Emlak Terimleri
Paylı mülkiyette izale-i şuyu davası!
Paylı mülkiyet, bir eşyaya birden çok kimsenin belirli paylarla malik olmaları durumu olarak ifade ediliyor. Peki, paylı mülkiyette izale-i şuyu davası nasıl açılır? Paylı mülkiyette izale-i şuyu davası hangi mahkemede açılır?
Miras paylaşım kuralları 2015!
Mirasçılar, gerek kendi aralarında, gerek atanmış mirasçılarla birlikte mirası aynı kurallara göre paylaşırlar. Aksine düzenleme olmadıkça mirasçılar, paylaşmanın nasıl yapılacağını serbestçe kararlaştırırlar. Peki, miras paylaşım kuralları 2015 nelerdir?
Miras paylaşım sözleşmesi nedir?
Mirasçılar aralarında miras paylaşım sözleşmesi yapabiliyor. Kanunen, mirasçılar arasında payların oluşturulması ve fiilen alınması veya aralarında yapacakları paylaşma sözleşmesi mirasçıları bağlıyor. Peki, miras paylaşım sözleşmesi nedir?
Paylaşımdan önce miras ortaklığı!
Medeni Kanun gereğince birden çok mirasçı bulunması hâlinde, mirasın geçmesiyle birlikte paylaşmaya kadar, mirasçılar arasında terekedeki bütün hak ve borçları kapsayan bir ortaklık meydana geliyor. İşte paylaşımdan önce miras ortaklığı esasları..
Vasiyetin reddi nasıl olur?
Miras, yasal ve atanmış mirasçılar tarafından reddedebiliyor. Ölümü tarihinde mirasbırakanın ödemeden aczi açıkça belli veya resmen tespit edilmiş ise, miras reddedilmiş sayılıyor. Peki, vasiyet reddedilir mi? Vasiyetin reddi nasıl olur?
Mirasçılardan biri mirası reddederse ne olur?
Miras Hukukuna göre yasal ve atanmış mirasçılar mirası reddedebilirler. Ölümü tarihinde mirasbırakanın ödemeden aczi açıkça belli veya resmen tespit edilmiş ise, miras reddedilmiş sayılır. Peki, mirasçılardan biri mirası reddederse ne olur?
Terekenin yönetimi nasıl olur?
Mirasbırakanın yerleşim yeri sulh hâkimi, istem üzerine veya re'sen tereke mallarının korunması ve hak sahiplerine geçmesini sağlamak üzere gerekli olan bütün önlemleri alır. Peki, terekenin yönetimi nasıl olur? Tereke nasıl yönetilir?
Terekenin borca batık olduğunun tespiti davası!
Miras hukukuna göre kendisine borca batık tereke kalan mirasçı, ödeme imkanı olmadığını, terekesinin borca batık olduğunu ileri sürerek tespit davası açabiliyor. İşte terekenin borca batık olduğunun tespiti davası...
Terekenin borca batık olması nedeniyle mirasın hükmen reddi!
Yasal mirasçılar, yakınından miras kalan terekenin borca batık olması nedeniyle mirasın hükmen reddi ni isteyebiliyor. Terekenin borca batık olması nedeniyle mirasın hükmen reddi davası Sulh Hukuk Mahkemesinde açılabiliyor...
Terekenin borca batık olması ne demek?
Tereke, ölen bir kimsenin geriye bıraktığı mal ve mülke verilen isim olarak ifade ediliyor. Bir diğer ifade ile tereke "miras"a deniyor. Tereke borca batık olursa ne olur? Terekenin borca batık olması ne demek?
Mirastan feragat sözleşmesi nasıl yapılır?
Mirastan feragat, mirastan vazgeçilmesi anlamına geliyor. Noterde düzenlenen mirastan feragat sözleşmesi nasıl yapılır? Mirastan feragat sözleşmesinin esasları ve mirastan feragat sözleşmesinin geçerlilik şartları nelerdir? İşte yanıtı..
Miras kaldığını nasıl öğreniriz?
Miras, bir kimsenin vefatından sonra kalan taşınır ve taşınmaz malları ifade ediyor. Bu noktada bir yakınınızın vefat ettiğini ancak size miras kalıp kalmadığını bilmediğinizi farz edelim."Miras kaldığını nasıl öğreniriz?" diyorsanız işte yanıtı..
Miras kalınca ne yapılır?
Miras, mirasbırakanın vefatının ardından geride bıraktığı taşınır ve taşınmaz mal varlığına deniyor. Medeni Kanun gereğince miras, mirasbırakanın yasal mirasçılarına kalıyor. Peki, miras kalınca ne yapılır? Mirasçılık işlemleri nelerdir?
Yabancılar gayrimenkul alabilir mi?
Yabancı uyruklu vatandaşların Türkiye'den gayrimenkul alımları ile ilgili yasal esaslar Tapu Kanunu madde 35'te düzenleniyor. Peki, kanunen yabancılar gayrimenkul alabilir mi? Yabancılar Türkiye'den nasıl gayrimenkul alabilir?
Yabancı uyruklu tapu işlemleri!
Tapu Kanunu gereğince, yabancı uyruklu vatandaşlar, Türkiye'den gayrimenkul sahibi olabiliyor. Peki, tapuda gerekli belgeler nelerdir? Ne kadar tapu harcı ödenir? İşte yabancı uyruklu tapu işlemleri...
Yabancılar Türkiye'de ev alabilir mi?
Yabancılar Türkiye'de ev alabilir mi? Yasal sınırlamalara uyulmak kaydıyla, uluslararası ikili ilişkiler yönünden ve ülke menfaatlerinin gerektirdiği hallerde Bakanlar Kurulu tarafından belirlenen ülkelerin vatandaşları Türkiye'den nasıl ev alır?
Rant vergisi nasıl hesaplanacak?
Bakanlık değeri artan gayrimenkuller için yeni rant vergisi geliştiriyor. Rant vergisi, gayrimenkul değer artışlarından kamunun pay almasını amaçlıyor. Peki, gayrimenkuller için ödenmesi gereken rant vergisi nasıl hesaplanacak?
Köyde kentsel dönüşüm nasıl yapılacak?
Kentsel dönüşüm çalışmaları dahilinde, kentteki sorunlu alanların belirlenip, sağlıklı ve de yaşanılabilir hale getirilmesi amacı ile yeniden yapma veya sağlıklı hale getirmek için uygulamalar yapılıyor. Peki, köyde kentsel dönüşüm nasıl yapılacak?
Kırsal dönüşüm nerelerde ve nasıl uygulanacak?
Kentsel dönüşüm kanunu olan 6306 sayılı kanun ile, kentte bulunan riskli alanlardaki riskli binalar yıkılarak yerine yeni binalar inşa ediliyor. Peki, kırsal dönüşüm nedir? Kırsal dönüşüm nerelerde ve nasıl uygulanacak?
Kırsal dönüşümde kredi verilecek mi?
Kırsal alanlarda yer alan riskli binaların yıkılıp yeniden inşa edilmesini amaçlayan kırsal dönüşüm için pilot köyler belirlendi. Peki, kırsal dönüşümde hak sahiplerine kredi verilecek mi?
Kırsal dönüşümde kira yardımı var mı?
6306 sayılı kanun ile yürütülen kentsel dönüşüm projelerinin artık kırsal ve köysel alanlarda da yapılması planlanıyor. Peki, kırsal dönüşümden yararlananların hakları nelerdir? Kırsal dönüşümde kira yardımı var mı?
Tapu takas harcı nasıl hesaplanır?
Tapu dairesinde, taşınmaz malların takas işlemi gerçekleşebiliyor. Takas işlemi için öncelikle gerekli belgeler ile birlikte müracaatın yapılması ve harcın ödenmesi gerekiyor. Peki, tapu takas harcı nasıl hesaplanır?
Tapuda takas nasıl yapılır?
Tapunun bir bedel karşılığında devri işleminin yanı sıra, taşınmaz tapusunun bir başka tapu ile takas edilmesi de söz konusu olabiliyor. Peki, tapuda takas nasıl yapılır? Tapuda takas işlemleri nelerdir?
Tapuda takas nedir?
Tapu dairesinde yapılabilen işlemler arasında takas işlemi de bulunuyor. Peki, tapuda takas nedir? Tapuda takas işleminin yapılabilmesi için gerekli evraklar nelerdir? Ne kadar harç ödenir?
Yazlık site aidatları nasıl belirlenir?
Yazlık sitelerde, günlük temizlik, güvenlik vb. gibi hizmetler için yazlık sakinleri tarafından belli oranlarda aidat ödemesinin yapılması gerekiyor. Peki, yazlık site aidatları nasıl belirlenir? Yazlık site aidatı ne zaman ödenir?
Yazlık site kuralları!
Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince apartman ve konut sitelerinde nasıl yönetim oluşturulabiliyorsa, yazlık sitelerde de yönetim oluşturulabiliyor. Peki, bir yazlık da uyulması gereken kurallar neler olmalıdır? Yazlık site kuralları nelerdir?
Yazlık site yönetimi yönetmeliği!
Kat Mülkiyeti Kanunu gereğince, sekiz ve sekizden fazla bağımsız bölüm bulunan yapılarda yönetimin oluşturulması zorunlu oluyor. Peki, yazlık sitede yönetim nasıl oluşturulur? İşte yazlık site yönetimi yönetmeliği...
İnşaat mühendisleri odası ana yönetmeliğinde değişiklik yönetmeliği!
Türk mühendis ve mimar odaları birliği inşaat mühendisleri odası ana yönetmeliğinde değişiklik yapılmasına dair yönetmelik, 22 Aralık 2014 tarihinde 29213 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte yönetmelik kapsamındaki değişiklikler...
Kentsel dönüşüm kirası ne kadar?
Evi riskli olarak tespit edilen yapı sahiplerinin mağdur olmaması için devlet birtakım finansal desteklerde bulunuyor. Peki, kentsel dönüşüm kirası ne kadar? Kentsel dönüşüm kirası nasıl alınır?
Bina ortak karar protokolü örneği!
Kentsel dönüşümde, riskli alanlarda yer alan riskli binalar yıkılarak yerine yeni binalar inşa ediliyor. Yıkılan binanın yeniden inşası sürecinde protokol hazırlanıyor. İşte bina ortak karar protokolü örneği...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr