Emlak Terimleri
Hisseli tapu nasıl anlaşılır?
Hisseli tapu nasıl anlaşılır? Hisseli tapuda bir mülkiyetin sahibi olan ortakların isimleri ve sayıları belirtiliyor. Gayrimenkul sahiplerinin isimleri açık bir şekilde yazılarak gayrimenkulün kaç ortağı olduğu gösteriliyor...
Toprak tapusu ne demektir?
Toprak tapusu ne demektir?: İnşaatı tamamlanmayan yapılarda ya da inşaatı tamamlanmış fakat imara uygun olmayan ve iskanın verilemediği gayrimenkullerin satışında söz konusu olan tapuya deniyor...
Tapu tahsisi nedir?
Tapu tahsisi nedir?: Tapu tahsisi; hazine, belediye, vakıflar genel müdürlüğü ve il özel idarelerinin müstakilen sahip oldukları taşınmazlar üzerinde 2981 sayılı Kanunla belirlenen çerçevede ilgili kişilere tanınan şahsi haklara deniyor...
Tapu ne demektir?
Tapu ne demektir?: Tapu, arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün malikini gösteren, tapu sicil müdürlüğünce verilmiş, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli resmi bir belge olarak tanımlanıyor...
Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yeni yapılan düzenlemeler!
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yeni yapılan düzenlemeler arasında anagayrimenkulün mimari projesinde aranacak hususlar ayrıntılı olarak anlatılıyor. Kanunda projenin yetkili kurum tarafından onaylanmış olması gerektiği belirtiliyor...
Kat Mülkiyeti Kanunu'nda kaldırılan hükümler!
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda kaldırılan hükümler arasında kat mülkiyetine geçiş için istenen belgelerden liste, vaziyet planı ve zorunlu deprem sigortası gibi belgeler de bulunuyor...
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu!
634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu' nun son hali aşağıda yer alıyor. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu' nun ilk maddesi kat mülkiyeti ve kat irtifakı konularıyla anlatılıyor...
İntifa hakkında malikin hakları!
Bir gayrimenkulde, intifa hakkının bir başkasına verilmesi sonucu, gayrimenkulün sahiplik durumu "kuru mülkiyet" olarak ifade ediliyor. Buna göre intifa hakkında malikin hakları nelerdir? İşte yanıtı...
Kullanım hakkı devri!
Taşınır ve taşınmaz mallar ile haklar üzerinde kurulabilen kullanım hakkı (intifa hakkı) bir başkasına devredilebiliyor mu? İşte Türk Medeni Kanunu kapsamında bulunan kullanım hakkı devri ile ilgili hükümler...
Kullanım hakkı sözleşmesi!
Gayrimenkul ve hakların kullanım hakkının bir başkasına devredilmesi, intifa hakkı olarak tanımlanıyor. Taraflar arasında yapılan anlaşma, kullanım hakkı sözleşmesi kapsamında belirtiliyor. İşte kullanım hakkı sözleşmesi...
Kullanım hakkı nedir?
Gerçek kişilerde hak sahibinin ölümü; tüzel kişilerde kararlaştırılan sürenin dolması ile son bulan kullanım hakkı nedir? İşte kullanım hakkı ile ilgili Türk Medeni Kanunda yer alan hükümler...
İntifa kullanım hakkı!
İntifa hakkı bir diğer ifade ile kullanım hakkı ile ilgili yasal düzenlemelere Türk Medeni Kanunu kapsamında 794. madde ile 822. madde arasında yer veriliyor. İşte intifa kullanım hakkı hükümleri...
Sükna oturma hakkı nedir?
Türk Medeni Kanunu kapsamında 823, 824 ve 825. maddelerde sınırları belirtilen sükna oturma hakkı nedir? Sükna oturma hakkına sahip olan kimselerin yetkileri nelerdir? İşte yanıtı...
Oturma hakkı (Sükna hakkı)!
İntifa hakkından farklı olarak, bir gayrimenkulün yalnızca oturma hakkını veren sükna hakkı, Türk Medeni Kanunu kapsamında düzenleniyor. Buna göre oturma hakkı (Sükna hakkı) yalnız daireler üzerinde kuruluyor...
Oturma hakkının sona ermesi!
Oturma hakkını sona erdirecek sebepler, Medeni Kanunda yer alan hükümlere göre intifa hakkını sona erdiren sebepler ile aynı tutuluyor. Buna göre oturma hakkı nasıl sona erer? İşte oturma hakkının sona ermesi...
Oturma hakkının terkini!
Bir konutun tamamının veya herhangi bir odası gibi bir kısmının bir başkasına tahsis edilmesi, oturma hakkı olarak karşımıza çıkıyor. Oturma hakkının tesisi gibi yasal düzenlemelere Türk Medeni Kanununda veriliyor...
Oturma hakkı devredilebilir mi?
Türk Medeni Kanunu kapsamında 832. maddesinde tanımlanan oturma hakkı, bir gayrimenkulün oturma hakkının bir başkasına verilmesi ile söz konusu oluyor. Peki oturma hakkı devredilebilir mi?
Sükna hakkı intifa hakkı farkı!
Mülkiyet hakkına sahip olan kimseler, konutların sükna ve intifa hakkını bir başkasına devredebiliyor. Bu hakların birbiri ile benzer yönleri bulunduğu gibi, farklı özellikleri de bulunuyor. İşte sükna hakkı intifa hakkı farkı...
Sükna hakkı sözleşme örneği!
Oturma hakkı tahsis eden ile oturma hakkı tahsis edilen taraflar arasında sükna hakkı sözleşmesi imzalanıyor. Sükna hakkı sözleşme örneği ve sükna hakkı ile ilgili hükümler bu haberde...
Sükna hakkı tesisi!
Türk Medeni Kanunu kapsamında sınırları belirlenen sükna hakkı tesisi nasıl kuruluyor? Oturma hakkı olarak da ifade edilen Sükna hakkının tesisi ve gerekli olan belgeler ile ilgili hükümler bu haberde...
Sükna hakkının sona ermesi!
Sükna hakkı, bilindiği üzere gayrimenkul sahibinin başka bir kimseye verdiği hak olup; "oturma hakkı" olarak ifade ediliyor. Peki bu hak ne zaman son buluyor? İşte sükna hakkının sona ermesi...
Sükna hakkı nasıl kurulur?
Kelime anlamı olarak "Oturma hakkı" anlamına gelen sükna hakkı nasıl kurulur? Gayrimenkuller üzerinde kurulan sükna hakkı nasıl kullanılıyor? İşte sükna hakkına dair merak ettiğiniz hususlar...
Gayrimenkul hukuku intifa hakkı!
Bir gayrimenkulün kullanım hakkının bir başkasına devredilmesi durumu, intifa hakkı olarak ifade ediliyor. İntifa hakkı, gayrimenkul hukuk kapsamında düzenleniyor. İşte gayrimenkul hukuku intifa hakkı hükümleri...
İntifa hakkı harcı ne kadar?
İntifa hakkı kurulurken, harç ödemesinin ne kadar yapılması gerekiyor? İntifa hakkı harcı ne kadar? İntifa hakkı harcı hangi durumlarda ödenmiyor? İşte intifa hakkı ile ilgili sorularınızın yanıtı...
İntifa hakkı sahibinin ölmesi!
İntifa hakkı sahibinin ölmesi sonucunda ne oluyor? Söz konusu intifa hakkı bir başkasına devrediliyor ya da miras bırakılabiliyor mu? İntifa hakkı son mu buluyor? İşte yanıtı...
İntifa hakkı sahibinin hakları!
İntifa hakkı, bir kimseye verilen gayrimenkulden yararlanma, gayrimenkulü kullanma hakkı olarak karşımıza çıkıyor. Bu hak sahibinin bazı hak ve sorumlulukları bulunuyor. İşte intifa hakkı sahibinin hakları...
İntifa hakkı sözleşme örneği!
Sınırlı ayni hak tipi olup intifa hakkı sahibinin gayrimenkul üzerinde fiili ya da hukuki tasarruflar yapmasına izin vermeyen intifa hakkı tarafların sözleşme hazırlaması ile kuruluyor. İşte intifa hakkı sözleşme örneği...
Bina alanı nasıl hesaplanır?
İnşaatı yapılacak bir yapının, "bina alanı" imar durum belgesinde yer alan verilerden yola çıkılarak hesaplanıyor. Hesaplamada arsa alanı ve TAKS kullanılan bina alanı nasıl hesaplanır?
Kat maliklerinin ve kat irtifakı sahiplerinin borçları!
Kat maliklerinin ve kat irtifakı sahiplerinin borçları konusu, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nda detaylı olarak belirlenmiştir. Kanuna göre kat malikleri ve kat irtifakı sahipleri ana yapının tüm giderlerinden sorumlu tutuluyor...
Kat alanı kat sayısı nasıl hesaplanır?
İnşa edilecek bir binanın kat alanı, arsanın imar durum belgesinde yer alan verilere uygun olarak belirlenmesi gerekiyor. Buna göre kat alanı kat sayısı nasıl hesaplanır? İşte hesaplama formülü...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr