Emlak Terimleri
Kira kontratı olmadan tahliye taahhütnamesi!
Kira için sözleşme yapılabildiği gibi, sözleşmesiz yani sözlü bir şekilde de yapılabiliyor. Kontratsız kiracılar kira dönemi içinde tahliye taahhütnamesi verebiliyor. Kira kontratı olmadan tahliye taahhütnamesi ile tahliye nasıl olur?
Bina oturum alanı hesabı nasıl yapılır?
TAKS, yani taban alanı katsayısı, taban alanının imar parseli alanına oranı olarak karşımıza çıkıyor. Peki, bina oturum alanı hesabı nasıl yapılır?
Kira kontratı olmadan tahliye nasıl olur?
Kira anlaşmasının herhangi bir şekil şartı bulunmuyor. Kanunen yazılı sözleşme yapılması zorunlu olmaması nedeni ile kimi kiralamalar sözlü yani sözleşmesiz olarak da yapılabiliyor. Peki, kira kontratı olmadan tahliye nasıl olur?
Taks alanına dahil olmayan alanlar!
Tak, taban alanı katsayısı olarak tanımlanıyor. Bir yapının taban alanının, arsa alanının ne kadarına yapılabileceğinin oranını gösteriyor. Peki, taks alanına dahil olmayan alanlar neler?
Kiracıya haklı ihtar örneği!
Kiracılar, kira süresi boyunca kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor. iraya veren kiracıya yazılı olarak bir süre verip, bu sürede de ifa etmeme durumunda, sözleşmeyi feshedeceğini bildirebiliyor. İşte kiracıya haklı ihtar örneği..
Taks 2015 oranları!
Taban Alanı Katsayısı olan TAKS, arsadaki inşaatın taban oturum alanının arsaya oranını ifade ediyor. Peki, taks nasıl hesaplanır? İşte, taks 2015 oranları!
Kira zammında yasal oran Eylül 2015!
Kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Mesken ve işyeri kiralamalarında sözleşme süresinin yenilenmesi halinde kira bedeline zam yapılabiliyor.İşte kira zammında yasal oran Eylül 2015..
Cins tashihi işlemleri nasıl yapılır?
Cins tashihi başka bir deyişle cins değişikliği işlemi, gayrimenkulün mevcut durumunun değiştirilmesi için yapılıyor. Peki, cins tashihi işlemleri nasıl yapılır?
Tapuda cins değişikliği başvurusu!
Tapuda gayrimenkul cins tashihi işleminin gerçekleşebilmesi için, gayrimenkul sahibinin gerekli belgeleri temin etmesi ve dilekçe ile başvuruda bulunması gerekiyor. İşte, tapuda cins değişikliği başvurusu!
Tapu cins değişikliği için gerekli belgeler!
Bir taşınmaz malın cinsinin, yapısız iken yapılı veya yapılı iken yapısız hale; bağ, bahçe, iken arsaya dönüştürmek için paftasında ve tapu sicilinde yapılan değişikliğe cins değişikliği deniyor. İşte, tapu cins değişikliği için gerekli belgeler
Tapuda cins tashihi dilekçesi örneği!
Tapuda yapılan değişiklikler arasında cins tashihi işlemi de yer alıyor. Bu işlem ile bir gayrimenkulün tapudaki cinsi değiştiriliyor. İşte, tapuda cins tashihi dilekçesi örneği!
Kira yasası 2015!
Kira sözleşmelerini imzalayan kiracı ve mal sahibinin kazandığı hak ve sorumluluklar kanun kapsamında açıklanıyor. Kiracılık ilişkisi 6098 sayılı Borçlar Kanunu ile düzenleniyor. İşte kira yasası 2015..
Tapu randevu alma nasıl yapılır?
Gayrimenkul alım satım, devir işlemlerinin hepsi tapu dairesinde gerçekleştiriliyor. Tapu dairesine gitmeden önce randevu alınması gerekiyor. Peki, tapu randevu alma nasıl yapılır?
Kira artış dilekçesi örneği!
Kira bedeline yapılacak artışın kabul edilmemesi halinde ya da artışta anlaşma sağlanamaması durumunda kira artışı için dava açılabiliyor. Dava bir dilekçe ile Sulh Hukuk Mahkemesinde açılıyor. İşte kira artış dilekçesi örneği..
Tapu devri için gerekli belgeler nelerdir?
Tapu devri işlemleri taşınmazın bulunduğu tapu dairesinde gerçekleşiyor. İşlemler için öncelikle tapu dairesinden randevu alınması gerekiyor. Peki, tapu devri için gerekli belgeler nelerdir?
Ev sahibi kira artış davası açabilir mi?
Kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemekle yükümlü oluyor. Peki, ev sahibi kira artış davası açabilir mi?
2015 tapu devir masrafları ne kadar?
Mesken, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların mülkiyet devir işlemleri, bağlı tapu dairesinde yapılıyor. Peki, 2015 tapu devir masrafları ne kadar?
Tapuda hibe masrafları 2015!
Tapuda hibe işlemlerinin gerçekleşebilmesi için bazı masrafların ödenmesi gerekiyor. Peki, tapuda hibe masrafları ne kadar? İşte, tapuda hibe masrafları 2015!
Ev sahibi kirayı ne kadar artırabilir?
Belirli ve belirli olmayan bir süre için yapılabilen sözleşmede kira anlaşmasına ilişkin esaslara yer veriliyor. Sözleşmede taşınmaz daireye ait özellikler, kira parası, kira ödeme zamanı ve kira artış oranları belirtiliyor. Peki, ev sahibi kirayı ne kada
Tapuda hibe işlemleri için gereken belgeler!
Bir bedel ya da başka bir karşılık olmadan, bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesin işlemine hibe deniyor. Peki, hibe işlemleri için neler gerekir? İşte, tapuda hibe işlemleri için gereken belgeler!
Ev sahibi fazla zam yaptı ne yapabilirim?
Gayrimenkul kiralamalarında kira döneminin uzaması halinde kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor. Kiraya yapılacak zam hesabı işyeri ve meskenlerde farklı uygulanıyor. Peki, ev sahibi fazla zam yaptı ne yapabilirim diyorsanız işte yanıtı..
Tapu harcı pişmanlık zammı 2015!
Ekik ödenen tapu harcının tespit edilmesi halinde Maliye vergi cezası uyguluyor. Peki, tapu harcı pişmanlık zammı 2015 ne kadar? İşte,tapu harcı pişmanlık zammı hesaplaması...
Ev sahibinin zam hakkı nedir?
Belirli süreli ya da belirsiz süreli kira sözleşmelerinin yenilenmesi halinde yeni kira dönemi için mal sahibi kiracısına zam yapma hakkına sahip oluyor. Peki, ev sahibinin zam hakkı nedir? En fazla ne kadar zam yapılabilir?
Tapu harcı eksik beyan cezası ne kadar 2015?
Tapu işlemlerinde gayrimenkulün gerçek alım bedelinin beyan edilmesi harcın bu tutar üzerinden hesaplanması gerekiyor. Tapuda yapılan yanlış beyanın tespiti halinde eksik beyan cezası ödeniyor. Tapu harcı eksik beyan cezası ne kadar 2015?
Kiracı zam oranları Eylül 2015!
Ev ve işyeri gibi taşınmaz malını kiraya veren mal sahipleri, sözleşmenin uzaması halinde yeni kira döneminde uygulanmak üzere kiracıya zam yapabiliyor. İşte kiracı zam oranları Eylül 2015 hesaplamaları..
2015 Eylül kira artış oranı hesabı nasıl yapılır?
Kira dönemi sonunda kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde kira bedelinde belli oranlarda artış yapılabiliyor. Kira artış oranı hesaplamalarının nasıl yapılması gerektiği kanunda açıklanıyor. 2015 Eylül kira artış oranı hesabı nasıl yapılır?
Tapu harcı nereye yatırılır?
Tapu müdürlüklerinde gerçekleştirilen hizmet karşılığında, alıcı ve satıcı tarafından tapu masrafı olarak bilinen tapu harcının ödenmesi gerekiyor. Peki, tapu harcı nereye yatırılır?
Kira kontratı artışı nasıl yapılır?
Kira kontratı genellikle belli bir süreliğine yapılıyor. Bu sürenin uzaması halinde, sürenin uzadığı her kira dönemi için kira bedeline belli oranlarda zam yapılıyor. Peki, kira kontratı artışı nasıl yapılır?
Gayrimenkul satışında tapu harcını kim öder?
Gayrimenkul satışlarında Tapu Müdürlüğü sunduğu hizmet karşılığında tapu harcının ödenmesini talep edebiliyor. Peki, gayrimenkul satışında tapu harcını kim öder?
Kira sözleşmesi artış oranı nasıl hesaplanır?
Gayrimenkul kiralamalarında taraflar arasında yapılan anlaşmaya istinaden kira sözleşmesi imzalanıyor. Sözleşmenin bir seneliğine daha uzatılması halinde kirada artış yapılıyor. Peki, kira sözleşmesi artış oranı nasıl hesaplanır?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr