İmar
Lokomotif sektör darda
İnşaat sektörünün en önemli kolu olan konut yapma-satma son yılların en sorunlu sezonunu geçiriyor.
Yabancılardan niye korkuyoruz?
Geçen gün bir haberde yabancılara mülk satışının yasaklandığını ancak "Türk vatandaşı olan 190.000 kişinin de yabancı ülkelerde mülk satın aldığını, sadece Avrupa'da 2000 cami olduğunu, sanayi ve ticari yatırımların bedelinin ise yüzlerce milyar dolarla a
Ataşehirlilere piyango vurdu!
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, bugün Batı Ataşehir'in konut imarlı son parsellerinin ihalesini sonuçlandırdı. Bence bu ihalenin sonucu çok anlamlı.
Konut alırken faiz oranları mı yoksa konut fiyatları mı baz alınmalı?
Alacağınız konutun metrekare satış fiyatı doğru ve avantajlı rakamlarda ise konut alımına devam etmek gerekir.
Ankara- Eskişehir yolu ve yeni alışveriş merkezlerinin Ankara'ya etkisi
Ankara'da son zamanlarda Ankara-Eskişehir Yolu önem kazanmaya başlamıştır. Bunun ilk tetikleyen durum Ankara Eskişehir Yolu üzerine bazı kamu kuruluşlarının taşınmasıdır.
Müteahhitler zor durumda!
Konut sektöründe yaşanan satış sıkıntısı ve inşaat malzemelerindeki fiyat artışı TOKİ müteahhitlerini zor durumda bıraktı.
Hedef 500 bin konut
TOKİ, hükümetin programı doğrultusunda bugün çalışmayı Türkiye'nin 81 vilayetinde ve 400'ün üzerindeki ilçelerde yürütüyor.
Çevre açısından ahşap
Gelişmiş ülkelerde çevre ve çevre sorunlarına büyük önem verilmektedir. Bunun çözümleri arasında yer alan ahşap yapılanma, Türk kültürünün en önemli parçalarından biri olmasına rağmen günümüzde unutulmaya yüz tutmuştur.
Gayrimenkul finansman piyasalarında fon kaynakları
Tüm ülkelerde, kültürel değişmeler ve daha yüksek gelir seviyesine ulaşılmasının bir sonucu olarak yaşam standartlarının yükselmesi, yaşlı nüfusun artışı, bölünen aileler, evlenmemiş insan sayısındaki artış sonucunda daha küçük hane halkı yönündeki gelişm
İpotekli konut başkasına satılabilir mi?
Üzerinde "ipotek" bulunan bir konut tapuda bir başkasına satılabilir mi? "İpotek" taşınmazın devrini engeller mi?
Sektör üzerine düşünceler…
Ülke sancılı bir döneme girdi ve gelecek günler umuyorum hem piyasalarda hem de sektörde kötü sonuçlar doğurmaz. Çünkü bu süreç ne kadar devam eder bilinmez ama ortada belirsiz ve muğlak bir dönemin ülkemiz ve insanımız için hayırlı neticeler doğurmasını
Konut kredileri daha ne kadar yükselir?
Son zamanlarda herkesin sorguladığı, sektörün bu soru etrafında pozisyon aldığı bir dönemi hep beraber yaşıyoruz. Peki o zaman bu faizler düşüş trendine tekrar ne zaman geri dönecek? Bu oranlar düşmez ise bu konutlar kime, nasıl satılacak? Bunun gibi bir
Konutta marka olmak
Konut sektöründe marka olmak için öncelikle, kurumsal altyapının tamamlanması gerekmektedir. Öncelikli kriterler arasında; güçlü kurumsal yapı, kalite standartlarında yönetim ve faaliyet bilinci, güvenilirlik ve kuvvetli referanslara sahip olma gibi madde
Konutta bundan sonra ne olacak?
Dünya ve Türkiye çalkalanıyor. FED ve Avrupa ülkelerinin merkez bankalarının yanlış politikalarının sonucu mortgage krizi yaklaşık 10 aydır sermaye ve para piyasalarını bunaltıyor.
Konut satın alırken İstanbulluların ve Ankaralıların dikkat ettikleri 7 nokta!
Konut satın alırken Ankaralılar nelere dikkat ediyor? İstanbullular nelere?
Neden arsa ve arazi?
Kitaplarımı ve daha önceki yazılarımı okuyanlar, televizyon programlarımı izleyenler bilir... İflah olmaz bir arsa ve arazi yatırım taraftarıyımdır... Yazdıklarıma bakınca İstanbul'un veya Türkiye'nin en büyük arsa yatırımcılarından birisi olduğumu sanmay
Belde belediyelerinin kapanması ne getirir? Ne götürür?
Nüfusu 2000'in altında kalan belde belediyelerinin kapatılmasını öngören 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 11. maddesinin 2. fıkrası bugünlerde birçok tartışmaya neden olmaktadır. Bu hafta bu konuyu olumlu ve olumsuz yönleriyle ele almak istiyoruz.
Her zaman en iyi yatırım gayrimenkul!
Hem ihtiyaç sahibi hem de yatırımcı açısından en verimli ve en risksiz tek yatırım biçimi tüm zamanlar için bakıldığında gayrimenkul olduğu görülecektir.
Devre Tatil ile Devre Mülk Arasındaki Farklar Neler?
Devre Mülk Nedir? Devre Tatil ile Devre Mülk Arasındaki Farklar Neler? Devre Mülk- Devre Tatil Ayrımını Bilmek Neden Çok Önemli? Devre Mülk Satın Alındığında Cayma Hakkı Kullanılması Mümkün Mü? Devre Tatil Sözleşmesinden Koşulsuz--Masrafsız Caymak Mümkün
Müteahhit zor durumda
Konut sektöründe yaşanan satış sıkıntısı ve inşaat malzemelerindeki fiyat artışı TOKİ müteahhitlerini zor durumda bıraktı.
5 soruda konut ve emlak piyasasının geleceği
Dünya para ve sermaye piyasaları çok hareketli. Tüm dengeler altüst oldu. 1929'dan bu yana yaşanılacak en büyük kriz kapıda... Türkiye konut ve emlak piyasası ne olacak?
Hangi alışveriş merkezleri kapanacak?
Son yılların en popüler konularından birisi alışveriş merkezleri... 1980'lerin sonlarına doğru Galeria ile İstanbul'da başlayan alışveriş merkezi rüzgarı 1990'larda yaşanılan krizlerin etkisiyle dalgalı bir seyir izlemişti. Son 5 yılda ise bir fırtınaya d
Gelişmiş ülkelerdeki ipoteğe dayalı menkul kıymetleştirme uygulamaları
Ülkemizde ipoteğe dayalı menkul kıymetleştirme uygulamalarına alternatif bir model oluşturmak amacıyla gelişmiş ülkelerdeki ipoteğe dayalı menkul kıymetleştirme uygulamaları makalede incelenmeye çalışılmıştır.
Ayıplı konut satın alanlar için öneriler.
Konutlarda Ayıp Nedir? Gizli Ayıp-Açık Ayıp Ayrımı Ne Kadar Önemli? Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Arsa Sahibine İsabet Eden Konutlardaki Ayıp İle Tüketici İşlemi Niteliğindeki Konut Alımındaki Ayıp Farklı Mı? Satın Aldığınız Konut Ayıplı İse Ne
Konut açığını kapatmak için 'küçük' bir ayrıntı
İnsanoğlu, gereksinimlerini yaratılışından bu yana içinde bulunduğu şartlara göre boyutlandırmıştır.
Gerçek anlamdaki rezidanslarda komşuluk pekişiyor...
Rezidans kelimesinin lugat karşılığı "konut" olmasına rağmen inşaat sektöründe kullanılan anlamı "tüm sosyal tesisleri bünyesinde barındıran konut"tur. Ülkemizde rezidans kelimesi yanlış kullanılmaktadır. Bünyesinde yüzme havuzu, tenis kortu, spor salon
Faizler tekrar 2007 yılı başlarındaki seviyelere geri döndü
Bankaların aylık 1.35 olan konut kredisi faiz oranları bu hafta 1.44'e yükselecek!
Konut fiyatları ucuzluyor mu?
Tüketiciler son zamanlarda birbirinden cazip kampanyalarla karşılaşıyor. Peşinatlar yüzde 25'ten yüzde 1'lere kadar düştü. Taksit ötelemeleri başladı. Öyle ki bugün tapusunu aldığınız evlerin ilk taksitini 13 ay sonra bile ödediğiniz kampanyalar bile var.
Arsa ve arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
Bu soru değerleme uzmanı olarak bana sorulan en sık sorulardan biridir. Bu sebeple bu yazımda bu konuyu ele almaya karar verdim. Ancak bu konuya kısaca değinmeden önce bazı terimlerin öğrenilmesinde yarar var diye düşünüyorum.
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr