Emlak Terimleri
Kefilin evine haciz gelir mi?
Kefil, birilerinin alım satım işleminde, alımı yapanın parayı ödememesi gibi durumlarda, onun yerine ödeme yapmayı kabul eden kimse oluyor. Borcun ödenmemesi halinde kefilin evine haciz gelir mi?
Konut kredisi kimler alabilir?
Konut kredisi ailelerin uzun vadeli konut kredisi ile kira öder gibi kredi taksidi ödeyerek ev sahibi olmalarına olanak tanıyor. Peki, konut kredisi kimler alabilir? Konut kredisi alma şartları nelerdir?
Kefilin borçtan sorumluluğu nedir?
Borcunu ödemeyenin ya da verdiği sözü yerine getirmeyenin bütün sorumluluğunu üzerine alan kimse olan kefilin borçtan sorumluluğu nedir? Kefilin malları hacze konu olabilir mi? İşte yanıtı..
Evlenmeden önce edinilen mallarda eşin mirasçılığı!
Medeni Kanun gereğince eşler arasında edinilmiş mallara katılma rejiminin uygulanması asıl oluyor. Peki, Evlenmeden önce edinilen mallarda eşin mirasçılığı nedir? Evlenmeden önce alınan mallar ölüm halinde nasıl paylaşılır?
Konut kredisini kimlere verilmez?
Konut kredisi ile uzun vadede düşük faizli bir şekilde konut sahibi olunabiliyor. Kredi alma koşulları bankadan bankaya göre değişiklik gösterebiliyor. Peki, Konut kredisini kimlere verilmez?
Yatırım amaçlı gayrimenkullere ilişkin Türkiye Muhasebe Standardında değişiklik yapıldı!
Yatırım amaçlı gayrimenkullere ilişkin Türkiye Muhasebe Standardı (TMS 40) hakkında tebliğ (sıra no:27)'de değişiklik yapılmasına dair tebliğ 18 Eylül 2014 tarihinde 29123 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı...
Konut kredisi nasıl kapatılır?
Konut kredisi, uzun vadede düşük ödemeler ile konut finansmanı sağlayan bir kredi modeli olarak karşımıza çıkıyor. Peki, konut kredisi nasıl kapatılır? Konut kredisi erken kapama ücreti ne kadar?
Tapusuz ev kiraya verilir mi?
Kira sözleşmesi yaparken, aynı zamanda kiracı ve kiraya veren bazı hak ve sorumlulukları da üstlenmiş oluyor. Peki, tapusuz ev kiraya verilir mi? İşte tapusuz evin kiralanması esasları...
Kiraya veren kimdir?
Kira sözleşmesi, kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği sözleşme oluyor. Peki kiraya veren kimdir? İşte yanıtı..
Plansız alanlarda kamuya ait yapı ve tesisler!
Plansız alanlar imar yönetmeliği, plânı bulunmayan alanlardaki yapılaşmaların fen, sağlık ve çevre şartlarına uygun teşekkülünü sağlıyor. Plansız alanlarda kamuya ait yapı ve tesis esasları nelerdir?
İskan dışı alanlarda uygulanacak esaslar!
İskan dışındaki alanlarda, gerekli şartlara uyulmak kaydıyla bir ailenin oturmasına mahsus bağ ve sayfiye evleri, kır kahvesi, lokanta ve bu tesislerin müştemilat binaları yapılabiliyor. İşte iskan dışı alanlarda uygulanacak esaslar..
ÇED Raporu nereden alınır?
Gerçekleştirilmesi planlanan projelerin çevreye olabilecek olumlu ve olumsuz etkilerinin belirlenmesi sürecine çevresel etki değerlendirmesi deniyor. ÇED raporu alınmadan projeye başlanamıyor. Peki, ÇED Raporu nereden alınır?
Köy yerleşik alanında ruhsat gerekli midir?
Köy ve mezraların yerleşik alanlarında 2 kat (6.50) m. den fazla katlı bina yapılamıyor. Köy yerleşik alanında inşa edilecek eve ruhsat gerekli midir?? Köy yerleşik alanında ruhsat nasıl alınır?
Köy evleri nasıl olur?
Yönetmelik gereğince, köyde parsel büyüklükleri hakkındaki hükümlere uymayan parsellerde, uygun hale getirilmedikçe yeni yapı ve ilave yapı yapılmasına izin verilmiyor. Peki, köy evleri nasıl olur?
ÇED raporu alması gereken işletmeler!
