Emlak Terimleri
Hasar durumunda DASK'a gönderilecek belge ve bilgiler nelerdir?
Meydana gelen deprem sonrasında, DASK poliçesine sahip konutunuzun hasar bedelini temin edebilmek için DASK'a birtakım bilgi ve belge gönderilmesi gerekiyor. Peki, hasar durumunda DASK'a gönderilecek belge ve bilgiler nelerdir?
Zorunlu deprem sigortasının kısa adı nedir?
Zorunlu deprem sigortası, depremin ülkemize ve insanlara verdiği zararı teminat kapsamı altına almak için düzenleniyor. Peki bu sigorta hangi isimle anılıyor? Zorunlu deprem sigortasının kısa adı nedir?
Konut tapu işlemleri!
Konut tapu işlemleri; alıcının taşınmazın bedelini ödemesine karşılık satıcının da malın mülkiyetini alıcıya bırakması şeklinde Tapu Sicil Müdürlüğü'nce yapılan işlemdir. Yapılan bu işlem için tapu harcı ödeniyor...
Tapuda cins değişikliği!
Tapuda cins değişikliği; taşınmaz bir malın cinsinin yapılı iken yapısıza veya yapısız iken yapılı hale getirilmesi sonrasında Tapu Sicil Müdürlüğü' nce tapuya gerekli tescil işleminin yapılması şeklinde açıklanıyor...
Tapuda trampa nasıl yapılır?
Tapuda trampa nasıl yapılır?: Tapuda trampa işlemi yalnızca tapu dairelerinden yapılıyor. Trampa işlemi evinizi satmak istediğinizde peşin para müşteri bulamadığınız zaman evi olan bir başkasıyla karşılıklı evlerin değiştirilmesi şeklinde oluyor...
Tapuda trampa nedir?
Bir malın başka bir malla değiştirilmesi işlemi trampa olarak açıklanırken; tapuda trampa nedir?' in cevabı ise Tapu Sicil Müdürlüğü'nde bu işlemin resmi olarak tescil edilmesi anlamına geliyor...
Tapuda birleştirme işlemi!
Tapuda birleştirme işlemi tapu sicilinde ayrı kayıtlı ve birbirine bitişik birden fazla taşınmaz malın tek bir parsel halini alabilmesi için yapılıyor. Bu işleme Tevhid İşlemi de deniyor...
Tapuda irtifak hakkı!
Tapuda irtifak hakkı Medeni Kanun ve ilgili diğer kanunlarla tanımlanan hakların ilgili taşınmaz malların harita ve belgelerinde gösterilmesi ve tescili için yapılması gereken bir işlem olarak ifade ediliyor...
Tapu değişimi için gerekli belgeler!
Tapu değişimi için gerekli belgeler arasında harita örneği, taşınmazın tapu senedi, taşınmazın mal sahibinin kimliği ve TC kimlik numarası gibi evraklar bulunuyor. Tapu değişimi için Döner Sermaye İşletmesi adına bir ücret alınmıyor...
İpoteğin terkini davası!
İpoteğin terkini davası alacağın sona ermesine rağmen alacaklının terkin işlemini yerine getirmemesi halinde açılabilir. Taşınmazın maliki bu dava ile tapu ipoteğinin kaldırılmasını (fekkini) talep edebilir...
Tapuya ipotek koyma!
Tapuya ipotek koyma; süresi, miktarı, faizi ve ipotek derecesi belirtilerek tapu sicil müdürlüğünde resmi senet düzenlenerek yapılan işlemdir. Genellikle tüm satışlarda arta kalan miktar için tapuya ipotek koyma işlemi yapılır...
Yapı kooperatiflerinde tapu işlemleri!
Yapı kooperatiflerinde tapu işlemleri T.C. Bayındırlık ve İskan Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Tasarruf İşlemleri Dairesi Başkanlığı tarafından 2010/8 sayılı genelge ile aşağıdaki gibi anlatılmıştır...
Kooperatif tapu işlemleri!
Kooperatif tapu işlemleri yapının bitmesinden sonra üyelerin başvuruda bulunması ile gerçekleşiyor. Kooperatif alımında kat mülkiyetine geçmek için başvuru yapılarak tapu sahibi olunabiliyor. Tevhit ve cins değişikliği gibi işlemler de yapılabiliyor...
İpotek fek yazısı süresi!
İpotek fek yazısı süresi bankaya verilen dilekçe gününden itibaren bir yada iki gündür. Ayrıca alınan ipotek fek yazısının noter onayından sonra bir yıl içerisinde Tapu Sicil Müdürlüğüne götürülerek sicile işletilmesi de önemli bir konudur...
İpotek fek ücreti kalktı mı?
İpotek fek ücreti kalktı mı?: Bu soruya cevap olarak yargının bu ücrete dur dediği biliniyor. İpotek fek ücretine karşı dava açan bir kişiyi mahkeme haklı buldu. Bankaların bu uygulaması haksız bulundu...
İpotek fek harcı fiyatları!
İpotek fek harcı fiyatları bankadan bankaya değişiklik gösteriyor. İpotek fekki için alınan harç 200 TL ile 500 TL arasında değişebiliyor. Her bankanın aldığı harç miktarı farklıdır...
İpotek fek harcı!
Bankacılık Denetleme ve Düzenleme Kurulu (BDDK ) ile bankalar arasında uzun süredir devam eden pazarlıkların ilk aşamasında tüketicilerin lehine kararlar çıktı. Bankalar, ipotek fek harcını kaldırmayı kabul etti...
Deprem sigortası kontrol!
"Konut, işyeri gibi yapılarda yaptırılması zorunlu tutulan deprem sigortası kontrolü nasıl yapılıyor?" diye soranlar, sorunuzun yanıtı Afet Sigortaları Kanunu madde 11'de "Yükümlülerin saptanması ve sigortanın kontrolü" başlığı altında yer alıyor...
Doğal Afet Sigortaları Kurumu Çalışma Esasları Yönetmeliği!
Doğal Afet Sigortaları Kurumu Çalışma Esasları Yönetmeliği, 15 Ağustos 2012 Çarşamba günü ve 28385 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. Yönetmelikte, kurumun çalışma esas ve usulleri düzenleniyor...
Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi Tebliği!
Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi Kullanılmasına İlişkin Mecburi Standart Tebliği 15 Ağustos 2012 Çarşamba günü, 28385 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. İşte tebliğ hükümleri...
Zorunlu deprem sigortası yapmak zorunda olanlar!
Afet Sigortaları Kanununa göre hangi yapılar için Zorunlu Deprem Sigortası (DASK) yapılması gerekiyor? Hangi taşınmaz mallara DASK sigortası yapılmıyor? İşte zorunlu deprem sigortası yapmak zorunda olanlar...
Afet Sigortaları Kanunu!
Afet Sigortaları Kanunu, çeşitli afetler ve riskler sonucu meydana gelebilecek maddi ve bedeni zararların karşılanabilmesini teminen sunulacak sigorta ve reasürans teminatlarına ilişkin usul ve esasları belirliyor...
İnşaat sektörü güvenlik önlemleri!
İnşaatta alınması gereken güvenlik önlemleri, 23 Aralık 2003 tarihinde 25325 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Yapı İşlerinde Sağlık ve Güvenlik Yönetmeliği kapsamında yer alıyor. İşte inşaat sektörü güvenlik önlemleri..
Yapı alanları için asgari sağlık ve güvenlik koşulları!
Yapı alanının özelliğinin, yapılan işin ve tehlikelerinin ve çalışma şartlarının gerektirdiği durumlarda "Yapı Alanları İçin Asgari Sağlık ve Güvenlik Koşulları"nın uygulanması gerekiyor. İşte o koşullar...
Çok tehlikeli işler nelerdir?
Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığının yayımladığı tebliğ ve yönetmeliklere göre, "işler" az tehlikeli; tehlikeli ve çok tehlikeli işler olmak üzere 3'e ayrılıyor. Buna göre çok tehlikeli işler nelerdir?
Asbestle Çalışmalarda Sağlık ve Güvenlik Önlemleri Hakkında Yönetmelik!
Asbestle Çalışmalarda Sağlık ve Güvenlik Önlemleri Hakkında Yönetmelik, 25 Ocak 2013 Tarihli ve 28539 sayılı Resmi Gazete'de yayımlandı. Yönetmelik kapsamında asbestle çalışanların almaları gereken önlemlere yer veriliyor...
Tapudan ipotek kaldırma harcı!
Tapudan ipotek kaldırma harcı ipotek fek yazısı için bankaya verilen ücret olarak ifade ediliyor. İpotek kaldırma harcı her bankada farklı fiyatlandırmayla talep ediliyor. Tapudan ipoteğin kaldırılması için ipotek fek yazısı büyük önem taşıyor...
Tapudan ipotek kaldırmak için gerekli belgeler!
Tapudan ipotek kaldırmak için gerekli belgelerin başında ipotek fek yazısı geliyor. Bu yazı ilgili bankanın söz konusu borcun bittiğine dair tüketiciye vermiş olduğu bir belgedir...
Tapuda ipotek fek masrafı!
Tapuda ipotek fek masrafı bankadan bankaya değişmekle birlikte 100 TL'den başlıyor ve 500 TL'ye kadar yükseliyor. İpoteğin fek edilmesi amacıyla alınacak ipotek fek yazısı için bankalar bu masrafı talep ediyor...
Tapuda ipotek işlemleri!
Tapuda ipotek işlemleri alıcının satın alma işleminde bankadan kredi kullandığı durumlarda yapılıyor. Gayrimenkul alımında kredi kullanıldığında banka da alım işleminde taraf olur ve işlemin hukuki boyutu daha da genişler...
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr