Emlak Terimleri
Ayıplı konut tespit davası!
Ayıplı malların tespiti halinde, zararın düzeltilmesi veya satıcıdan temin edilmesi için, Tüketici Mahkemelerinde dava açılabiliyor. Ayıplı konut tespit davası nasıl açılır? İşte ayıplı konut tespit davaları..
Ayıplı konut zamanaşımı!
Tüketicilerin Korunması Hakkında Kanun gereğince satıcı, malı satış sözleşmesine uygun olarak tüketiciye teslim etmekle yükümlü oluyor. Peki teslim edilen ayıplı konut zamanaşımı süresi ne kadardır?
İmar kirliliği idari para cezası!
Yapı ruhsatı alınmadan veya ruhsata aykırı olarak bina yapan veya yaptıran kişilere idari yaptırımlar uygulanıyor. Peki, imar kirliliği idari para cezası ne kadar? İşte, imar kirliliği idari para cezası!
Bağlı kredi nedir?
Bağlı kredi ve bağlı kredi için imzalanan sözleşme esasları 28 Mayıs 2014 tarihinde yürürlüğe giren Tüketici Kanunu kapsamında yer veriliyor. Peki bağlı kredi nedir? Bağlı kredi sözleşmesi neden imzalanır?
İmar kirliliğine neden olma suçu nedir?
İmar kirliliği; yapı ruhsatı alınmamış ya da imar planına göre inşaa edilmemiş yapılar olarak ifade ediliyor. Peki, imar kirliliğine neden olma suçu nedir? İmar kirliliğine neden olma cezası nedir?
Konut kredisi sözleşmesi nedir?
Bankada konut kredileri kullanılırken, taraflar arasında konut kredisi sözleşmesi imzalanıyor. Peki söz konusu konut kredisi sözleşmesi nedir? Konut kredisi sözleşmesi nasıl olmalıdır? İşte konut kredisi sözleşmeleri..
Konut satış sözleşmesi cayma hakkı!
6502 sayılı Tüketici Kanunu ile ortada henüz konut yokken, konut projesi sahibi olan firma ile yapılan ön ödemeli konut satış sözleşmelerinden tüketiciler cayabiliyor. İşte konut satış sözleşmesi cayma hakkı..
Tapu intikal talebi nasıl yapılır?
Bir kimsenin ölümü halinde, ölen kişiye ait gayrimenkul kanuni mirasçılara geçiyor. Yasal mirasçılarının söz konusu malların intikal işlemini yapması gerekiyor. Peki, Tapu intikal talebi nasıl yapılır?
Konut en geç ne zaman teslim edilir?
Konut alım satım işlemlerinde en çok merak edilen hususlardan biri ise konut teslimleri olarak karşımıza çıkıyor. Konut teslimleri, konutun alındığı şartlara göre değişkenlik gösteriyor. Peki, konut en geç ne zaman teslim edilir?
Tapuda intikal işlemi ne kadar sürer?
Bir kimsenin ölümü halinde, ölen kişiye ait gayrimenkul kanuni mirasçılara geçiyor. Yasal mirasçılarının söz konusu malların intikal işlemini yapması gerekiyor. Peki, tapuda intikal işlemi ne kadar sürer?
Ön ödemeli konut satışı ön bilgilendirme formu nedir?
Maketten satış olarak da bilinen ön ödemeli konut satışları, Tüketicilerin Korunması Hakkında Kanun kapsamında düzenleniyor. Peki firma tarafından hazırlanması gereken ön ödemeli konut satışı ön bilgilendirme formu nedir?
Ön ödemeli evlerin satışı nasıl yapılır?
Konut satış yöntemlerinden birisi olan ön ödemeli ev satışlarında, tüketiciler proje sahibi ile sözleşme imzalıyor ve henüz inşaatı tamamlanmamış projelerden ev sahibi oluyor. Peki, ön ödemeli evlerin satışı nasıl yapılır?
Tapuda hibe masrafı!
Herhangi bir bedel ya da başka bir karşılık olmadan, bir malın mülkiyetinin bir başkasına devredilmesi işlemine hibe deniyor. Peki, tapuda hibe masrafı nedir? İşte, tapuda hibe masrafı!
Ön ödemeli konut satış sözleşmesi nasıl yapılır?
Ön ödemeli konut satış sözleşmelerinin nasıl yapılması gerektiği, tarafların sahip olduğu hak ve sorumluluklar, 28 Mayıs 2014 tarihinde yürürlüğe giren Tüketici Kanununda açıklanıyor. Peki kanuna göre, ön ödemeli konut satış sözleşmesi nasıl yapılır?
İskan almak kimin görevi?
İskan belgesi, inşaat çalışmaları sona eren ve tasdikli projesine uygun olarak inşa edilen binada yasal olarak oturuma izin verildiğini gösteriyor. Peki, iskanı kim alır? İskan almak kimin görevi?