ÇED yönetmeliği doğrultusundan faaliyet konusuna göre çevreye verilen etkinin değerlendirilmesini amacıyla hazırlanan bir rapora ÇED raporu deniyor. Peki, ÇED raporu alması gereken işletmeler hangileri?
Köy yerleşim alanlarının genişletilmesi!
Köy yerleşim alanları, Belediye ve mücavir alan sınırları dışında kalan köy ve mezraların yerleşik alanı ve civarı olarak ifade ediliyor. Peki, köy yerleşim alanlarının genişletilmesi mümkün müdür? İşte yönetmelik esasları...
Miras kalan evin emlak vergisi!
Emlak vergisi, Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm taşınmaz mallar için ödeniyor. Peki miras kalan eve emlak vergisi ödenir mi? İşte miras kalan evin emlak vergisi..
Köy yerleşik alan sınırı nedir?
Köy ve mezraların yerleşik alanı ve civarı sınırının tespiti, valiliklerce birisi harita mühendisi olmak üzere en az üç kişilik bir komisyon tarafından yapılıyor. Peki, köy yerleşik alan sınırı nedir?
İpotek fek yazısı ücreti iade edilir mi?
Kredi borcu biten evin ipoteğinin kaldırılması için bankadan ipotek fek yazısı alınması gerekiyor. İpotek fek yazısı için bankalar ücret talep edebiliyor. Peki, ipotek fek yazısı ücreti iade edilir mi?
Köy yerleşik alan tespitini kim yapar?
Belediye alanları dışındaki, inşa edilmiş yapıların toplu olarak bulunduğu yerlerde mevcut binaların en dışta olanlarının dış kenarlarından geçirilen çizginin içinde kalan alan köy yerleşik alan tespiti kim yapar?
İpotek fek harcı nereye yatırılır?
Konut kredisi borcunun tamamı ödendikten sonra konutun üzerindeki ipoteğin kaldırılması için banka tarafından hazırlanan yazıya ipotek fek yazısı deniyor. İpotek fek harcı nereye yatırılır?
ÇED raporu için gerekli belgeler!
ÇED (Çevresel Etki Değerlendirmesi), belirli bir proje veya gelişmenin, çevre üzerindeki önemli etkilerinin belirlendiği bir süreç olarak karşımıza çıkıyor. Peki, ÇED raporu için gerekli belgeler neler?
Köy yerleşik alanı uygulama yönetmeliği!
Plansız alanlar imar yönetmeliği, belediye ve mücavir alan sınırları dışında planı bulunmayan köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarını da kapsıyor. İşte köy yerleşik alanı uygulama yönetmeliği..
Köy yerleşik alanlarında cins değişikliği!
Köy yerleşik alanlarında bulunan taşınmazların yapılı hale gelme cins değişikliği ile ilgili esaslara, 21. Ağustos 1997 tarih 1997/8 sayılı Genelge’de yer veriliyor. İşte köy yerleşik alanlarında cins değişikliği işlemleri..
ÇED nasıl hazırlanır?
Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED); belirli bir proje veya gelişmenin, çevre üzerindeki önemli etkilerinin belirlendiği sürece deniyor. Peki, bu süreç nasıl işler? Çed nasıl hazırlanır?
Kullanım hakkının devri sözleşmesi!
Taraflar arasında imzalanacak bir sözleşme ile taşınır ve taşınmaz mallar, haklar veya bir mal varlığı üzerinde kurulabilen hakka kullanım hakkı deniyor. İşte, kullanım hakkının devri sözleşmesi!
Köy yerleşik alanlarında ifraz şartları!
İfraz işlemi ile, arsa birden fazla parsele bölünebiliyor. Ancak söz konusu işlemin şartları, planlı ve plansız alanlarda farklılık gösteriyor. Peki, köy yerleşik alanlarında ifraz şartları nelerdir?
Köy yerleşik alanlarında yapılaşma!
Alan tespiti bir defaya mahsus olmak üzere yapılan; genişletilemeyen ve genişletilmesine dönük olarak birleştirilemeyen köy yerleşik alanlarında yapılaşma nasıl olmalıdır? İşte köy yerleşik alanlarında yapılaşma şartları..
İskansız ev kiralanır mı?
İnşaat çalışmaları bitmemiş ve tasdikli projesine uygun olarak inşa edilmemiş yapılara iskan belgesi verilmiyor. Peki, iskansız ev kiralanır mı? İskansız ev kiraya verilir mi?
İskansız evde oturulur mu?
Bir binanın fen - teknik - imar ve hukuksal süreç açısından “tamamlanmış” olduğunu gösteren izin belgesine iskan belgesi deniyor. Peki, iskansız evde oturulur mu?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr