Emlak Terimleri
Kiracının oturduğu ev satılırsa ne olur?
Kiracıların karşılaştığı problemler arasında, kiralamış olduğu evin el değiştirmesi de yer alıyor. Böyle bir durumda, kira hukukuna göre kiracının oturduğu ev satılırsa ne olur? İşte yanıtı...
Kiralananın geri verilmesi!
Kira hukukuna yer verilen Türk Borçlar Kanunundaki hükümlere göre, kiralananın iadesi nasıl oluyor? İşte kanun kapsamında yer alan kiralananın geri verilmesi ile ilgili yasal hükümler...
Kiracının borçları nelerdir?
Kiralama işleminde kiracının yerine getirmekle ve ödemekle yükümlü olduğu borçlar, Türk Borçlar Kanunu kapsamında ele alınıyor. Peki, Borçlar Kanununa göre kiracının borçları nelerdir, işte yanıtı...
Alt kira nedir?
Kiracı, kiralananı tamamen veya kısmen başkasına kiraya verebileceği gibi, kullanım hakkını da başkasına devredebiliyor. Buna göre alt kira nedir, işte kanun kapsamında yer alan hükümler...
Alt kira sözleşme örneği!
Alt kira nedir? Alt kira sözleşme örneği nasıl hazırlanır? Türk Borçlar Kanunu kapsamında 322. maddede alt kira ve kullanım hakkının devri ile ilgili hükümler yer alıyor...
Bağlantılı sözleşme!
Kira ilişkisinde kiraya verenin, kiralananın kullanımı ile ilgili olmayan bir borcu dayatmasının önüne geçmek suretiyle zayıf tarafın korunması amacını taşıyan kira hukuku bağlantılı sözleşme hükümleri...
Kiracının sözleşmeyi feshi!
Türk Borçlar Kanunu kapsamında konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşme kiracıdan kaynaklanan sebeplerle sona erebiliyor. Peki hangi durumlarda, kiracının sözleşmeyi feshi mümkün? İşte kiracının sözleşmeyi feshi hükümleri...
İşyeri kiracı hakları!
Kiralama işlemine ve kiracı haklarına dair yasal hükümler, Türk Borçlar Kanunu kapsamında ele alınıyor. Söz konusu kanuna göre işyeri kiracı hakları nelerdir, işte o hükümler...
Gerçek gider yönteminde indirilecek giderler!
Kira geliri vergisi gerçek gider yönteminde indirilecek giderler nelerdir? Gerçek gider yöntemi nasıl hesaplanır? Gerçek gider yöntemi formülü nedir? İşte gerçek gider yöntemi nedir, yanıtı...
Götürü gider indirimi!
Gelir Vergisine konu olan kira gelirinde, elde edilen gelirin safi tutarı götürü gider ve gerçek gider yöntemleri ile belirleniyor. Buna göre götürü gider indirimi nasıl oluyor?
Emsal kira bedeli uygulanmayacak haller!
Gelir İdaresi Başkanlığı Kira Geliri Elde Edenler İçin Beyanname Düzenleme Rehberi 2013 kapsamında yer alan emsal kira bedeli hükümlerine göre; Emsal kira bedeli uygulanmayacak haller nelerdir?
Kira geliri vergisi ödenecek mal ve haklar!
Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesine göre, hangi mallar ve hangi haklar kira gelirine konu oluyor? İşte kira geliri vergisi ödenecek olan mal ve haklar...
Arazi kira sözleşme örneği!
Tarım amaçlı olarak kullanılacak arazi kiralamalarında taraflar arasında kira sözleşmesinin imzalanması gerekiyor. Peki arazi sözleşmesi nasıl hazırlanır, diye soruyorsanız işte arazi kira sözleşme örneği...
Kira nedir?
Bir bedel karşılığında herhangi bir taşınır ya da taşınmaz malın kullanım hakkının elde edilmesi, kira olarak ifade ediliyor. Peki Türk Borçlar Kanununa göre kira nedir, kira sözleşmesi nedir?
2B yasasında tarım arazilerinin durumu!
2B yasasında tarım arazilerinin durumu içerisinde kıyı kenar çizgisine beş yüz metreden az mesafede bulunan alanlar ile içme suyu amaçlı barajların mutlak ve kısa mesafeli koruma alanları içinde kalan yerler kanun kapsamında değildir...
2B yasası davaları nasıl etkiler?
