İmar
Mortgage refinansmanı aceleye geldi!
Yeniden Finansman ile ilgili tebliğ geçtiğimiz hafta yayınlandı ve yürürlüğe girdi. Bu tebliği incelediğimde yine hiç şaşırmadım. Mortgage yasası gibi alelacele çıkarılmış olduğunu gördüm.
Mortgage'de tüketicinin mutlaka bilmesi gereken 7 nokta!
www.emlakkulisi.com'un hukuk yazarı Avukat Mehmet Parlak, konut kredisi kullanmış ve kullanacak tüketicileri 7 önemli noktada uyarıyor! Parlak'ın yazısını okumak için tıklayın!
Aldığınız evin maliyetini nasıl hesaplarsınız?
Sıfır bir konut satın aldınız. Bunun maliyetini nasıl hesaplarsınız? Aldığınız fiyat yüksek mi? Düşük mü?
İstanbul'da artık eylem zamanı
Ülkemizin ana sorunları öncelikle terör, terörden sonra cari açık, ondan sonra da çarpık yapılaşmadır. Bu birbirine bağlı problemleri çözmek için elimizden gelen en üstün gayreti göstereceğiz.
Mortgage Yasası'na hukuksal bakış
"Mortgage" sistemini ülkemize taşıyan 5582 Sayılı "Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun" un özü nedir? Türk hukuk düzeni içerisinde kamuoyunda öngörülen hedeflerin kısa vadede gerçekleştirilmesi mümkün
Yok mu orta sınıfı ev sahibi yapacak?
İstanbul'da satışta olan konut projelerine baktığımda ilginç bir nokta ile karşılaşıyorum. Bu ilginç nokta ne mi?
Dünya finans merkezi olmak
Şehir hayatının kalitesinin ölçülmesinde sosyal bilimler, kamu politikaları ve şehir planlamasının kesiştiği noktalar vardır. Bunlardan bazıları; yaşam kalitesi ile toplumsal yaşam kalitesindeki değişimi ölçmek için gerekli göstergelerin tanımlanması olar
İmarda düzenleme ortaklık payı
İmar düzenlemesi yapılırken, düzenleme yapılan gayri menkulden "düzenleme ortaklık payı" (DOP) alınması uygulamasının özü nedir?
Mortgage ve değerleme
Geçtiğimiz hafta Mortgage' ın en önemli unsuru olan sigortaya değinmiştik. Bu hafta da yine bir o kadar önemli konu olan gayrimenkul değerlemesine değinip, sektörün önünde duran en büyük sorunu; gayrimenkulün gerçek değerinin sorgulanmasının ne kadar önem
KONUT PAZARLAMA YÖNTEMLERİ, İHMAL EDİLEN KONUT TESLİMİ VE SONRASI
Konut, Türkiye'de yaşayan bireylerin yüzde 95'inin hayatlarında aldıkları en büyük üründür ve yine yüzde 80'ninin hayatında ilk kez sahip olduğu bir varlıktır. Bu nedenle inşaat sektöründeki konut üretimi, pazarlanması ve teslimi birbirinden çok farklı ol
KONUT PAZARLAMA YÖNTEMLERİ, İHMAL EDİLEN KONUT TESLİMİ VE SONRASI
Konut, Türkiye'de yaşayan bireylerin yüzde 95'inin hayatlarında aldıkları en büyük üründür ve yine yüzde 80'ninin hayatında ilk kez sahip olduğu bir varlıktır. Bu nedenle inşaat sektöründeki konut üretimi, pazarlanması ve teslimi birbirinden çok farklı ol
İmara aykırı yapılar ve yaptırımları
"İmara aykırı yapı" kavramından ne anlaşılması gerekiyor? İmara aykırı binalarda ikamet edenlere elektrik-su-doğalgaz aboneliği verilebilir mi?
AB sürecinden gayrimenkul sektörü nasıl etkilenecek?
Bilindiği gibi Türkiye'nin Avrupa Birliği'ne tam üyelik müzakereleri devam etmektedir. Bu sürecin, diğer sektörleri etkilediği gibi gayrimenkul sektörünü de etkileyeceği kesindir.
Bu mortgage fonlarına neler oluyor?
Piyasalardaki tedirginlik, batan mortgage fonları ve birkaç büyük bankanın ani faiz arttırması konut alıcısında kararların ertelenmesine sebep oldu.
Mortgage sisteminde sigorta ne kadar önemli?
Sistemin temelinde kredi veren kuruluşların ihraç ettikleri sermaye piyasası araçları ile fon sağlaması ve bu sağladıkları fonlar ile tüketicilere daha uygun şartlarda kredi olanakları sunmaları yer almaktadır.
Kamulaştırma ve istimlak konusunda bilmeniz gereken 3 önemli nokta!
Devletin vatandaşların özel mülkiyet hakkına müdahalesi hangi hallerde mümkün?
Kentsel dönüşüm nasıl yapılmalı?
Kentsel Dönüşüm, son günlerin moda kavramı ve en çok tartışılan konusu.
Evimiz nasıl olmalı? Nelere dikkat etmeliyiz?
Konut alırken ya da kiralarken önceliklere göre tercih yapmak çok önemlidir.
Yabancıların Türkiye'de gayrimenkul edinmesine ilişkin 7 önemli nokta!
Yabancı gerçek kişilerin Türkiye'de taşınmaz edinmesi hangi şartlarda mümkün?
Konut sektörü gemi gibidir, yavaş hızlanır ve durur
İnşaat sektörünü bir gemiye benzetebiliriz. Gemi, yavaş yavaş hız alır ancak ani olarak duramaz, yine yavaş yavaş durur...
Konutlarda enerji tasarrufu
Konutlardaki enerji tüketimimizin en önemli kısmı (%82) ısıtma için kullanılmaktadır. Isı yalıtım önlemlerinin alınması ile bu kayıplar azaltılabilir. Standartlara uygun yalıtımlı binalar yapılması ile %25'ten %60'a varan yakıt tasarrufu sağlanması mümkün
Gayrimenkul satın alırken dikkat edilecek 7 nokta!
Konut başta olmak üzere her türlü taşınmaz alım satımı ve kullanımı sırasında ödemekle yükümlü olduğunuz harç ve vergiler neler? Mali yükümlülükler konusunda dikkat edilmesi gereken önemli noktalar neler? "Emlak değeri-rayiç değer" ayrımı neden önemli? Al
3 soruda kısa vadeli perspektif
Son günlerde tüketicilerin zihni çok karışık. Bu hafta sizlerin en sık sorduğu 3 soru ile mortgage piyasasına açıklık getiriyorum.
Yeni projelerde ikinci el satış için dikkat edilmesi gerekenler!
Birçok kişi için önemli bir kazanç kapısı olan konutta ikinci el satış meselesi, doğru analiz ve araştırma yapılmadığında ciddi maddi kayıpları da beraberinde getirme riski olan bir süreçtir. Hele arzın oldukça fazla olduğu bu dönemde “Eyvah! Ne yaptım be
Konutta tercihler değişiyor.
Birkaç yıl öncesine kadar sosyolojik alışkanlıklarında etkisi ile çoğunlukla büyük metrekareli konutların tercih edildiği konut sektöründe toplumsal dönüşüme paralel olarak konut tercihleri de daha düşük metrekareli konutlara doğru değişmeye başlamıştır.
Değişken faize ilgi yok
Değişken faizli konut kredisini mevcut haliyle ne insanlar ne de finans kurumları tercih ediyor !!!
5 soruda kat mülkiyeti
Kat Mülkiyeti Kanunu'na tabii olan konut ve işyeri sahiplerinin en çok karşılaştığı sorunlar neler?
Konut satın alınırken yapılan 10 büyük hata!
Bu hafta konut satın alanların en çok yaptığı 10 hatayı sıralıyorum. Konut satın alacaklar lütfen bu hataları yapmayın.
Orta ve alt gelir grubunu nasıl ev sahibi yapacağız?
Türkiye'nin 70 milyon nüfusu var. Türkiye'de şehir tabir edebileceğimiz, nüfusu 10 binin üzerinde olan yerleşim birimlerinde 16.5 milyon hane var yaklaşık.
Dünyadaki Mortgage krizi Türkiyedeki mortgage piyasasını nasıl etkiler?
Geçtiğimiz hafta finans piyasaları oldukça hareketli günler geçirdi. Bunun nedeni yurtdışı piyasalarda mortgage kaynaklı krizin olmasıydı.
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr