Emlak Terimleri
Vali nasıl atanır?
5442 sayılı kanun kapsamında il genel idaresinin başı ve mercii olarak nitelendirilen valiler, Bakanlıkların talimat ve emirlerini yürütmekle ödevlidirler. Peki, vali nasıl atanır? İşte vali atamaları..
Müteahhit sözleşme feshi!
Müteahhit ile yapılan sözleşmeye rağmen tarafların sözleşme hükümlerine uymaması halinde sözleşmenin iptal edilmesi ve zararın karşılanması için dava açılabiliyor. Peki, müteahhit sözleşme feshi nasıl olur?
Kamuya ait yapı ve tesisler ile sanayi tesislerinde ruhsat!
İmar Kanunu kapsamına giren bütün yapılar için kanunda belirtilen istisna dışında belediye veya valiliklerden yapı ruhsatiyesi alınması gerekiyor. Peki, kamuya ait yapı ve tesisler ile sanayi tesislerinde ruhsat nasıl alınır?
İfraz ve tevhid işleri!
İfraz ve tevdit işleri, tapu kütüğü üzerinde yapılabilen değişiklikler arasında yer alıyor. Bu işlemlerin yapılabilmesi için gerekli belgelerin temin edilmesi ve harç bedelinin ödenmesi gerekiyor...
5 yıllık imar programı nasıl yapılır?
Belediyelerin imar planlarının yürürlüğe girmesinden en geç 3 ay içinde, imar planını tatbik etmek üzere 5 yıllık imar programlarını hazırlamaları gerekiyor. Peki, 5 yıllık imar programı nasıl yapılır?
İmar programı nasıl yapılır?
İmar uygulaması yapılan yerin yapı adalarını, bunların yoğunluk ve düzenini, yolları ve diğer bilgileri ayrıntılarıyla gösteren planların uygulamaları için imar programı hazırlanıyor. Peki imar programı nasıl yapılır?
5 yıllık imar programı nedir?
3194 sayılı İmar Kanunu gereğince kesinleşen imar planları için 5 yıllık imar programları hazırlanıyor. Peki, 5 yıllık imar programı nedir? 5 yıllık imar programı nasıl yapılır?
İmar programı nedir?
İmar programı, belediyeler tarafından imar planlarının yürürlüğe girmesinden en geç 3 ay içinde, bu planı tatbik etmek üzere 5 yıllık imar programları yapılıyor. Peki, imar programı nedir? Nasıl hazırlanır?
İmar planı nasıl kesinleşir?
İmar planı ve çevre düzeni plan kararlarına uygunluğu sağlanarak, belediye sınırları içinde kalan yerlerin nazım ve uygulama imar planları ilgili belediyelerce yapılıyor. Peki, imar planı nasıl kesinleşir?
Zorunlu deprem sigortası nasıl ödenir?
Binalar için yapılması zorunlu olan DASK olarak da nitelendirilen Zorunlu Deprem Sigortası, yıllık olarak düzenleniyor. Peki, zorunlu deprem sigortası nasıl ödenir? Zorunlu deprem sigortası nereye ödenir?
Zorunlu deprem sigortası ne kadar tutar?
Zorunlu deprem sigortası primlerinin artışı, her yıl binaların metrekare birim maliyetlerindeki artışa paralel olarak düzenleniyor. Zorunlu deprem sigortası 2014 ne kadar? Zorunlu deprem sigortası ne kadar tutar?
Zorunlu deprem sigortası hangi binalara yapılır?
Devlet tarafından sunulan bir güvence olarak nitelendirilen zorunlu deprem sigortası hangi binalara yapılır? Zorunlu deprem sigortası dahilinde binanın hangi kısımları yer alıyor? İşte Zorunlu deprem sigortası kapsamı..
Zorunlu deprem sigortası zorunlu mu?
Zorunlu deprem sigortası, olası bir depremden sonra meydana gelen zararın daha hızlı bir şekilde kaldırılması için gerekli olan teminatı biriktirmek için yapılıyor. Peki, zorunlu deprem sigortası zorunlu mu?
Bina geometrisi nedir?
Bina geometrileri; Deprem yönetmeliğinde Betonarme binalarda bina geometrisi, Çelik binalarda bina geometrisi, Prefabrike betonarme binalarda bina geometrisi ve Yığma binalarda bina geometrisi olarak açıklanıyor. Peki, bina geometrisi nedir?
Depreme dayanıklı bina nasıl olur?
Depreme dayanıklı binalar, zemin hareketlerine göre inşa edilmiş ve deprem yönetmeliklerine uyan binalar olarak karşımıza çıkıyor. Peki, depreme dayanıklı bina nasıl olur? Depreme dayanıklı bina nasıl yapılır?
Depreme dayanıklılık testi nasıl yapılır?
Bir binanın olası bir depremde ne kadar zarar alacağı, yıkılıp yıkılmayacağı önceden yapılacak dayanıklılık testleri ile yapılabiliyor. Peki, bir binaya depreme dayanıklılık testi nasıl yapılır?
Depreme dayanıklılık testi nedir?
Bir yapının olası bir depremde yıkılma ihtimalinin olup olmadığını gözler önüne seren depreme dayanıklılık testi nedir? Depreme dayanıklılık testi nasıl yapılır? İşte depreme dayanıklılık testi süreci..
Sit alanındaki arsa sahiplerinin hakları neler?
Sit alanı ilan edilen yerlerde özel mülkiyete konu olan taşınmazların var olması halinde, mülkiyet hakkına bazı kısıtlamalar getiriliyor. Peki, sit alanındaki arsa sahiplerinin hakları neler?
Evim depreme dayanıklı mı?
Ev sahiplerinin, sahip oldukları bağımsız bölüm ve bina ile ilgili duyduğu endişeler arasında depreme dayanıklılık hususu yer alıyor. Peki siz de "Evim depreme dayanıklı mı?" diye soruyorsanız işte depreme dayanıklılık testi..
Kentsel dönüşüm sözleşmesi örneği!
Kentsel dönüşümde yıkılan riskli yapı maliklerinin yapıyı yeniden inşa etmeye karar vermeleri halinde müteahhit seçmeleri ve müteahhit ile sözleşme yapmaları gerekiyor. Peki sözleşme nasıl hazırlanır? İşte kentsel dönüşüm sözleşmesi örneği..
Kentsel dönüşüm nakliye yardımı!
Kentsel dönüşüm dahilinde riskli yapıda yer alan bağımsız bölümünü tahliye eden maliklere devletin sunduğu finansal destekler arasında yer alan nakliye yardımı nedir? Kentsel dönüşüm nakliye yardımı nasıl alınır?
Rezerv alanı uygulama süreci!
Rezerv alanları; kentsel dönüşüm kanunu uyarınca gerçekleştirilecek uygulamalarda yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere belirleniyor. Peki, rezerv alanını kim tespit eder? İşte rezerv alanı uygulama süreci..
Kentsel dönüşümde anlaşmaya katılmayan malikin hakları!
Kentsel dönüşümde riskli olarak tespit edilen ve yıkılan yapının maliklerinin bundan sonraki süreç hakkında karar vermesi gerekiyor. Peki, kentsel dönüşümde anlaşmaya katılmayan malikin hakları nelerdir?
İhalede tapu harcı ne kadardır?
Gayrimenkullerin alım satım işlemlerinde ne kadar harç ödenmesi gerektiği hususu Tapu ve Kadastro Müdürlüğü tarafından "Tapu ve Kadastro İşlemlerinden Alınacak Harçlar" tablosunda açıklanıyor. Peki, ihalede tapu harcı ne kadardır?
Kentsel dönüşüm itiraz süresi!
Kentsel dönüşümde riskli yapı maliklerine tapu tarafından tebligat gönderiliyor. Kendisine yapılan tebliğten sonra maliklerin kentsel dönüşüme itiraz hakları doğuyor. Peki, kentsel dönüşüm itiraz süresi ne kadardır?
Kentsel dönüşümde yıkım kararına itiraz!
Kentsel dönüşümde, riskli olarak tespit edilen yapıların belirlenen süre içerisinde yıkılması gerekiyor. Kentsel dönüşümde yıkım kararına itiraz edilir mi? Kentsel dönüşümde yıkım kararına itiraz nasıl edilir?
Kentsel dönüşümde yıkım yardımı nedir?
Riskli alanda yer alan riskli olduğu tespit edilen yapılar için, Bakanlıkça Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı’ndan verilen krediler arasında yer alan kentsel dönüşümde yıkım yardımı nedir?
Kentsel dönüşümde yıkım kredisi nasıl alınır?
Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında riskli alanda yer alan riskli olduğu tespit edilen yapılar için, Bakanlıkça Dönüşüm Projeleri Özel Hesabı’ndan yıkım kredisi veriliyor. Peki, kentsel dönüşümde yıkım kredisi nasıl alınır?
Kentsel dönüşümde devlet kredisi!
Kentsel dönüşüm kapsamında konutunu ve işyerini kendi imkânları ile yapmak veya edinmek isteyenlere Bakanlıkça özel hesaptan kredi verilebiliyor. Peki kentsel dönüşümde devlet kredisi nasıl verilir? Kentsel dönüşümde devlet kredisi ne kadar?
Veraset ve intikal vergisinden muaf olanlar!
Veraset ve intikal vergisini doğuran olay, kanunda tanımı yapılan malların yukarıda belirtilen kişilere veraset yoluyla veya her ne şekilde olursa olsun ivazsız bir surette intikal etmesidir. Peki, veraset ve intikal vergisinden muaf olanlar nelerdir?
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr