Emlak Terimleri
Riskli yapı tespiti lisans belgesi!
Riskli yapıların tespiti lisans belgesine sahip kurum ve kuruluşlar tarafından yapılıyor. Riskli yapı tespiti yapan kurum ve kuruluşların bakanlık tarafından lisans belgelerini almış olması gerekiyor...
Riskli yapı nedir?
Afet Riskli Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında riskli alan ve riskli yapılara ilişkin hükümlere yer veriliyor. Kanuna göre riskli alan nedir? Riskli yapı nedir?
Alt kiracı sözleşmesi örneği!
Kiraya konu olan bir gayrimenkulün kiracısı; kiraladığı gayrimenkulü kiraya verebiliyor. Bu şekilde yapılan kiralamalar alt kiracılık olarak ifade ediliyor. İşte alt kiracılıkta imzalanan alt kiracı sözleşmesi örneği....
Kiralayanın ayıba karşı tekeffül borcu!
Kiralama işleminde kiralayan; varsa kiraya konu olan malın ayıplarından dolayı tefekkül borcuna sahip oluyor. Peki hangi durumlarda kiralayanın ayıba karşı tekeffül borcu bulunuyor? İşte yanıtı...
Kiralayanın hakları nelerdir?
Kiracının ve kiralayanın hakları Türk Borçlar Kanunu kapsamında düzenleniyor. Kanuna göre kiralayanın hakları nelerdir? İşte borçlar kanunu kapsamında yer alan kiralayan hakları ve kiracı hakları...
Kiracının devir hakkı nedir?
Borçlar Kanunu kiracı hukukuna göre, kiracı hakları arasında kiracının devir hakkı bulunuyor. Kanuna göre, kiracının devir hakkı nedir? Kiracı devir hakkını nasıl kullanılıyor? İşte yanıtı...
Kiracının tadilat yapması!
Kira hukukunun düzenlendiği Türk Borçlar Kanununa göre, kiracı evde yenilik ve değişiklik yapabiliyor mu? Kiracı hangi tadilatları yapabiliyor? İşte kiracının tadilat yapması ile ilgili hükümler...
Kiraya verenin borçları nelerdir?
Kiralama işlemlerinde kiracının, kiraya verene karşı borçlarına karşın; kiraya verenin de kiracıya karşı bazı borçları bulunuyor. Buna göre kiraya verenin borçları nelerdir, işte kanun hükümleri...
Kira ilişkisinin devri!
Daha çok işyeri kiralamalarında karşımıza çıkan kira ilişkisinin devri, Türk Borçlar Kanununa göre, kiracının; kiraya verenin yazılı rızasını alması ile kira ilişkisini bir başkasına devretmesi ile söz konusu oluyor...
Kiracının iflası!
Konutunuzu kiraya verdiğiniz kiracının iflası halinde, kira sözleşmesinin feshini talep edebiliyorsunuz. Ayrıca kanuna göre iflasın gerçekleşmemesi halinde, olası bir iflasa karşı önlem olarak güvence isteyebiliyorsunuz...
Kira bedeli nasıl belirlenir?
Kira sözleşmelerinde kiracı aleyhine yapılabilen tek değişiklik olan kira bedeli nasıl belirlenir? İşte Türk Borçlar Kanunu kapsamında yer alan kira bedelinin belirlenmesi ile ilgili hükümler...
Kiraya verenin kiralananın ayıplarından sorumluluğu!
Kiralama işleminde, gayrimenkulün ayıplarının olması halinde, kiraya verene bazı sorumluluklar yükleniyor. Sorumluluklar; kiralananın teslim anındaki ayıplarından ve kiralananın sonradan ayıplı hale gelmesinden sorumluluk olarak sıralanıyor...
Yapı malikinin sorumluluğu!
Bir binanın veya diğer yapı eserlerinin maliki, "malik" olması nedeni ile hukuki olarak hangi sorumluluklara sahip oluyor? İşte Türk Borçlar Kanunu kapsamında yer alan yapı malikinin sorumluluğuna ilişkin hükümler...
Kiraya veren sözleşmesi!
Genellikle mağaza ve dükkan gibi işyeri kiralamalarında taraflar arasında kiraya veren sözleşmesi imzalanıyor. Kiraya veren sözleşmesi kapsamında, kiraya konu olan gayrimenkule dair bilgilere yer veriliyor...
Kiracının ölümü halinde kira sözleşmesi!
Konutunuzu kiraya verdiğinizi ancak, kiracınızın vefat ettiğini düşünelim. Bu durumda, kiracının ölümü halinde kira sözleşmesi nasıl bir boyut kazanır? İşte konu ile ilgili kanun hükümleri...
İş Sağlığı ve Güvenliği İle İlgili Çalışan Temsilcinin Nitelikleri!
İş Sağlığı ve Güvenliği İle İlgili Çalışan Temsilcisinin Nitelikleri ve Seçilme Usul ve Esaslarına İlişkin Tebliğ 29 Ağustos 2013 Perşembe günü 28750 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı...
Orman Kanununun 17 ve 18. Maddelerinin Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik!
Orman Kanununun 17 ve 18 nci Maddelerinin Uygulama Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliğe göre, yurt yapılması maksadıyla verilen izinlerden ağaçlandırma bedeli ile arazi izin bedeli alınıyor...
2B arazilerinin TOKİ'ye devri!
2B arazilerinin TOKİ' ye devrinde devir bedeli, asgari metrekare birim değerlerinin her yıl için yeniden değerleme oranı kadar artırılması suretiyle tespit edilecek değerler olacağı belirtiliyor...
2B 6831 Sayılı Orman Kanunu'nun kapsamı!
2B 6831 Sayılı Orman Kanunu' nun kapsamında kadastro marifetiyle orman alanları dışına çıkartılmış, bir daha geri kazanılamayan ve ıslah edilemeyen arazileri ifade ediyor. Hazine adına orman dışına çıkarılmış yerlerin bölünmesi veya birleştirmesine kolayl
2B 6831 Sayılı Orman Kanunu'nun kapsamı!
2B 6831 Sayılı Orman Kanunu' nun kapsamında kadastro marifetiyle orman alanları dışına çıkartılmış, bir daha geri kazanılamayan ve ıslah edilemeyen arazileri ifade ediyor. Hazine adına orman dışına çıkarılmış yerlerin bölünmesi veya birleştirmesine kolayl
2B 6831 Sayılı Orman Kanunu'nun kapsamı!
2B 6831 Sayılı Orman Kanunu'nun kapsamında kadastro marifetiyle orman alanları dışına çıkartılmış,bir daha geri kazanılamayan ve ıslah edilemeyen arazileri ifade ediyor.Hazine adına orman dışına çıkarılmış yerlerin bölünmesi veya birleştirmesini sağlıyor.
2B alanları ne demek?
2B alanları ne demek?: Türkiye Cumhuriyeti sınırları dâhilinde, orman vasfını yitirmiş, kadastro marifetiyle orman alanları dışına çıkartılmış, bir daha geri kazanılamayan ve ıslah edilemeyen alanlara 2B alanları denir...
2B arazileri ve TOKİ!
2B arazileri ve TOKİ ilişkisinde hak sahipleri Toplu Konut İdaresi Başkanlığı' na arazilerini devredebiliyor. TOKİ' nin ise devraldığı bu 2B arazilerinde kentsel dönüşüm uygulayacağı belirtiliyor...
Hangi ilde ne kadar 2B var?
Orman Genel Müdürlüğü, hangi ilde ne kadar 2B var sorusunun cevabını yaptığı tespitlerle duyurdu. Türkiye'de yaklaşık 500 bin hektarlık 2B alanı bulunuyor. En fazla 2B arazisine sahip iller arasında 45 bin 548 hektarla Antalya geliyor...
2B arazileri ve Hazineye ait arazi türleri!
2B arazileri ve Hazineye ait arazi türleri kapsamında 2B arazileri orman alanlarının dışına çıkarılmış olan arazi türleridir. Hazine arazileri ise özel mülkiyete ait yani hazinenin tapusunda bulunan arazilerdir...
2B yasası nedir?
2B yasası nedir?: 6831 sayılı Orman Kanunu'nun 2 nci maddesinin (B) bendine göre 31/12/1981 tarihinden önce orman niteliğini tam olarak kaybederek Hazine adına orman sınırları dışına çıkarılan yerler, kısaca 2B olarak ifade ediliyor...
2B'li tarım arazileri!
2B' li tarım arazilerinin rayiç bedel oranı büyüklüğüne bakılmaksızın, kabul edilen 2B yasası ile birlikte yüzde 70' ten yüzde 50' ye çekildi. Buna göre 2B' li tarım arazileri için satış bedelinin yüzde 20'si 3 ay içinde peşin olarak tahsil edildi...
2B'de 3.kişilerin durumu!
2B'de 3.kişilerin durumu konusunda hak sahiplerinin arazilerini satın alamaması halinde 2-B'li araziler için 3. kişilere yönelik ihale açılması planlanıyor. İhale açılacak kişilerin rayiç bedelde yapılan indirimden faydalanamayacağı belirtiliyor...
Kiralama sözleşmesi!
Konut, iş yeri ve bina gibi gayrimenkulün kiralamalarında kiraya veren ile kiracısı arasında, yapılan anlaşmaya dair bir sözleşme imzalanıyor. İşte söz konusu kiralama sözleşmesi örneği...
Kiralayan hapis hakkını nasıl kullanır?
Kiralayanın hapis hakkı, kiraya veren kimsenin alacağını güvence altına almak için belli miktardaki taşınırı hapis etmesine deniyor. Peki kiralayan hapis hakkını nasıl kullanır? Hakkın kullanılması ile ilgili hükümler...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr