İmar
Ahşap dünyası
Hep takdir etmişimdir işini seven ve doğru yapan insanları, ki sevgili arkadaşım Tebernüş KİREÇÇİ de bunlardan biri.
Ülke yapı kalitesi ile yükselir
Bir ülkenin kalkınmışlığını kaliteli ve mimari estetiği olan yapılarından; bir ülke insanının medeniyet seviyesini ise yaşadığı yapıların kalite ve konforundan hemen anlarsınız. Osmanlı tarihi hariç, Cumhuriyet tarihinden bu yıllara kadar gelecek neslimiz
Emlak açısından Ankara'nın geleceği
Bu yazıdan itibaren birkaç hafta Başkentimiz Ankara üzerine yazacağım. Ankara'nın en önemli arterleri gelişen semtleri üzerine yazılarımız devam edecektir.
Türkiye'de konut kredilerinin gelişimi
Ülkemizde zamanla gözlemlenen hızlı nüfus artışı, kültürel değişimler sonucu bölünen aileler, kentleşme, gelir düzeylerinin artması ve yaşam standartlarının yükselmesi sonucunda gayrimenkullere karşı oluşan talep sürekli bir artış göstermektedir.
Nereler prim yapacak?
İnsanlar biraz iyi bir emeklilik biraz da çocuklarının geleceğini güvence altına almak için gayrimenkul yatırımı yapar.
Kadınlar konutta ne arar? (1)
MasterCard tarafından gerçekleştirilen ve kadınlarla erkekler arasında tüketim ve tasarruf eğilimlerindeki farklılığı gösteren araştırmayı eminim hepiniz hatırlıyorsunuz.
Konutlarda "ayıp" nedir?
Konuttaki "eksik iş" ile "ayıp" hukuksal olarak aynı anlama gelir mi? Satın aldığınız konut, ayıplı veya eksik imal edilmiş ise haklarınız neler?
Küçük şehirlerde büyük potansiyel var
İnşaat sektörü her geçen gün yapılanan yeni konut projeleri ile büyümeye devam ediyor. Ancak büyük şehirlerdeki projeler neredeyse doyma noktasına geldi. Artık çok büyük bir farkınız olmadığı sürece metropollere yatırım yapmak çok da avantajlı görünmüyor.
Ekonomik, sağlıklı ve konforlu yaşamın adresi ısı yalıtımı
Isı yalıtımı sektörü konut projelerinde yaşanan hızlı artış, TOKİ'nin ülke geneline yayılan projeleri ve enerji maliyetlerinin artmasıyla birlikte 2007 yılına hızlı bir giriş yaptı. Yılın ilerleyen dönemlerinde satışlardaki düşüşle birlikte inşaat sektörü
Konut seçiminde ölçütler nasıl şekillenir?
Adil Bey, Zeynep Hanım ve kızları Seçil, konut almayı düşünmeye başladıklarından bu yana evi, evin yaşamlarındaki önemini sorguladılar.
Konut ve işyeri kiracılarının tahliyesi hangi hallerde mümkün?
Tahliye davaları uzun mu sürüyor ? Tahliye davalarında hangi mahkemeler yetkili ve görevlidir?
Doğru hedef ne olmalıdır?
2008 yılına günler kala inşaat sektöründe hedefler netleşmeye başladı. Arz eden inşaatçı orta gelir sahibine yönelik küçük daire, talep eden tüketici aylık ödemelerini yapabileceği uygun bir daire, fon sağlayıcılar ise stoklarındaki kaynakları kullandırab
Gayrimenkul finansman piyasaları
Ülkemizde hızlı nüfus artışı, kültürel değişimler sonucu bölünen aileler, kentleşme, gelir düzeylerinin artması ve yaşam standartlarının yükselmesi nedeniyle gayrimenkullere olan talep sürekli bir artış göstermektedir.
Hangi konutlar prim yapar?
Hangi konutlar prim potansiyeli taşır? Bir konutun prim yapacağını anlayabilmeniz için dikkat etmeniz gereken 8 önemli kriter ne?
Bankacılar konut kredisinde neden İsviçre Frangı'nı tercih ediyor?
Baktığımızda bu para birimi ile borçlanmayı genelde tercih edenler finans sektöründekiler diyebiliriz. Sektörün içinde olanların tercih ettiği, son zamanlarda yıldızı parlayan "Bu para biriminin peki avantajları nedir?" diye bir soru aklımıza geliyor bu d
Biz insan hayatı için çok önemli bir iş yapıyoruz!
Biz inşaatçılar, ülkemizde nerede ise bütün meslek gruplarını etkileyen, ülkemizin kalkınmışlığını bire bir etkileyen ve sağlıklı bir nesil yetişmesini yine doğrudan etkileyen bir mesleği icra ediyoruz.
Konut kredisinde sabit faizle mi boçlanmalı? Değişken faizle mi?
Konut kredisi kullanlar sabit faizi mi? değişken faizi mi tercih etmeli?
Kira sözleşmelerinde dikkat edilmesi gereken 3 önemli nokta ne?
Art arda 2 aylık kira bedeli ödenmediği takdirde gelecek aylar kira bedeli, kiralayan tarafından istenebilir mi? Kira sözleşmelerinde kefilin sorumluluğu kaç yıl devam eder? Tahliye taahhüdü nedir?
Konut almanın tam zamanı mı?
Konut alıcıları için birçok satın alma kriterinin bir araya geldiği, fiyat artışlarının durduğu ve alımı kolaylaştıracak farklı finansal seçeneklerin oluştuğu bir dönemdeyiz.
Subprime mortgage kredilerinin dünü ve bugünü ne? Türkiye'ye etkisi ne olur?
Amerika Birleşik Devletleri'nde konut kredisi talep eden kesimi 3 segmente ayırmak mümkün: Subprime (alt gelir grubu), Near Prime (orta gelir grubu) ve Prime (üst gelir grubu). Kişiler gelirleri doğrultusunda segmentlere ayrılmakta ve ona göre belirlenen
Brüt alan ve net inşaat alanları nasıl hesaplanır? Bunları bilmek niçin önemlidir?
Brüt alan ve net alan tabirleri gayrimenkulle ilgili konularda sürekli olarak karşımıza çıkar.
Türkiye'de konut ihtiyacının niteliği
Türkiye'de; 1950'li yıllardan itibaren, sanayileşmenin de tetiklediği yoğun göç, kentlerimizi nüfus baskısı ile karşı karşıya getirmiştir.
Konut kredisinde para birimi seçimi
Konut alma kararı oluşuyor... Elektronik Mühendisi Adil Bey ve İnsan Kaynakları Uzmanı Zeynep Hanım1, sonunda konut almaya karar verdiler...
İnşaat sektörü açısından 2008 yılına bakış
Türkiye ekonomisi her kriz sonrasında olduğu gibi 2001 krizinden sonra toparlanma yoluna girmiş ve peşpeşe yüksek büyüme oranları yakalamıştır.
Kredi kullanarak konut satın alan vatandaş ödemeleri yapmazsa ne olur?
Aşağıdaki yazıda, Ahmet Bey'in ömrünün geri kalan kısmını geçirmek amacıyla konut satın alması durumunu ve ödemeleri yapamaması sonucunda karşılaşacağı muhtemel zararları ele alacağız...
2008'de emlak fiyatları ne olacak?
2007'yi bitiriyoruz. Herkes emlak fiyatlarının 2008'de ne olacağını merakla bekliyor. Ev satın alacaklar, ev satmayı düşünenler, oturduğu evi satıp daha büyüğünü veya yenisini almayı planlayanlar, arsasını kat karşılığı müteahhide verecekler, kat karşılığ
Kamulaştırılan taşınmazın değerini mahkemeler nasıl belirliyor?
Kamulaştırma uygulamasında Mahkemeler vatandaşların gayri menkullerinin değerini nasıl tespit ediyorlar? Mahkemelerce görevlendirilen bilirkişiler bu değer tespitini yapabilmek bakımından yeterli donanım ve bilgiye sahip mi? Tarım arazisi, arsa veya kat m
Mimarinin anlamı
Anlamı olsun istiyoruz yaşadığımız hayatın, bizden izler taşısın. Yaşadıklarımız, bundan sonra yaşanacaklara haberler götürsün.
Bürokratik engellerden bıktık...
İstanbul İnşaatçılar Derneği Başkanı olarak sevinerek belirtiyorum ki son yıllarda vatandaşlarımız layık olduğu kalitede ve konforda modern yapılara kavuşmaktadır.
Konut sektöründe risk yönetimi
Risk yönetimi, temelde insan hayatının vazgeçilmez unsurlarından biridir.
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr