Kiracılar dikkat! Yüzde 25'in üzerinde kira artışını kabul ettiyseniz bunu mutlaka yapın

Yüzde 35'lik sınırın üzerinden üç ay geçti. Ev sahipleri ve kiracılar yüzde 25'in üzerinde rakamlarda uzlaşmaya başladı. Gayrimenkul Hukuku Uzmanı kiracılara önemli bir uyarıda bulundu.

Konuyla ilgili değerlendirme yapan İstanbul Emlak Komisyoncuları Odası Başkanı Nizamettin Aşa da “Yüzde 25 sınırını uygulayan çok fazla yok” diye konuştu. Ev sahiplerinin bir önceki yıl olduğu kadar yüksek kiralar talep etmediğini ifade eden Aşa, “Dışarıda yeni kiracı olarak girecekleri evde kiralar çok daha yüksek olacağı için kiracılar da ‘ben sadece bu kadar artış yaparım’ inadından yavaş yavaş vazgeçiyor" dedi. Aşa, "Bu nedenle tarafların bir şekilde uzlaştıklarını, yüzde 25 olmasa da makul buldukları daha yüksek bir oranda anlaştıklarını gözlemliyoruz” şeklinde konuştu.

Yüzde 25'lik yasal kira sınırının üzerinde kira artışını kabul eden kiracılara uyarıda bulunan Gayrimenkul Hukuku Derneği Başkanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, oturdukları evde 5 yılını doldurmamış kiracıların, yasal olarak yüzde 25’lik artış yaptıkları takdirde, ev sahibinin başka hiçbir artış talep edemeyeceğini söyledi. Kiraz, ev sahibi ve kiracının yüzde 25'lik sınırının üzerinde bir artışta uzlaşmaları durumunda bunu mutlaka yazılı hale getirerek kayıt altına almaları gerektiğini belirtti. Kiraz, "Ev sahibi ve kiracı karşılıklı olarak yasal sınır olan yüzde 25’in üzerinde bir kira artışında uzlaşırlarsa, kira sözleşmesine ek protokol yapılarak mutlaka yazılı hale getirilmeli” şeklinde konuştu.

Almanya’da emlak krizi büyüyor! Sosyal konut açığı çok fazla!

Kira fiyatlarındaki artış o sektöre ilgiyi artırdı! Yeni kazanç kapıları oluştu

2022 Kira artış oranı: Kira sözleşmesi 5 seneyi aşanlar ne yapacak?