2B yasası davaları nasıl etkiler? sorusunun cevabı olarak Hazine tarafından kişiler aleyhine açılması gereken davaların açılmayacağı, açılmış ve devam eden davaların ise durdurulacağı bilgisi veriliyor...
2B'de hangi taşınmazlar iade edilecek?
2B'de hangi taşınmazlar iade edilecek?: Devlet tarafından kişilere satılan, dağıtılan, trampa edilen, bedelli veya bedelsiz olarak devredilen veya iskânen verilen ya da özelleştirme suretiyle satılanlar...
2B'de orman köylülerinin durumu!
2B'de orman köylülerinin durumu 6292 Sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırı Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun'da açıkça belirtiliyor...
2B rayiç değer tespitinin amacı!
2B rayiç değer tespitinin amacı ilk olarak rayiç bedel tespitinde ortaya çıkabilecek anlaşmazlıkların engellenmesidir. 2B alanlarının piyasa rayiç bedel tespiti ile bilirkişilik görevinin üstlenilmesi amaçlanıyor...
2B hak sahipliği!
6292 Sayılı Kanun' da 2B hak sahipliği konusunda kullanıcılar/muhdesat sahipleri, kanuni mirasçılar ve akdi halefler hak sahibi olarak kabul ediliyor. Kullanıcılar tapu kütüğünde belirtilen taşınmazların kullanıcısı olan kişilerdir...
2B yasasının avantajları nelerdir?
2B yasasının avantajları nelerdir?: 2B yasasının uygulanmasında satış bedeli, rayiç bedelin 70'i olarak belirlenirken, peşin veya taksitle ödeme seçeneği bulunuyor. Ayrıca peşin ödeme yapacak vatandaşlar için indirim de uygulanıyor...
2B iade işlemleri!
2B iade işlemleri kapsamında Milli Emlak Genel Müdürlüğü' nün açıkladığı bölümler, iade edilecek taşınmazlar, başvuru süresi ve bedel, iade hakkından yararlanacak kişiler adı altında anlatılıyor...
2B yasasından beklenenler!
2B yasasından beklenenler konusu vatandaşın bilgilendirilmesi amacıyla Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından açıklandı. Buna göre 2B yasası ile öncelikli olarak mülkiyet sorunlarını çözmek hedefleniyor...
2B rayiç bedel tespiti!
2B rayiç bedel tespiti vatandaşların en çok merak ettiği konulardan biridir. 2B kapsamında yapılan rayiç bedel belirleme çalışmalarında söz konusu taşınmazların rayiç bedeli yaklaşık 27 milyar lira...
2B'ye başvuru yapılmadığında ne olur?
2B'ye başvuru yapılmadığında ne olur?: 2B'ye başvuru yapılmaması halinde vatandaşlar doğrudan satın alma haklarını yitiriyor. Ayrıca ecrimisil alınması, taşınmazın ihaleyle satılması gibi uygulamalar da beraberinde geliyor...
2B'de proje alanı onaylanan yerler!
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 2B' de proje alanı onaylanan yerleri Antalya, Bursa, Hatay, İstanbul, Kocaeli, Muğla, Sakarya ve Samsun olarak belirledi. Bu şehirlerde 2B taşınmazlarının devir işlemleri devam ediyor...
2B rayiç bedelleri nasıl belirlendi?
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 2B rayiç bedelleri nasıl belirlendi? sorusuna il tarım müdürlükleri, ticaret ve ziraat odaları, emlakçılar, belediyeler, köy ve mahalle muhtarlıkları ve bilirkişilerin görüşleri ile belirlendiğini açıkladı...
2b arazilerinin satış bedeli!
2b arazilerinin satış bedeli olarak taşınmazın 400 metrekarelik kısmında yüzde 50 satış bedeli uygulaması getiriliyor, birden fazla taşınmazda hak sahibi olan vatandaşlar, bu uygulamadan tercih edeceği bir taşınmaz için yararlanabilecek...
2b arazi gelirleri nerelerde kullanılacak?
2b arazi gelirleri nerelerde kullanılacak?: Gelirlerin yüzde 3'ü tarihi eserlerimizin onarımı, yüzde 15,2'si afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi, kalanı bütçe imkanları dahilinde yeni orman alanlarının oluşturulması amacıyla kullanılacaktır...
2B'de son durum!
Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, 2B'de son durum için arazilerin satışı ve yapılan çalışmalarda toplam 248 milyon 860 bin metrekarelik 74 bin taşınmazın satılarak 209.5 milyon lira gelir tahsil edildiğini açıkladı...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr