Kayseri'de 6.2 milyon TL'ye icradan satılık fabrika ve arsası!

Kayseri 6. İcra Dairesi, Anbar Mahallesi, Organize Sanayi Mevki'nde bulunan kargir fabrika binası ve arsası vasıflı taşınmazı satışa çıkardı. Söz konusu arsanın satış bedeli 6 milyon 262 bin 106 TL olarak belirlendi. 

T.C. KAYSERİ 6. İCRA DAİRESİ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kayseri İli, Melikgazi İlçesi, Anbar Mahallesi, Organize Sanayi Mevki, 3292 Parselde kayıtlı 7.391,16 metrekare yüzölçümlü kargir fabrika binası ve arsası vasıflı taşınmaz müdürlüğümüz dosyasından satışa çıkartılmıştır. Taşınmazın arsası güneyden 23. caddeye cepheli, batıdan 16. caddeye cepheli, Osman Kavuncu Bulvarına 3,7 Km, Fatih Sultan Mehmet Bulvarına 3,5 Km, Abdülhamit Han Bulvarına 2 Km, Kayseri Boğaz Köprüsüne 5,5 Km,Kayseri Cumhuriyet Meydanına 11 km uzaklıkta,belediye,kamu ve özel sektör hizmetlerinden yararlanabilme durumu meskun mahalde bulunması,çevresindeki imar durumu,yararlanabildiği hizmetler ve kentsel kamu hizmetlerinden yararlababilir durumda olup,arsa üzerinde 5.500,00 metrekare inşaat alanlı,tek katlı,çelik taşıyıcı sistemli,çelik beşik çatılı,demir giriş kapılı,zeminleri şap kaplamalı,duvarları sıva üzeri badanalı, 2C yapı sınıflı,yüzde 20 yıpranma oranlı fabrika binası bulunduğu, güneyde yönetim binası, kuzeyde yemekhane olarak kullanılan 2 adet 2 katlı 3A yapı sınıflı, yüzde 20 yıpranma oranlı yaklaşık 250 metrekare ve 300 metrekare inşaat alanlı, ahşap oturtma çatılı,çelik giriş kapılı, PVC pencereli, duvarları sıva üzerine badanalı 2 adet yapı bulunmakta olup,ayrıca parselin etrafı ortalama 2 m yüksekliğinde korkuluklu bahçe duvarı ile çevrili ve parselin yapılaşma olmayan kısımlarında kilitli parke uygulamaları, kameriye yapısı ve meyve ağaçları bulunmakta olup, arsa, Kargir Fabrika Binası,zemin, ağaç ve muhdesat bedelleri dahil toplam bedelinin 6.626.106,00-TL olduğu tespit edilmiştir.

Adresi : Organize San. Bölgesi 16. Cad. No:61 Melikgazi/KAYSERİ
Yüzölçümü : 7.391,16 metrekare
İmar Durumu : Osb Bölgesi imar planı içinde,hertürlü belediye alt ve üst yapı imkanlarından yararlanır,sanayi tesis alanındadır.
Kıymeti : 6.262.106,00 TL

KDV Oranı : Yüzde 18

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 26/11/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 25/12/2019 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Melikgazi Belediyesi) - Plevne Mahallesi, Gayret Sokak, Ayhanlar Plaza; Zemin Kat; No:8/A (Kayseri Adliyesi Baro Çıkışı Karşısı) MERKEZ / KAYSERİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin yüzde 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin yüzde 50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin yüzde 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa konu taşınmaz Kayseri Organize Sanayi Bölgesin' de bulunduğundan, satış ilanında ve şartnamede; "Kayseri Organize Sanayi Bölgesi Müdürlüğü alacağının ihale bedelinden öncelikle ödeneceği ve taşınmazın Kayseri Organize Sanayi Bölgesinde olması nedeniyle 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunu'nun 15. Maddesi ile Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği ve Bölgenin Kuruluş protokolü gereğince aranan nitelikleri haiz katılımcılara veya kredi alacaklısı kuruluşa satışı yapılabilir. OSB Uygulama yönetmeliği'nin 101. Maddesinde belirtilen kısıtlamalara tabiidir. İhaleye katılacakların KayseriOrganize Sanayi Bölgesi Müdürlüğünden alacakları "UYGUNLUK GÖRÜŞÜ"ne dair resmi evrak ibraz etmeleri zorunlu olup, uygunluk yazısı ibraz etmeyen alıcılar ihaleye katılamayacaktır.Ayrıca katılımcıların ilgili mevzuat kapsamında düzenlenen yasal yükümlülüklere ve Organize Sanayi Bölgesinde uygulanmakta olan temel nizam ve kurallara uyma mükellefiyetleri bulunmaktadır. 7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/40 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.