Emlak Terimleri
Rezerv yapı alanı nasıl şerh edilir?
Kentsel dönüşüm kapsamında yer alan rezerv alanlar, yeni yerleşim yerleri olarak karşımıza çıkıyor. Rezerv yapı alanları resen Bakanlıkça belirlenebiliyor. Peki, rezerv yapı alanı nasıl şerh edilir? Nasıl belirlenir?
Riskli yapı tespit sorumlusu mühendise ait taahhütname örneği!
Mimarlık ve mühendislik hizmetleri veren kuruluşlar risk tespit lisansı alabiliyor. Bu süreçte taahhütname de imzalaması gerekiyor. İşte riskli yapı tespit sorumlusu mühendise ait taahhütname örneği...
Riskli bina tespit lisansı nasıl alınır?
Kentsel dönüşüm kapsamında yıkılacak riskli binalara, ilk etapta lisanslı kurum ve kuruluşlar tarafından yapılan inceleme neticesinde risk raporu veriyor. Peki, riskli bina tespit lisansı nasıl alınır?
Riskli bina tespit raporu başvurusu!
Riskli yapıların tespiti, öncelikle yapı malikleri veya kanuni temsilcileri tarafından, Bakanlıkça lisanslandırılan kurum ve kuruluşlara yaptırılıyor. Peki, riskli bina tespit raporu başvurusu nasıl yapılır?
Kentsel dönüşüm ruhsat harçları muaf mı?
6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un 7’nci maddesinin (9) uncu ve (10) uncu fıkraları uyarınca bazı harçlar muaf tutuluyor. Peki, kentsel dönüşüm ruhsat harçları muaf mı?
Kiracıya kentsel dönüşüm kira yardımı verilir mi?
Kira yardımı başvurusunda bulunmak için hak sahiplerinin riskli yapı onay tarihinden önce riskli yapıda oturuyor olması gerekiyor. Peki, kira yardımı kimlere verilir? Kiracıya kentsel dönüşüm kira yardımı verilir mi?
Kiracıya kentsel dönüşüm kredisi verilir mi?
Kentsel dönüşüm kapsamında riskli binasını yıktıran hak sahiplerine finansal destekler sunuluyor. Bu desteklerin başında kentsel dönüşüm kredisi geliyor. Peki, kiracıya kentsel dönüşüm kredisi verilir mi?
Kiracı sözleşmesinde ev sahibi sorumlulukları!
Mesken ve işyeri gibi gayrimenkul kiralamalarında, taşınmaz mal sahibi ile kiracı arasında bir sözleşme imzalanıyor. Peki, kiracı sözleşmesinde ev sahibi sorumlulukları nelerdir? İşte tarafların hak ve sorumlulukları..
İşyeri kiracısı ne zaman tahliye edilir?
Taşınmaz mal kiralamalarında kiracı bazı haklı nedenlerin doğması halinde mal sahibi tarafından tahliye edilebiliyor. Peki, işyerindeki kiracı nasıl çıkarılır? İşyeri kiracısı ne zaman tahliye edilir?
İşyeri kiracısına ihtar örneği!
Gayrimenkul kiralamalarında, kiracılar kira bedelini zamanında ve eksiksiz bir şekilde ödemek ile mükellef oluyor. Ödenmemesi halinde mal sahibi kiracıya ihtar çekebiliyor. İşte işyeri kiracısına ihtar örneği..
İşyeri kiracı hakları 2015!
İşyeri kira sözleşmesi imzalayan kiracılar bazı hak ve sorumluluklara sahip oluyor. Bu hak ve sorumluluklar sözleşmede de belirtilebildiği üzere Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. İşte işyeri kiracı hakları 2015..
İşyeri kiracı tahliye davası nasıl açılır?
İşyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılıyor. Peki, işyeri kiracı tahliye davası nasıl açılır?
İşyeri kira tespit davası nasıl açılır?
Kimi zaman kiracılar, yapılan kira zammını kabul etmeyebiliyor. Bu durumda mal sahipleri kira tespiti için dava açabiliyor. Peki, işyeri kira tespit davası nasıl açılır? İşta kira tespiti davaları..
İşyeri yıllık kira artışı nasıl hesaplanır?
Kiracılık hukukunun düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince mesken kiracılarına ÜFE oranlarından yüksek oranda yapılan zam yapılamıyor. Ancak bu kural işyerlerinde uygulanmıyor. Peki, işyeri yıllık kira artışı nasıl hesaplanır?
Kira zammında yasal oran nedir?
Yenilenen gayrimenkul kiralamalarında, kira bedeline belli oranlarda zam yapılması gerekiyor. Peki, kira zammında yasal oran nedir? Hangi kiracıya ne kadar zam yapılabilir? İşte kanun esasları..
Kira zammı neye göre belirlenir?
Kira dönemi sonunda bir fesih bildirimi olmaması halinde aynı koşullarda bir seneliğine daha yenilenmiş kabul ediliyor. Yeni dönemde kiraya zam yapılıyor. Peki, yıllık kira zammı neye göre belirlenir?
Değer artış kazancı vergisi online ödeme!
Değer artış kazancı vergisi, senede iki eşit taksit halinde ödeniyor. İkinci taksit ödemeleri 1 Temmuz'da başlayan vergi internetten de ödenebiliyor. İşte değer artış kazancı vergisi online ödeme..
Kira gelir vergisi online ödeme!
2015 yılı Temmuz ayı vergi takvimine göre, kira gelir vergisinin ikinci taksit ödemelerinin 31 Temmuz'a kadar yapılması gerekiyor. Vergi internetten de ödenebiliyor. İşte kira gelir vergisi online ödeme adımları..
Kiralananın yeni malikinin hakları!
Kiralanan taşınmazın kira sözleşme süresi bitmeden satılması halinde yeni malik, kira sözleşmesinin yeni tarafı oluyor. Yeni malikin bu eve ihtiyacı olması halinde kiracısından tahliyesini isteyebiliyor. İşte kiralananın yeni malikinin hakları...
Kiracı nasıl temerrüde düşer?
Gayrimenkul kiralamalarında anlaşılan süre boyunca mal sahibi malını kiracıya vermek ile yükümlü oluyor. Buna karşılık kiracı da, kira bedelini ödemekle yükümlü oluyor. Peki, kiracı nasıl temerrüde düşer?
Kira kontratında yazılması gerekenler!
Kira kontratında, kiralanan taşınmazın adres bilgileri, türü, kira süresi, kira bedeli, kira artış oranı gibi bilgilerin yazılması gerekiyor. Peki, kira kontratında yazılması gereken diğer esaslar nelerdir?
Kira kontratı noter onayı gerekir mi?
Kira kontratı, mesken ve işyeri kiralamalarında kiracı ile mal sahibi arasında imzalanıyor. Kanunen kira sözleşmesinin yazılı olarak yapılma gibi bir zorunluluğu bulunmuyor. Peki, yazılı kira kontratı için noter onayı gerekir mi?
Kira kontratı süresi bitince ne olur?
Ev ve işyeri gibi taşınmaz malların kiralanmasında imzalanan kira kontratı birtakım hak ve sorumlulukları da kiracı ile mal sahibine yüklemiş oluyor. Peki, kanunen kira kontratı süresi bitince ne olur?
Kira kontratı şartları 2015!
Kira kontratı ile kiraya veren bir şeyin kullanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracı da buna karşılık kira bedelini ödemeyi üstleniyor. Peki, kontrat nasıl yapılır? İşte kira kontratı şartları 2015..
Kira kontratının feshi davası nedir?
Kira kontratının devam etmesini istemeyen taraf, diğer taraf ile anlaşamadığı sürece, dava yolu ile kontratın feshini talep edebiliyor. Peki, kira kontratının feshi davası nedir? Dava nasıl açılır?
Kiracı fesih bildirimi nasıl yapılır?
Gayrimenkul kiralamalarında taraflar arasında yapılan kira sözleşmesi dava yolu ile feshedilebildiği gibi, bildirim yoluyla da feshedilebiliyor. Peki, kiracı fesih bildirimi nasıl yapılır?
Kiracıya ihtar örneği!
Ev sahibi kira kontratına uymayan durumlara karşı her zaman ihtarname çekebime hakkına sahip oluyor. İhtar çekme sebebi genellikle kira bedelinin zamanında ödenmemesi oluyor. İşte kiracıya ihtar örneği...
Kira artışı ÜFE nasıl hesaplanır?
Borçlar Kanunu gereğince kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Peki, yenilenen sözleşmelerde kira artışı ÜFE nasıl hesaplanır? İşte kira artış hesaplamaları..
2015 temmuz ayı kira zam oranları!
Kira sözleşme süresinin dolması nedeni ile mal sahibi kiracısını tahliye edemiyor. Ancak kira bedeline belli oranlarda zam yapabiliyor. İşte 2015 temmuz ayı kira zam oranları..
Kira artış oranı Temmuz 2015!
Mesken ve işyeri kiracılarına, sözleşmelerinin yıllık olarak yenilenmesi halinde zam yapılıyor. Peki bu ay kiracıya hangi oranlarda zam yapılacak? İşte kira artış oranı Temmuz 2015..
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr