.00'de Pendik Belediye Binası'nda yapılacak.

İstanbul da KDV den muaf konut imarlı arsa fırsatı!

TAŞINMAZ SATILACAKTIR
İstanbul İli Pendik Belediye Başkanlığından:
1- Aşağıda özellikleri belirtilen Pendik Belediyesine ait taşınmaz ihale ile satılacaktır. İhale “Esenler Mahallesi Bora Sokak No:5 / Pendik/İSTANBUL adresindeki Pendik Belediye Binası 7. kattaki Encümen Odasında, Belediye Encümenince 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 36. maddesi uyarınca “Kapalı Teklif Usulü” artırma suretiyle yapılacaktır. Şartname bedeli 1.000,00- TL (Bin Türk Lirası) olup, Pendik Belediyesi Emlak ve İstimlâk
Müdürlüğü’nden (2.Kat) temin edilebilir.

2- Taşınmazın Özellikleri: Söz konusu taşınmaz imar planında Konut (K1) alanında kalmakta, Emsal: 1.40, TAKS: 0,40 olup, MaksH: 30.50 m.’dir. (Mânia planı kriterlerini aşmamak kaydıyla)
Kurtköy 9185 ada 11 parsel sayılı 968,67 m² alanlı taşınmazın satış işleminde 3065 sayılı Katma Değer Kanununun 17-4-p maddesi uyarınca KDV alınmayacaktır. 488 sayılı damga Vergisi Kanununa istinaden Damga Vergisi tahsil edilecektir.
3- İdare, ihale gününe kadar, ilan edilen taşınmazın ihalesinden vazgeçme hak ve yetkisine sahiptir.
4- İhaleye Katılacaklardan İstenilecek Belgeler:
İhalenin yapıldığı yıl içinde alınmış belgenin aslı veya noter tasdikli sureti olmak kaydıyla;
A)GERÇEK KİŞİLERDEN:
1. İkametgâh belgesi,
2. Nüfus cüzdan sureti,
3. Noter tasdikli imza beyannamesi,
4. Geçici teminat mektubu veya makbuzu,
5. Temsil durumunda; noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi,
B)TÜZEL KİŞİLERDEN:
1. Tüzel kişinin siciline kayıtlı bulunduğu idareden (Dernekler Müdürlüğünden, Ticaret veya Sanayi Odasından, Ticaret Sicili Müdürlüğünden, Vakıflar Bölge Müdürlüğünden, İdare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya ilgili makamdan) ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, tüzel kişinin siciline kayıtlı olduğuna dair belge,
2. Şirketlerden; Noter tasdikli imza sirküsü,
3. Vakıflardan; ihaleye katılmak üzere yetkili organ tarafından alınmış kararın aslı veya noter tasdikli sureti ve ihaleye katılmak üzere yetkilendirilen kişinin noter tasdikli imza sirküsü,
4. Derneklerden; ihaleye katılmak üzere yetkilendirdiği kişiyi belirten karar defterinin ilgili sayfasının noter tasdikli sureti ve yetkilinin noter tasdikli imza beyannamesi,
5. Derneklerden; dernek tüzüğünün noter tasdikli sureti,
6. Geçici teminat mektubu veya makbuzu,
7. Temsil durumunda; Noter tasdikli vekâletname ve vekâlet edene ait imza beyannamesi,
C)ORTAK GİRİŞİMLERDEN:
1. Noter tasdikli Ortak Girişim Beyannamesi,
2. Ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her biri için, bu maddedeki (A) veya (B) bentlerinde belirtilen belgeler istenecektir.
D)Temsil durumlarında imza beyannamesini sadece vekâlet edenin sunması yeterlidir.
5- Geçici ve Kesin teminat olarak şunlar alınır:
a) Tedavüldeki Türk Parası
b) Bankalar ve özel finans kurumlarının verecekleri süresiz teminat mektupları
c) Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dâhil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır).
6- Teminatların teslim yeri: Bankalarca ve Özel Finans kurumlarınca verilen teminat mektupları dışındaki teminatların istekliler tarafından Belediyemiz Mali Hizmetler Müdürlüğü’ne yatırılması ve makbuzun diğer belgelerle birlikte sunulması zorunludur. Teminat olarak Banka Teminat Mektubu verecekler ise, bu teminat mektubunu istenilen diğer evraklarla birlikte ibraz edeceklerdir. Verilmiş olan teminatlar, teminat olarak kabul edilen diğer değerlerle değiştirilebilir.
7- Tekliflerin Verilmesi: Teklifler ilanda belirtilen ihale saatine kadar, ihaleyi yapacak olan komisyon başkanlığına teslim edilecektir. Teklifler iadeli taahhütlü olarak da gönderilebilir. Bu takdirde dış zarfa komisyon başkanlığının adresi ile hangi taşınmaza ait olduğu, isteklinin adı ve soyadı ile açık adresi yazılır. Posta ile gönderilecek tekliflerin, ilanda belirtilen ihale saatine kadar komisyon başkanlığına ulaşması şarttır. Postadaki gecikme nedeniyle işleme konulamayacak olan tekliflerin alınış zamanı bir tutanakla tespit edilir. Komisyon Başkanlığına
verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.