Kiracılar yandı! İşte kiralara yapılacak zam oranları
Ağustos ayı enflasyon rakamlarının açıklanması ile birlikte gözler kira artışlarına çevrildi. Peki enflasyon almış başını giderken kiracıların ev sahiplerine ödeyecekleri miktar ne kadar arttı? İşte kira zam oranları ve kira zammı hesaplama yöntemi...
Kiralar yüzde 54.69 mu? Yüzde 25 oranında mı artacak?
Resmi Gazete'de yayımlanan karara göre 1 Temmuz 2023'e kadar yenilenecek sözleşmelerde üst sınır artışı yüzde 25 olarak belirlendi. Dolayısıyla 12 aylık ortalama alınarak yapılan hesaplama yani yüzde 54.69 değil yüzde 25'lik tavan uygulanacak kira artışları hesaplanacak.
İşte Borçlar Kanunu'ndaki kira sözleşmesi ile ilgil madda
11 Haziran tarihli Borçlar Kanunu'na eklenen geçici karar şöyle:
Konut kiraları bakımından bu maddenin yürürlüğe girdiği tarih ilâ 1/7/2023 tarihleri arasında yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmalar, bir önceki kira yılına ait kira bedelinin yüzde yirmi beşini geçmemek koşuluyla geçerlidir.
Bir önceki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranının yüzde yirmi beşin altında kalması halinde değişim oranı geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır. Bu oranları geçecek şekilde yapılan sözleşmeler, fazla miktar yönünden geçersizdir
TÜİK verilerine göre TÜFE
TÜFE 2022 yılı ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 1.46 oranında arttı.
TÜFE 2022 yılı ağustos ayında bir önceki yılın aralık ayına göre yüzde 47.85 oranında arttı.
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 80.21 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 54.69 artış oldu.
Sorumluluk Reddi Beyanı: Emlakkulisi.com.tr’de yer alan haberler ve makaleler yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Emlakkulisi.com.tr herhangi bir emtia veya dijital varlığın satın alınmasını veya satılmasını önermez. Emlakkulisi.com.tr bir yatırım danışmanı değildir. Bu nedenle Emlakkulisi.com.tr'de yer alan haber ve makalelerin editörleri yatırım kararlarınızdan sorumlu tutulamaz. Okuyucular, haberlerdeki emtia, şirket, varlık veya hizmetler ile ilgili herhangi bir işlem yapmadan önce kendi araştırmalarını yapmalıdır.