Binada iskan yoksa ne olur?
Bir binaya iskan belgesi, yapının inşaat çalışmaları tamamlanıp; oturulacak düzeye getirildikten sonra, projeye uygun olarak yapıldığının tespiti halinde veriliyor. Peki, binada iskan yoksa ne olur?
Belediyeden inşaat ruhsatı nasıl alınır?
Bir yerde inşaat çalışmalarına başlanılabilmesi için, öncelikle belediyeden ruhsat alınması gerekiyor. Peki, belediyeden inşaat ruhsatı nasıl alınır? İnşaat ruhsatı almak için gerekli olan belgeler nelerdir?
Tapuda ifraz şartları!
Taşınmaz bir malın birden fazla parsele bölünmesi ve tapu kütüğüne bu şekilde kaydedilmesi işlemine tapuda ifraz işlemi deniyor. Tapuda ifraz işleminin bazı şartları bulunuyor. İşte, tapuda ifraz şartları!
Mantolama kanunu 2014!
Mantolama dış cephe yalıtım uygulaması, bir ortamdan dışarıya enerji akışını ve ortama dışarıdan gelen enerji akışını en aza indirgemek için yapılıyor. İşte mantolama esaslarının yer aldığı mantolama kanunu 2014..
Sit alanına inşaat izni!
Doğal değerlerin korunması, sonraki kuşaklara olduğu gibi aktarılması amacı ile ülkemizde yer alan tarihi ve güzelliklere sahip ender bulunan alanlara sit alanı deniyor. Peki, sit alanına inşaat izni verilir mi?
Mantolama mecburi mi?
Isı yalıtımı projesi olarak da bilinen mantolama imara ilişkin mevzuat gereğince yapı ruhsatı verilmesi safhasında tesisat projesi ile birlikte ilgili idarelerce isteniyor. Peki, mantolama mecburi mi?
Sit alanında tarım yapılabilir mi?
Ülkemizde yer alan tarihi ve güzelliklere sahip ender bulunan alanlara sit alanı deniyor. Sit alanları doğal değerlerin korunması ve sonraki kuşaklara aktarılması için koruma altına alınıyor. Peki, sit alanında tarım yapılabilir mi?
Isı yalıtımında dikkat edilmesi gerekenler!
Bir ortamdan dışarıya enerji akışı ile ortama dışarıdan gelen enerji akışını en aza indirgemek için yapılan bir uygulama olan ısı yalıtımında dikkat edilmesi gerekenler nelerdir? Isı yalıtımı nasıl yapılır?
Isı yalıtımı mecburi mi?
İmar mevzuatı gereğince yapı ruhsatı verilmesi safhasında ısıtma/soğutma tesisat projesi ile birlikte ilgili idarelerce istenen proje olan ısı yalıtımı nasıl yapılır? Isı yalıtımı mecburi mi?
Çevre izin belgesi zorunlu mu?
İşletmelerin faaliyette bulunabilmeleri için aldıkları, emisyon, deşarj, gürültü kontrol, derin deniz deşarjı ve tehlikeli madde deşarjı konularından en az birini içeren çevre izni belgesi almak zorunlu mu? İşte, çevre izni belgesi zorunluluğu!
Çevre izin belgesi için gerekli evraklar!
Emisyon, deşarj, gürültü kontrol, derin deniz deşarjı ve tehlikeli madde deşarjı konularından en az birini içeren bir izin belgesi işletmeler tarafından alınması gerekiyor. Peki, çevre izin belgesi için gerekli evraklar neler?
Trampa yoluyla satılan gayrimenkulün vergilendirilmesi!
Trampa yoluyla satılan taşınmaz malın vergilendirilip vergilendirilmeyeceği hakkındaki yasal esaslar Gelir Dairesi Başkanlığı tarafından hazırlanan genelge kapsamında açıklanıyor. İşte trampa yoluyla satılan gayrimenkulün vergilendirilmesi esasları...
Acele Kamulaştırma nedir? Acele kamulaştırma nasıl yapılır?
Acele Kamulaştırma, yurt savunması ihtiyacı ya da özel durumun aceleliğine Bakanlar Kurulu'nun karar vermesiyle uygulanan, taşınmaz mallara en kısa sürede kıymet takdiri yapılarak devlet tarafından el konması işlemidir.
Pazar yeri tahsisinin iptali!
Pazar yeri tahsisi, aynı belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde bulunan diğer pazar yerlerinde satış yeri bulunmayanlara öncelik verilmek suretiyle yapılıyor. Peki pazar yeri tahsisi hangi durumlarda iptal ediliyor?
Pazar yerleri idari para cezaları!
Pazar yerlerinde usulüne aykırı davranan pazarcılar, görevliler tarafından cezalandırılıyor. İşte 12 Temmuz 2012 tarihinde 28351 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan yönetmelikte yer alan pazar yerleri suç ve cezaları...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr