Emlak Terimleri
Vergi yapılandırmada son gün 31 Aralık 2014!
Bazı alacak ve vergi borçlarının yapılandırılarak ödenmesi için Eylül 2014 tarihinde Torba Yasa, Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Yasa ile vergi yapılandırmada son gün 31 Aralık 2014...
Döner sermaye ücreti nedir?
Tapu dairesinde gerçekleşen emlak alım satım gibi işlemlerde, harç bedelinin yanı sıra döner sermaye ücreti de alınıyor. Peki, tapuda döner sermaye ücreti nedir? Tapuda döner sermaye ücreti ne kadar?
Tapuda döner sermaye ne kadar?
Döner sermaye, özellikle kamu kurum ve kuruluşların hizmet kalitesini artırması için ihtiyaç duyulan mal ve diğer hizmetleri alabilmesi için alınan ücrete deniyor. Peki, tapuda döner sermaye ne kadar?
Tapuda nakit ödeme nasıl yapılır?
Mesken, işyeri, arsa ve arazi gibi taşınmaz malların tapu devir işlemleri tapu dairesinde yapılıyor. Tapu devir işlemlerinde satıcı, belli bir bedel karşılığında taşınmazını alıcıya satıyor. Peki, tapuda nakit ödeme nasıl yapılır?
Apartman yöneticisi aidat öder mi?
Apartmanda ortak kullanım alanlarının giderleri ve günlük hizmetlerin giderleri için apartman sakinlerinden belli bir oranda aidat ödenmesi isteniyor. Peki, apartman yöneticisi aidat öder mi?
Tapu dairesinin görevleri nelerdir?
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün görevleri, 10.12.2010 tarihinde yürürlüğe giren 6083 sayılı "Tapu Ve Kadastro Genel Müdürlüğü Teşkilat Ve Görevleri Hakkında Kanun" ile belirleniyor. Peki, tapu dairesinin görevleri nelerdir?
Tapu dairesindeki daire numarası ile proje numarasının tutmaması!
Apartman ve konut sitelerindeki daire numaraları ile tapu üzerinde yazan numaralar bazen birbirini tutmayabiliyor. Peki, tapu dairesindeki daire numarası ile proje numarasının tutmaması halinde ne yapılır?
Sitede oturan kiracı hangi giderlere katılmalı?
Kiracıların sitelerde sorumlu olmadığı kadar sorumlu olduğu hususlar da bulunuyor. Kiracılar nelerden sorumludur? Peki, sitede oturan kiracı hangi giderlere katılmalı? Sitede oturan kiracı neleri ödemez?
Tapu işlem sorgulama nasıl yapılır?
Tapu ve Kadastro Müdürlüklerinde yalnız emlak alım satım işlemleri değil, tapu siciline işlenecek birçok işlem yapılabiliyor. Yapılan işlemin takibi internet üzerinden sorgulanabiliyor. Peki, tapu işlem sorgulama nasıl yapılır?
Gayrimenkul satışında KDV oranları!
Gayrimenkul satışında KDV uygulaması ile ilgili esaslar, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan Gayrimenkullerin Elden Çıkarılmasında Vergisel Yükümlülükler Rehberi 2014'te açıklanıyor. İşte gayrimenkul satışında KDV oranları...
Aidat zammı nasıl belirlenir?
Apartman ve konut sitelerinde ortak kullanım alanları ve bunların ortak kullanım alanları belirlenen aidat ile karşılanıyor. Kat malikleri aidatlara kendi arsa payı oranında katılmakla yükümlü oluyor.Peki, aidat zammı nasıl belirlenir?
Kooperatifler KDV öder mi?
2014 yılında Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan rehber kapsamında kooperatiflerin KDV mükellefiyeti ile ilgili esaslar da yer alıyor. Peki, kooperatifler KDV öder mi? İşte rehberde yer alan esaslar..
Site yönetiminde kimler aidat vermez?
Site güvenliği, bahçe ve havuz bakımı, temizlik gibi ortak giderler, kat maliklerinden "site aidatı" adı altında talep ediliyor. Kat maliklerinin bu aidatı belirlenen oranda ödemesi gerekiyor. Peki, site yönetiminde kimler aidat vermez?
Babanın mirası kime kalır?
Birinin vefat etmesi halinde sahip olduğunu taşınır ve taşınmaz maddi varlıkları yasal mirasçılarına kalıyor. Medeni Kanun gereğince miras, vefat eden kimsenin yasal mirasçılarına kalıyor. Peki, babanın mirası kime kalır?
Site yönetimi kararları nasıl alınır?
Anagayrimenkulün kullanılmasından veya yönetiminden dolayı kat malikleri arasında veya bunlarla yönetici ve denetçiler arasında veya denetçilerle yöneticiler arasında çıkan anlaşmazlıklar, kat malikleri kurulunca çözülüyor. Peki, site yönetimi kararları n
Babadan oğula ev devri nasıl olur?
Tapu dairesinde gerçekleşen tüm tapu devir işlemleri bir bedel karşılığında olmuyor. Örneğin aile içinde yapılan devirler bedelsiz olarak yapılıyor. Peki, babadan oğula ev devri nasıl olur? İşte devir işlemleri...
Apartmanda uyulması gereken kurallar 2015!
Komşuluk çatısı altında bir arada yaşamak her daire sakini için önemli olan kuralların düzenlenmesiyle sağlanabiliyor. Bu hususla ilgili açıklamalara Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yer veriliyor. İşte, apartmanda uyulması gereken kurallar 2015!
Konut kredisi birinci derece akraba arası satışlarda kullanılır mı?
Konut kredisi ile yeterli nakit parası bulunmayan kimseler uzun vadede düşük faiz oranları ile ev sahibi olabiliyor. Peki, konut kredisi birinci derece akraba arası satışlarda kullanılır mı? Konut kredisi şartları nelerdir?
Kardeşimin evine kredi çekebilir miyim?
Mesken satın almak isteyen ancak yeterli nakit parası bulunmayan kimseler, bankaların sunduğu uzun vadeli ve düşük faizli konut kredisini kullanabiliyor. Peki, "Kardeşimin evine kredi çekebilir miyim?" diyorsanız, işte yanıtı..
Annemin evini kredi ile alabilir miyim?
Konut kredisi ile bankalar, mesken sahibi olmak isteyen kimselerin uzun vadede düşük faiz oranları ile nakit ihtiyacı karşılanıyor. Peki, kredi herkese verilir mi? Siz de "Annemin evini kredi ile alabilir miyim?" diyorsanız, işte yanıtı..
Babamın evini kredi ile satın alabilir miyim?
Taşınmaz mal tapu devri aile içinde de yapılabiliyor. Peki, aile içinde yapılan mesken tapu devir işlemlerinde alıcı kredi kullanabilir mi? Siz de "Babamın evini kredi ile satın alabilir miyim?" diyorsanız, işte yanıtı..
Yeni malik kiracıyı nasıl tahliye eder?
Taşınmazın kiraya verilmesi, malikin tasarruf hakkını kısıtlamıyor. Malikler, kiradaki evin satışını gerçekleştirebiliyor. Peki, kiradayken evin satılması durumunda yeni malik kiracıyı nasıl tahliye eder? İşte tahliye süreci..
Eski ev sahibinin elektrik borcu varsa ne olur?
Bir ev satın aldığınızı ve eski ev sahibinin elektrik borcunun çıktığını farz edelim. Bu durumda, eski ev sahibinin elektrik borcu varsa ne olur? Eski elektrik borcundan kim sorumlu?
Eski malikin aidat borcunu yeni malik öder mi?
Malikler, aidatı ödemekten kaçınamıyor. Ancak, aidat borcu bulunan malikin evini satıp gittiğini farz edelim. Bu durumda eski malikin aidat borcu ne olacak? Eski malikin aidat borcunu yeni malik öder mi?
Evi satan ev sahibi evden çıkmıyorsa ne yapılır?
Mesken ihtiyacınızı karşılamak için bir ev satın aldığızı ve evin de eski sahibi tarafından tahliye edilmediğini farz edelim. Bu durumda, evi satan ev sahibi evden çıkmıyorsa ne yapılır?
Evi satanın tahliye süresi nedir?
Yapılan taşınmaz devir işleminin ardından taraflar arasında başka bir anlaşma yapılmaması durumunda, satanın taşınmazın tüm hakkını alıcıya bırakması gerekiyor. Peki, evi satanın tahliye süresi nedir?
Ev satılınca gelir vergisi ödenir mi?
Gelir Vergisi Kanunu gereğince, taşınmaz mal ve hakların iktisap tarihinden itibaren 5 sene içerisinde elden çıkarılmasından doğan kazançlar değer artış vergisine tabi tutuluyor. Peki, ev satılınca gelir vergisi ödenir mi?
Evimi satsam ne kadar vergi öderim?
Taşınmaz malların elden çıkarılması halinde satışı yapan eski malikin bazı vergisel sorumlulukları bulunuyor. Peki, ne kadar vergi ödenir? Siz de "Evimi satsam ne kadar vergi öderim?" diyorsanız, işte yanıtı..
Kooperatiflerin KDV mükellefiyeti!
Kooperatiflerin KDV mükellefiyeti ile ilgili esaslar, 2014 yılında Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan rehber kapsamında açıklanıyor. Peki, yapı kooperatiflerin KDV mükellefiyeti var mıdır? İşte yanıtı..
Müzayede yoluyla yapılan taşınmaz satışları!
Müzayede yoluyla yapılan taşınmaz satışları ile ilgili esaslar, 2014 yılında Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan rehber kapsamında açıklanıyor. Peki, müzayede yoluyla yapılan taşınmaz satışları KDV'ya dahil mi?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr