İmar
Konut kredileri daha ne kadar yükselir?
Son zamanlarda herkesin sorguladığı, sektörün bu soru etrafında pozisyon aldığı bir dönemi hep beraber yaşıyoruz. Peki o zaman bu faizler düşüş trendine tekrar ne zaman geri dönecek? Bu oranlar düşmez ise bu konutlar kime, nasıl satılacak? Bunun gibi bir
Konutta marka olmak
Konut sektöründe marka olmak için öncelikle, kurumsal altyapının tamamlanması gerekmektedir. Öncelikli kriterler arasında; güçlü kurumsal yapı, kalite standartlarında yönetim ve faaliyet bilinci, güvenilirlik ve kuvvetli referanslara sahip olma gibi madde
Konutta bundan sonra ne olacak?
Dünya ve Türkiye çalkalanıyor. FED ve Avrupa ülkelerinin merkez bankalarının yanlış politikalarının sonucu mortgage krizi yaklaşık 10 aydır sermaye ve para piyasalarını bunaltıyor.
Konut satın alırken İstanbulluların ve Ankaralıların dikkat ettikleri 7 nokta!
Konut satın alırken Ankaralılar nelere dikkat ediyor? İstanbullular nelere?
Neden arsa ve arazi?
Kitaplarımı ve daha önceki yazılarımı okuyanlar, televizyon programlarımı izleyenler bilir... İflah olmaz bir arsa ve arazi yatırım taraftarıyımdır... Yazdıklarıma bakınca İstanbul'un veya Türkiye'nin en büyük arsa yatırımcılarından birisi olduğumu sanmay
Belde belediyelerinin kapanması ne getirir? Ne götürür?
Nüfusu 2000'in altında kalan belde belediyelerinin kapatılmasını öngören 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun 11. maddesinin 2. fıkrası bugünlerde birçok tartışmaya neden olmaktadır. Bu hafta bu konuyu olumlu ve olumsuz yönleriyle ele almak istiyoruz.
Her zaman en iyi yatırım gayrimenkul!
Hem ihtiyaç sahibi hem de yatırımcı açısından en verimli ve en risksiz tek yatırım biçimi tüm zamanlar için bakıldığında gayrimenkul olduğu görülecektir.
Devre Tatil ile Devre Mülk Arasındaki Farklar Neler?
Devre Mülk Nedir? Devre Tatil ile Devre Mülk Arasındaki Farklar Neler? Devre Mülk- Devre Tatil Ayrımını Bilmek Neden Çok Önemli? Devre Mülk Satın Alındığında Cayma Hakkı Kullanılması Mümkün Mü? Devre Tatil Sözleşmesinden Koşulsuz--Masrafsız Caymak Mümkün
Müteahhit zor durumda
Konut sektöründe yaşanan satış sıkıntısı ve inşaat malzemelerindeki fiyat artışı TOKİ müteahhitlerini zor durumda bıraktı.
5 soruda konut ve emlak piyasasının geleceği
Dünya para ve sermaye piyasaları çok hareketli. Tüm dengeler altüst oldu. 1929'dan bu yana yaşanılacak en büyük kriz kapıda... Türkiye konut ve emlak piyasası ne olacak?
Hangi alışveriş merkezleri kapanacak?
Son yılların en popüler konularından birisi alışveriş merkezleri... 1980'lerin sonlarına doğru Galeria ile İstanbul'da başlayan alışveriş merkezi rüzgarı 1990'larda yaşanılan krizlerin etkisiyle dalgalı bir seyir izlemişti. Son 5 yılda ise bir fırtınaya d
Gelişmiş ülkelerdeki ipoteğe dayalı menkul kıymetleştirme uygulamaları
Ülkemizde ipoteğe dayalı menkul kıymetleştirme uygulamalarına alternatif bir model oluşturmak amacıyla gelişmiş ülkelerdeki ipoteğe dayalı menkul kıymetleştirme uygulamaları makalede incelenmeye çalışılmıştır.
Ayıplı konut satın alanlar için öneriler.
Konutlarda Ayıp Nedir? Gizli Ayıp-Açık Ayıp Ayrımı Ne Kadar Önemli? Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesinde Arsa Sahibine İsabet Eden Konutlardaki Ayıp İle Tüketici İşlemi Niteliğindeki Konut Alımındaki Ayıp Farklı Mı? Satın Aldığınız Konut Ayıplı İse Ne
Konut açığını kapatmak için 'küçük' bir ayrıntı
İnsanoğlu, gereksinimlerini yaratılışından bu yana içinde bulunduğu şartlara göre boyutlandırmıştır.
Gerçek anlamdaki rezidanslarda komşuluk pekişiyor...
Rezidans kelimesinin lugat karşılığı "konut" olmasına rağmen inşaat sektöründe kullanılan anlamı "tüm sosyal tesisleri bünyesinde barındıran konut"tur. Ülkemizde rezidans kelimesi yanlış kullanılmaktadır. Bünyesinde yüzme havuzu, tenis kortu, spor salon
Faizler tekrar 2007 yılı başlarındaki seviyelere geri döndü
Bankaların aylık 1.35 olan konut kredisi faiz oranları bu hafta 1.44'e yükselecek!
Konut fiyatları ucuzluyor mu?
Tüketiciler son zamanlarda birbirinden cazip kampanyalarla karşılaşıyor. Peşinatlar yüzde 25'ten yüzde 1'lere kadar düştü. Taksit ötelemeleri başladı. Öyle ki bugün tapusunu aldığınız evlerin ilk taksitini 13 ay sonra bile ödediğiniz kampanyalar bile var.
Arsa ve arazi alırken nelere dikkat edilmeli?
Bu soru değerleme uzmanı olarak bana sorulan en sık sorulardan biridir. Bu sebeple bu yazımda bu konuyu ele almaya karar verdim. Ancak bu konuya kısaca değinmeden önce bazı terimlerin öğrenilmesinde yarar var diye düşünüyorum.
İskansız konutta oturmanın riski ne?
İskan almak için neler gerekiyor? Yapı müteahhitinin sigorta-vergi borcu konut malikini nasıl ve neden ilgilendiriyor ?
Projelerin pazarlama ve satışları neden ömürlüdür?
Bu hafta ki yazımız biraz konumuzun dışında olacak ama gene de tüm sektörlerin en önemli işi ve can alıcı noktası diyebileceğimiz satış ve pazarlamaların projeler üzerinde ki etkilerini konuşacağız.
Soyak'ın Geleceğe Bir Damla Sakla Projesi
Yaşadığımız dünya üzerindeki tehdidini giderek arttıran bir sorunla karşı karşıyayız. Küresel ısınma. Dünyamızdaki su kaynakları, küresel ısınmanın da etkisiyle giderek yok oluyor. Doğal etkenlerin yanı sıra, insan faktörü de suyu kaybetmemizde büyük rol
AB'de mortgage uygulamaları
Avrupa Birliği (AB) ülkelerinde, ABD'de olduğu gibi, ipotek kredisi vermekte ve menkul kıymetleştirmede ipotek bankaları, yapı toplulukları, yapı tasarruf sandıkları, ticari bankalar ve tasarruf bankaları gibi uzmanlaşmış finans kurumları bulunmaktadır. Ö
Hangi konutlar satılıyor? Hangileri satılmıyor?
Son dönemde kiminle karşılaşsam, konut piyasasında son durumun ne olduğunu soruyor. 2008'de konut almalı mı? Almamalı mı? Her kafadan bir ses çıkıyor.
Adil Bey Konut Satın Alırken Nelere Dikkat Ediyor? - 2
Bu yazımızda da konut alıcısı Adil Bey, konut ya da konut projesinden yer satın alırken dikkat edilmesi gerektiğini düşündüğü hususları da şu şekilde sıralamaya devam etti:
Fazin yönü yukarı mı çevrildi?
2008 yılı paranın maliyetinin arttığı bir yıl olacağı beklenmektedir. Peki paranın maliyetinin artması sektörü nasıl etkileyecek diye baktığımızda ise;İnşaat sektör içinde bulunduğumuz aylar itibari ile mevsimsel şartlardan dolayı en durgun zamanlarından
Kaçak binalar ve ruhsat sorunları neler
Kaçak Yapı-İnşaat Nedir ? Ruhsat Alınmadan İnşaat Yapılması Mümkün Mü? İnşaat Ruhsatını Verme Yetkisi Hangi Kurumlarda? "İnşaat Ruhsatı" İle "İskan Ruhsatı" Arasında Ne Tür Farklılıklar Var? "İskan Ruhsatı" Olmayan Yapılarda İkamet Edenleri Ne Tür Hukuki
Dairenizin apartman içindeki konumu değerine ne kadar etki eder?
Bir apartmanda dairenin konumunun önemi ne kadardır acaba? Herkesin söylediği gibi zemin kat ve son katlar sorunlu mudur? Eğer bu katların değeri düşükse aradaki fark ne kadar olmalıdır? Peki bodrum katlar, bahçe katları ve teras katlar? Onlar için durum
Mevcut yapıların % 95'i değişecek!
Birileri ülkemizin önünü tıkamak için lüks konut fazlılığı var diye yazıyor, çiziyor ve konuşuyorlar... "borazancı başı'cılık" yapıp piyasaları alt üst etmek için kriz çığırtkanlığı yapsalar da, ülkemiz için sosyal donatılı, daha konforlu ve daha estetik
Adil Bey konut satın alırken nelere dikkat ediyor? -1
Konut alıcısı Adil Bey, konut satın almanın insan yaşamının en önemli kararlarından biri olduğunu, konunun yasal, ekonomik, sosyal, kültürel, teknik, bürokratik ve psikolojik birçok boyutu bulunduğunu bilmektedir. Bu nedenle, konut satın almadan ya da bir
Güncel
Günün Çok Okunanları
Copyright © 2024 Emlakkulisi.Com.Tr