Kiracılar bu olanaktan haberiniz var mı? Çift kira parası alabilirsiniz
Son depremin ardından, özellikle İstanbul başta olmak üzere birçok şehirde, kentsel dönüşüm çalışmalarına sürat verilmiştir. Bu aşamada, evlerinde oturan kiracıların da hakları bulunmaktadır fakat birçok kiracının bu haklardan haberi yoktur.
KOŞULLARI SAĞLAYAN ÖDEMEDEN FAYDALANABİLMEKTEDİR
Kiracıların ve ev sahiplerine tanınmış haklar, ülkemizde kanunlarla muhafaza edilmektedir. Her iki tarafın da kanuni yoldan birçok hakkı vardır. Riskli bina tespiti, mülk sahiplerinin talebi üzerine olmakta ve kabul edilen binaların yıkımı için karar çıkmaktadır. Bu aşamada, kiracıların da hakları muhafaza edilmekte ve kendilerine 2 aylık kira bedeli verilmektedir.
Kentsel dönüşüm aşaması, sadece bina yenileme çalışmalarını kapsamamakta, aynı zamanda çevreye hassas ve yeşil projelerin de gündeme gelmesine neden olmaktadır.
İKİ KİRA BEDELİ DEVLETTEN
Eğer bir bina riskli olarak belirlenip yıkılacaksa, kiracı bu karara itiraz edemez. Fakat yenileme sebebiyle yıkılacaksa, kiracı kira sözleşmesinin son tarihini neden göstererek itiraz hakkını kullanabilir. Kentsel dönüşüm aşamasında kiracı tahliyesi kararı çıktığında ise, kiracı taşınma için kira yardımı elde edebilirler ve bu yardım genellikle 2 aylık kira tutarı olarak tespit edilir.
Yeni yapılacak binada, kiracıya aynı daireyi kiralama taahhütü verilmez fakat gayrimenkul sahibi ve müteahhit arasında daire paylaşımı yapılır ve satılmak üzere boşalan dairelerde ilk olarak kiracının alma hakkı bulunur.
Kira yardımı almak isteyenler, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlükleri'ne başvuru yapmaları gerekmektedir. Kira yardımı tutarı ilden ile değişebilir ve gerekli evrakların teslim edilmesi gerekmektedir. Bu evraklar, kiralanan taşınmazın konut ya da işyeri olmasına göre değişiiklik gösterebilir.
Kiracılar bu olanaktan haberiniz var mı? Çift kira parası alabilirsiniz
