Emlak Terimleri
Kiralarda zam oranı nasıl hesaplanır?
Taşınmaz kiralama esaslarının düzenlendiği Borçlar Kanunu gereğince, kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Peki, kiralarda zam oranı nasıl hesaplanır? İşte zam hesabı..
Kira artış oranları hesaplama tablosu!
İşyeri ve mesken gibi taşınmaz mal kiralamalarında kira sözleşmesinin yenilenmesi halinde yeni kira döneminde kiracıya belli oranlarda yıllık zam yapabiliyor. İşte kira artış oranları hesaplama tablosu...
Kiracının korunması hakkında kanun 2015!
Eski kira kanunu olan 6570 sayılı kanun, 6010 sayılı Türk Borçlar Kanununun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkında Kanununa göre yürürlükten kaldırılmıştı. İşte kiracının korunması hakkında kanun 2015...
Kiracı hakkında icra takibi nasıl yapılır?
Kiracı kira parasını veya apartman aidat borcunu ödemediği zaman, ev sahibi bu konu hakkında bir icra takibinde bulunuyor. Peki, kiracı hakkında icra takibi nasıl yapılır?
Kiracı hakları 2015!
Taşınmaz kiralamalarında kira sözleşmesini imzalayan tarafların yasal hak ve sorumlulukları, Temmuz 2012 tarihinde yürürlüğe giren 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. İşte kiracı hakları 2015...
Kiracı kullanım hakkı devri nedir?
Kiracıların yasal hakları ve kira sözleşmesi ile ilgili esaslar, Borçlar Kanunu kapsamında açıklanıyor. Kanunen kiracılar kullanım hakkını devredebiliyor. Peki, kiracı kullanım hakkı devri nedir? İşte yanıtı..
Kiracının evi teslim etmesi süreci!
Taşınmaz mal kiralamalarında kiracı kiraladığı evi hangi durumda teslim almışsa, kira sözleşmesinin bitiminde o durumda geri vermekle yükümlü oluyor. İşte kiracının evi teslim etmesi süreci..
Kiracı anahtar teslim tutanağı örneği!
Kira sözleşmesinin feshinin ardından tarafların kiracı anahtar teslim tutanağı imzalamaları faydalı oluyor. Peki, kiracı anahtar teslim tutanağı nasıl hazırlanır? İşte kiracı anahtar teslim tutanağı örneği..
Kira kontratları nasıl yenilenir?
Kira kontratı, taşınmaz mallar için taraflar arasında yapılan kira anlaşmasına istinaden imzalanıyor. Kira kontratı süreli olabileceği gibi süresiz de olabiliyor. Peki, kira kontratları nasıl yenilenir?
Kiracı depozitosu ne kadar?
Borçlar Kanunu gereğince, kiracılar taşınmaz mala taşınırken belli bir miktarda mal sahibine depozito vermek ile yükümlü oluyor. Peki, kiracının mal sahibine vermesi gereken kiracı depozitosu ne kadar?
Dava yoluyla kira kontratı feshi!
Kira sözleşmesi, kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle ve kiracıdan kaynaklanan sebeplerle kira sözleşmesinin feshi için dava açılabiliyor. İşte borçlar kanunu dava yoluyla kira kontratı feshi nedenleri..
10 yıllık kiracı nasıl tahliyeleri 2014!
Borçlar Kanunu gereğince, kiracılar ancak kanunda belirtilen haklı nedenlerin olması durumunda tahliye edilebiliyor. Ancak, madde 347 gereğince, 10 yılı dolan kiracılar bu haklı nedenler olmadan da tahliye edilebiliyor. İşte 10 yıllık kiracı nasıl tahliye
Kira kontratında olağanüstü fesih nedenleri nelerdir?
Kira sözleşmesinde bir süre belirlenmişse, sözleşme bu sürenin sonunda kendiliğinden sona eriyor. Ayrıca olağanüstü durumlarda da sözleşme feshedilebiliyor. Peki, kira kontratında olağanüstü fesih nedenleri nelerdir?
Belirsiz süreli kira kontratı nedir?
Kira kontratı bitimi süresinden önce tarafların fesih bildiriminde bulunmamaları durumunda, sözleşme kendiliğinden yenileniyor. Bu durumda kontrat belirsiz süreli oluyor. Peki, belirsiz süreli kira kontratı nedir?
Kiracının ev alması durumunda sözleşme feshedilir mi?
Taraflar arasında yapılan sözleşme, kanunda belirtilen fesih sebeplerinin doğması halinde feshedilebiliyor. Peki, kiracının ev alması durumunda sözleşme feshedilir mi? Kiracı yeni bir ev olursa ne olur?
Yeniden kiralama nasıl yasaklanır?
Ev sahibi, gereksinim amacıyla kiralananın boşaltılmasını sağladığında, haklı sebep olmaksızın, kiralananı üç yıl geçmedikçe eski kiracısından başkasına kiralayamıyor. Peki, yeniden kiralama nasıl yasaklanır? İşte yanıtı..
Kiracının tahliye hakları!
Mesken ihtiyacını karşılamak için, konut kiralayan kiracıların ev sahibine karşı bazı hak ve sorumlulukları bulunuyor. Peki, kiracının tahliye hakları nelerdir? Kiracı hangi durumlarda tahliye edilemez?
İmar hakkı nasıl transfer edilir?
İmar mevzuatıyla izin verilen yapılaşma ve fiziki geliştirme ile bu işlemlerin yasalarla belirlenmiş sonuçlarının doğurduğu hakların tümüne imar hakkı deniyor. Peki, imar hakkı nasıl transfer edilir?
İmar hakkı transferi ne demek?
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından "transfer" hakkı geliştiriliyor. Bu hak ile, yapılaşmaya izin verilmeyecek yerlerde konutu bulunan vatandaşlar imar hakkını başka bir alana transfer edebiliyor. Peki, imar hakkı transferi ne demek?
Yeni düzenleme ile SİT alanları ne olacak?
Tarih öncesinden günümüze kadar gelen çeşitli medeniyetlerin ürünü olup, yaşadıkları devirlerin özelliklerini yansıtan, korunması gerekli sit alanlara düzenleme getiriliyor. Peki, yeni düzenleme ile SİT alanları ne olacak?
Oturma ruhsatını kim alır?
Ruhsatı alınmış binalar için İmar Müdürlüğü'nden alınan belgeye oturma ruhsatı deniyor. Yapı hakkında tüm bilgilere oturma ruhsatında yer veriliyor. Peki, oturma ruhsatını kim alır?
Bina oturma ruhsatı nasıl alınır?
Bina oturma ruhsatı; ruhsatlı binalar için ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren belge olarak tanımlanıyor. Peki, bina oturma ruhsatı nasıl alınır? Bina oturma ruhsatı nereden alınır?
Kentsel dönüşümde riskli binalar nasıl tahliye edilir?
Kentsel dönüşümden faydalanmak isteyen daire sahipleri, riskli yapıları için lisanslı kurumlara müracaat ederek risk raporu alabiliyor. Peki, kentsel dönüşümde riskli binalar nasıl tahliye edilir?
Oturma ruhsatı masrafı!
Oturma ruhsatı, gayrimenkulün tasdik edilmiş projesine uygun yapılıp bitirilmesi durumunda, ilgili belediyece verilen bir belge olarak karşımıza çıkıyor. Peki, oturma ruhsatı masrafı ne kadar?
Riskli bina tahliyesi nasıl olur?
Riskli olarak belirlenen yapıların maliklerine tebligat gönderilmesinin ardından, binanın belli bir süre içerisinde tahliye edilmesi gerekiyor. Peki, riskli bina tahliyesi nasıl olur? İşte tahliye süreci..
Oturma ruhsatı almak için belgeler!
Yapının ruhsatına uygun olarak zamanında inşa edilmiş olması halinde yapıya oturma ruhsatı veriliyor. Peki, oturma ruhsatı alabilmek için neler gereli? İşte, oturma ruhsatı almak için belgeler!
Kentsel dönüşümde yıkım sonrası süreci!
Kentsel dönüşüm kapsamında riskli olarak belirlenen yapıların altmış günlük süre içinde maliklerince yıktırılması gerekiyor. Peki, kentsel dönüşümde yıkım sonrası süreç nasıl işler? İşte kentsel dönüşümde yıkım sonrası süreci...
Riskli olduğu tespit edilen yapıya itiraz!
Kentsel dönüşüm sürecinde, riskli alanlarda yer alan riskli binalar yıkılarak yerine yeni binalar inşa ediliyor. Riskli olarak tespit edilen yapılara itiraz edilebiliyor. Peki, riskli olduğu tespit edilen yapıya itiraz nasıl yapılır?
Riskli bina tebligatı nasıl yapılır?
Kentsel dönüşümde maliklerden birinin veya kanuni temsilcisinin müracaatı ile riskli bina tespiti yapılabiliyor. Riskli olarak tespit edilen yapının maliklerine tebligat gönderiliyor. Peki, riskli bina tebligatı nasıl yapılır?
Gaip mirasçı olur mu?
Ölüm tehlikesi içinde kaybolan veya kendisinden uzun zamandan beri haber alınamayan bir kimsenin ölümü hakkında kuvvetli olasılık varsa hakkında gaiplik kararı alınıyor. Peki, gaip mirasçı olur mu?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr