Emlak Terimleri
Tapu kaybolunca ne yapılır?
Tapu belgesi, taşınmaz malın mülkiyet hakkının kime ait olduğunu gösteriyor. Peki, taşınmazınızı satmak istediğinizi ancak tapunun kaybolduğunu farz edelim. Tapu kaybolunca ne yapılır? Tapu kaybolursa ne olur?
Sit alanı arsa alınır mı?
Sit alanı olarak belirlenen alanlarda özel mülkiyete konu olan taşınmazların var olması halinde, mülkiyet hakkına bazı kısıtlamalar söz konusu oluyor. Peki, Sit alanı arsa alınır mı?
Yapı kullanma izin belgesi nasıl alınır?
Yapı kullanma izin belgesi olmayan dairelerde oturuma yasal olarak izin verilmiyor. Yapı Kullanma İzin Belgesi, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 30.maddesine göre veriliyor. Peki, Yapı kullanma izin belgesi nasıl alınır?
Kira sözleşmesi fesih bildirim süreleri!
Taşınmaz kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılıyor. İşte kira sözleşmesi fesih bildirim süreleri...
Kira fesih bildirimi örneği!
Belirsiz süreli sözleşmede, fesih bildirim süresi belirlenmemişse, en az altı aylık bir bildirim süresine uyulmak koşuluyla, taraflardan her biri sözleşmeyi feshedebiliyor. İşte kira fesih bildirimi örneği..
Yapı kullanma izni alınmazsa ne olur?
Ruhsatlı binalar için ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren; ruhsat bilgileri ve tapu kaydı gibi bilgilerin yer aldığı belgeye yapı kullanma izni belgesi deniyor. Peki, Yapı kullanma izni alınmazsa ne olur?
Kiracının ölümü halinde tahliye!
Kiracının ölümü nedeniyle kira sözleşmesi feshedilebiliyor. Kiracının ölümü nedeniyle sözleşmenin feshi ile tahliye istemi nasıl yapılır? İşte taşınmaz kiralamalarında kiracının ölümü halinde tahliye istemi örneği..
Kira sözleşmesinin feshi davası!
Kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az on beş gün önce bildirimde bulunmadıkça sözleşme yenilenmiş sayılıyor. Peki, Kira sözleşmesinin feshi davası hangi durumlarda açılabiliyor?
Kira bedelinin tespiti davası dilekçe örneği!
Taşınmaz mal kiralamalarında kira bedelinin belirlenmesi için dava her zaman açılabiliyor. Kira bedelinin tespiti davası, bir dilekçe ile açılabiliyor. Kira bedelinin tespiti için dilekçe nasıl yazılır? İşte kira bedelinin tespiti davası dilekçe örneği..
Kira bedelinin tespiti nasıl yapılır?
Gayrimenkul kiralamalarında kira sözleşmelerinde kira bedelinin belirlenmesi dışında, kiracı aleyhine değişiklik yapılamıyor. Peki, kira bedeli nasıl tespit edilir? İşte taşınmaz kiralamalarında kira bedeli hesaplama kuralı..
Kiralananın ayıplarından sorumluluk kimdedir?
Taşınmaz mal kiralamalarında kiralanan malın sonradan ayıplı hale gelmesinde kiracının ve kiraya verenin hak ve yükümlülükleri nelerdir? Kiralananın ayıplarından sorumluluk kimdedir? İşte Borçlar Kanunu esasları..
Yapı kullanma izni maliyeti!
Yapı kullanma izni tüm bağımsız bölümler için verilen ve bağımsız bölümlerin amacına uygun olup olmadığına dair düzenlenen rapora deniyor. Peki, Yapı kullanma izni maliyeti ne kadar?
Kira bedelinin ödenme zamanı!
Mal sahibi belirlenen süre boyunca taşınmaz malının kullanım hakkını kiracısına devrediyor; kiracı da belirlenen kira bedelini belirlenen zamanlarda ödemek ile yükümlü oluyor. İşte kira bedelinin ödenme zamanı...
Kira bedelinin ödenme şekli!
Kiracı, aksine sözleşme ve yerel âdet olmadıkça, kira bedelini ve gerekiyorsa yan giderleri, her ayın sonunda ve en geç kira süresinin bitiminde ödemek ile yükümlü oluyor. Peki, kira bedelinin ödenme şekli nasıl olmalıdır?
Kiraya verenin hapis hakkı nasıl kullanılır?
Kiraya veren, kira bedelinin güvencesi olmak üzere, kiralananda bulunan ve kiralananın döşenmesine veya kullanılmasına yarayan taşınırlar üzerinde hapis hakkına sahiptir. Peki, kiraya verenin hapis hakkı nasıl kullanılır?
Kira sözleşmesi dolmadan kiralananın geri verilmesi!
Kira sözleşmesi, taşınmaz kiralamalarında kiracı ve mal sahibi arasında imzalanıyor. Peki, kira sözleşmesi süresi dolmadan feshedilir mi? Kira sözleşmesi dolmadan kiralananın geri verilmesi mümkün müdür?
Yapı kullanma izninin iptali!
Yapı tamamlandıktan sonra belediye veya valiliklerce anayapının bütün bağımsız bölümleri için verilen belgeye yapı kullanma izni deniyor. Peki, Yapı kullanma izninin iptali nasıl olur?
İflas eden kiracı nasıl tahliye edilir?
Kiralamalarda taraflardan her biri, kira ilişkisinin devamını kendisi için çekilmez hâle getirmesi halinde sözleşmeyi her zaman feshedebiliyor. Peki, kiracı iflas ederse ne olur? İflas eden kiracı nasıl tahliye edilir?
Yapı kullanma izninin şartları!
Yapı kullanma izni yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren belge olarak tanımlanıyor. Yapı kullanma izni almanın bazı şartları bulunuyor. İşte, Yapı kullanma izninin şartları!
Köy evi için emlak vergisi ödenir mi?
Emlak vergisi için ödenecek bedel, taşınmaz malların türüne ve değerine göre hesaplanıyor. Ayrıca büyükşehir belediyelerinde emlak vergisi yüzde 100 artırımlı olarak uygulanıyor. Peki, köy evi için emlak vergisi ödenir mi?
Yapı kullanma iznini kim alır?
Yapı kullanma izni, ruhsatlı binalar için, yapının ruhsat ve eklerine uygun olarak tamamlandığını gösteren belediyenin ilgili birimleri tarafından düzenlenen belge olarak karşımıza çıkıyor. Peki, Yapı kullanma iznini kim alır?
Emlak vergisinden muaf olan kurumlar!
Emlak vergisi, taşınmaz mallar için devlete ödenen vergiler arasında yer alıyor. Vergi ödemelerinde kimi kurumlar muaf tutuluyor. Peki, emlak vergisinden muaf olan kurumlar nelerdir? İşte emlak vergisinden muaf olan kurumlar..
Emekliler için emlak vergisi muafiyeti dilekçesi!
Emlak vergisi muafiyet şartlarını yerine getiren kimselerin, belediyeye bir dilekçe ile bildirimde bulunmaları gerekiyor. Peki, emekliler için emlak vergisi muafiyeti dilekçesi nasıl yazılır? İşte emekliler için emlak vergisi muafiyeti dilekçesi...
Dul ve yetimler emlak vergisi öder mi?
Emlak vergisinde meskenler için sıfır oranlı emlak vergisi uygulaması bulunuyor. Kanun kapsamında belirtilen kimseler belirtilen koşulları sağlamaları durumunda vergiden muaf tutuluyor. Peki, dul ve yetimler emlak vergisi öder mi?
Temel üstü vizesi dilekçe örneği!
Temel üstü vizesi, temele dökülen betonun ve beton içinde kullanılan demirlerin kalitesine onay veren vizedir. Temel üstü vizesi için yetkili belediyeye başvuruda bulunulması gerekiyor. İşte, Temel üstü vizesi dilekçe örneği!
Yeni inşaatlarda emlak vergisi muafiyeti!
1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununda yer alan geçici muafiyetler gereğince yeni binada emlak vergisi belli bir süre indirimli olarak uygulanıyor. Peki, yeni inşaatlarda emlak vergisi muafiyeti esasları nelerdir?
Yeni ev aldım emlak vergisi ödeyecek miyim?
Taşınmaz mallar için emlak vergisini, gayrimenkulün maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenler öder. Peki, "Yeni ev aldım emlak vergisi ödeyecek miyim?" diyorsanız, işte yanıtı..
Ne kadar emlak vergisi ödeyeceğim?
Emlak vergisi, taşınmazın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa taşınmaza malik gibi tasarruf edenler tarafından ödeniyor. Peki siz de "Ne kadar emlak vergisi ödeyeceğim?" diyorsanız, işte yanıtı..
Büyükşehir olmayan illerde emlak vergisi oranları!
Emlak vergisi Türkiye sınırlarında yer alan tüm taşınmaz mallar için ödeniyor. Vergi için ödenecek bedel taşınmaz malın türüne ve bulunduğu şehre göre hesaplanıyor. İşte büyükşehir olmayan illerde emlak vergisi oranları..
Büyükşehirde emlak vergisi oranı 2014!
Taşınmaz mal sahiplerinin emlak vergisi için ödeyecekleri bedel, taşınmaz malın değerine ve hesaplanacağı emlak vergisi oranına göre hesaplanıyor. Peki, büyükşehirde emlak vergisi oranı 2014 nedir?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr