Emlak Terimleri
İnşaat işlerinde sağlık raporu!
4857 sayılı İş Kanunu’na göre Ağır ve Tehlikeli İşlerde çalışanlardan sağlık raporu alınması gerekiyor. Buna göre inşaat işlerinde de sağlık raporu alınması gerekiyor. İşte inşaat işlerinde sağlık raporu esasları...
Yapı alanları iş güvenliği!
Yapı alanının özelliğinin, yapılan işin ve tehlikelerinin ve çalışma şartlarının gerektirdiği durumlarda uygulanması gereken yapı alanları iş güvenliği kapsamındaki, asgari sağlık ve güvenlik koşulları bu haberde...
Yapı İşlerinde İşçi Sağlığı ve Güvenliği Tüzüğü!
Yapı İşlerinde İşçi Sağlığı ve Güvenliği Tüzüğü, 15004 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. Tüzük kapsamında yapı işlerinde, İşçi Sağlığı ve iş Güvenliği Tüzüğünde öngörülenlerden başka alınacak sağlık ve güvenlik tedbirlerine yer veriliyor...
İnşaat işçi sağlığı ve güvenliği kurulu!
Yapı Sektörü İş Güvenliği El Kitabında inşaat işçi sağlığı ve güvenliği kurulunun üyelerine ve görevlerine yönelik hükümlere yer veriliyor. İşte inşaat işçi sağlığı ve güvenliği kurulunun görevleri...
İnşaat iş güvenliği uzmanı!
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı tarafından yayımlanan ve inşaat iş güvenliğine yönelik önlemleri içinde barındıran Yapı Sektörü İş Güvenliği El Kitabı, "İnşaat iş güvenliği uzmanı" hususuna da değiniyor...
İnşaat güvenlik ağları!
Yapı Sektörü İş Güvenliği El Kitabında; inşaatlarda iş güvenliği ve sağlığı için alınması gereken önlemler arasında güvenlik ağları da ele alınıyor. İşte inşaat güvenlik ağlarında alınması gereken önlemler...
Şantiyelerde iş güvenliği!
Şantiyelerde alınması gereken iş sağlığı ve güvenliği önlemleri, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı tarafından yayınlanan Yapı Sektörü İş Güvenliği El Kitabında bulunuyor. İşte alınması gereken önlemler...
Kazı işlerinde iş sağlığı ve güvenliği!
Kazı işlerinde iş sağlığı ve güvenliğinin sağlanabilmesi için ne gibi önlemlerin alınması gerekiyor? İşte Yapı Sektörü İş Güvenliği El Kitabı kapsamında yer alan kazı işlerinde iş sağlığı ve güvenliği ile ilgili hükümler...
İnşaatlarda iş güvenliği!
İnşaatlarda iş güvenliğinin sağlanabilmesi için uyulması ve dikkat edilmesi gereken iş güvenliği talimatları, Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı tarafından yayınlanan Yapı Sektörü İş Güvenliği El Kitabında yer alıyor...
Hafriyat Toprağı, İnşaat ve Yıkıntı Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği!
Hafriyat Toprağı, İnşaat ve Yıkıntı Atıklarının Kontrolü Yönetmeliği 18 Mart 2004 tarihinde 25406 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. Yönetmelik kapsamında, inşaat ve yıkıntı atıklarının geri kazanılmasına ilişkin hükümlere de yer veriliyor...
Yapı sınıf grupları!
Yapı birim maliyetleri, yapı sınıfı gruplarına göre değişkenlik gösteriyor. Yapı sınıf grupları beş farklı grup altında toplanıyor. Ayrıca yapı sınıf grupları kendi içinde de gruplara ayrılıyor...
İnşaat maliyetleri nasıl hesaplanır?
Bir yapı inşaatının ortalama maliyeti ne kadardır? İnşaat maliyetleri nasıl hesaplanır? Mimarlık, inşaat, makine ve elektrik mühendisliği alanlarında yapılan hizmetin karşılığı nasıl belirleniyor? İşte yanıtı...
Tapu kaydında isim düzeltilmesi davası!
Tapu kaydında isim düzeltilmesi davası Sulh Hukuk Mahkemesi'nde açılıyor. Bu davanın taşınmazın bulunduğu yer mahkemesine açılması gerekiyor. Tapu kaydının düzeltilmesi istemi için dilekçe örneğine haberimizden ulaşabilirsiniz...
Tapuda isim değişikliği!
Tapuda isim değişikliği hukuk mahkemelerine dava açarak yapılabiliyor. Tapuda isim değişikliği için açılacak davada tapu kayıtlarının kendinize ait olduğu ispat etmek zorunlu oluyor. Bu nedenle varsa konu ile ilgili tanıkların belirtilmesi faydalıdır...
Tapuda ölünceye kadar bakma sözleşmesi!
Tapuda ölünceye kadar bakma sözleşmesi bir malın devri karşılığında bir kimsenin ölünceye kadar bakılmasını gerektiren hallerde yapılıyor. Bu işlem devir yapan kişinin ölene kadar bakılıp, beslenip, korunması karşılığında yapılan bir işlemdir...
Tapu senedi nedir?
Tapu senedi nedir? sorusuna, tapuda yapılan işlemler sonucu tapu dairesinin taşınmaza sahip olan kişiye mühürlü, imzalı verdiği resmi belge cevabı veriliyor. Tapu senedi sadece mülkiyet hakkı sahibine veriliyor...
Tapu hisse devri için gerekli evraklar!
Tapu hisse devri için gerekli evraklar, devrinin yapılacağı malın niteliğine ve ilgili kurum yada kuruluşun yapısına göre değişiklik gösteriyor. Tapu hisse devri için genel olarak gerekli evraklar aşağıdaki gibi sıralanıyor...
Tapu hisse devri!
Tapu hisse devri, miras payı olarak yapılıyorsa mirasçılardan birinin miras payını, el birliği bozulmadan diğer bir mirasçı veya mirasçılara devretmesi şeklinde oluyor. Bu devir bedelli ise satış, bedelsiz ise bağış olarak devir sayılıyor...
Tapu değişikliği nasıl yapılır?
Tapu değişikliği nasıl yapılır?: Tapuda yapılacak değişiklik taşınmazın cinsinin değiştirileceği için yapılıyor. Bunun anlamı ise taşınmazın yapılıyken yapısız veya yapısızken yapılı hale getirilmesi sebebiyle gerçekleştiğini gösteriyor...
Tapu devir işlemleri nasıl yapılır?
Tapu devir işlemleri nasıl yapılır?: Tapu devri, alıcı ve satıcı tarafından ilgili Tapu Sicil Müdürlüğü’nde gerçekleştirilir. Alıcı veya satıcı bir sebeple gelemezlerse, noterden yetki verdikleri vekilleri de onlar adına alım satım yapabilir...
Tapu ipoteğinin sona erme nedenleri!
Tapu ipoteğinin sona erme nedenleri arasında taşınmazın yok olması, tescilin terkini, taşınmazın kamulaştırılması, alacağın sona ermesi ve sürenin dolması gibi süreçler yer alıyor. Tapu ipoteğinin sona ermesi Medeni Kanununun 883. maddesinde anlatılıyor..
Tapu ipoteğinin sona ermesi!
Tapu ipoteğinin sona ermesi Medeni Kanunun 883. maddesinde ‘ipoteğin terkinini isteme’ başlığı altında düzenlenmiştir. Bu düzenlemeye göre “alacak sona erince ipotekli taşınmazın maliki,alacaklıdan ipoteği terkin ettirmesini isteyebilir.”
İpotekli tapu satışı!
İpotekli tapu satışında tapu görevlileri alıcıya bu duruma razı olup olmadığı sorar ve alacakları cevaba göre satış işlemine devam ederler. İpotekli gayrimenkul satışı her zaman yapılabilen bir satış türüdür...
Vekaletle tapu işlemleri!
Vekaletle tapu işlemleri, tapu dairesine herhangi bir sebeple gidemeyecek durumda olan kişilerin bir başkasına vekalet vererek kendi yerine tapu işlemlerini yaptırması olarak ifade ediliyor. Vekaletname noter aracılığıyla verilebiliyor...
Toprak hisseli tapu nedir?
Toprak hisseli tapu nedir?: Toprak hisseli tapu birçok yapının satışında söz konusu olabiliyor. İnşaatı tamamlanmayan bir yapıdan gayrimenkul alınmak istendiğinde toprak hisseli tapu ile o gayrimenkulün sahibi olunabiliyor...
Hisseli tarla satışı!
Hisseli tarla satışında getirilen bazı sınırlamalar vardır. Diğer hissedarların önalım hakkını kullanarak satışı bozma hakkı karşılaşılabilen bir durumdur. Hisseli tarlaların satışının nasıl olacağı aşağıda yer alıyor...
Hisseli tapu masrafı!
Hisseli tapu masrafı taşınmazın satış bedeli üzerinden yüzde 16,5 oranında alıcı ve satıcıdan ayrı ayrı alınıyor. Hisseli tapu masrafı, müstakil tapu masrafı ile aynı ölçüde uygulanıyor...
Hisseli tapu müstakil tapuya nasıl çevrilir?
Hisseli tapu müstakil tapuya nasıl çevrilir?: Hisseli tapuyu müstakil tapuya çevirmek zor bir süreçtir. Bunun için öncelikle tapu kaydının dikkatlice incelenip, taşınmazın imar sorununun olup olmadığı öğrenilmelidir...
Hisseli tapu satışı!
Hisseli tapu satışının yasal dayanağı 3194 sayılı İmar Kanununun 18 inci maddesinin son fıkrasıdır. İmar Kanunu' nda hisseli tapu satışının nasıl yapılacağı ayrıntılı olarak ifade ediliyor...
Hisseli tapu ayırma işlemleri!
Hisseli tapu ayırma işlemleri, tapuda tescilli bir parselin birden fazla parsellere ayrılması işlemi olarak ifade ediliyor. Hisseli tapu ayırma işlemleri serbest harita mühendisi tarafından yapılıyor...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr