İvazlı akit nedir?

İvazlı akit nedir?

İvazlı akit nedir sorusunun yanıtından önce "ivaz" ve "akit" kelimelerine açıklık getirmek faydalı olacaktır. 

İvaz kelimesi, hukuksal bir terim olarak, karşılık anlamına geliyor. Buna göre hukuki işlemler ivazlı ve ivazsız olmak üzere ikiye ayrılıyor.

Akit ise larşılıklı ve birbirine uygun irade açıklamalarından meydana gelen hukuki işleme deniyor. Mukavele veya sözleşme olarak da biliniyor. Bu bilgiler ışığında asıl sorumuz olan "İvazlı akit nedir?" sorumuzu yanıtlarsak; İvazlı akit, borçlar hukukuna göre iki tarafada borç yükleyen karşılıklı yapılan sözleşmeye deniyor.

İvazsız akit

Eğer bir sözleşme, sözleşen taraflardan sadece birisine borç yüklemekte ve diğer taraf herhangi bir yüküm altına girmeksizin sözleşmeden yararlanmakta ise, ivazsız akit niteliği taşımış oluyor. 

Tapuda ivazlı akit niteliği taşıyan işlemler..

- Bağımsız Bölüm İlavesi

- Bağış

- Devre Mülk Hakkı

- Diğer İrtifak Hakları

- Geçit Hakkı

- İdareler Arasında Taşınmaz Mal Devri

- İntifa Hakkı

- İpotek

- Kamulaştırılan Taşınmazın Eski Sahibine İadesi

- Kamulaştırma

- Kat İrtifakı

- Kat Karşılığı Temlik Akdi

- Kat Mülkiyeti

- Kaynak Hakkı

- Miras Payının Devri

- Oturma Hakkı

- Ölünceye Kadar Bakma Akdi

- Ölünceye Kadar Gelir Sözleşmesi

- Satış

- Su, Gaz, Elektrik vb. Mecralar

- Taksim

- Taşınmaz Yükü

- Trampa

- Üst (İnşaat) Hakkı

Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com