Kiralara yapılan fahiş zamlar ev sahiplerinin başına bela oldu! Tahsilat yapmak giderek zorlaşıyor…
Yüksek bedelle fahiş zam yapan ev sahipleri kirasını temin edemiyor. Ev sahiplerinin, değerinin üzerinde fiyatla kiraladığı konut ve dükkanlar periyodik olarak getiri sağlayamayabiliyor. Son aylarda özellikle yabancılara kiralanan konutlarda kira tahsilatları yapılamaz duruma geldi.
Pandemi sürecinde arz sıkıntısının etkisiyle kiralık ev bulmak zorlaştı. Hali hazırda kiralanan konutlarda da kontrat yenileme sürecinde kiracılarla ev sahipleri karşı karşıya geldi. Birçok ev sahibi enflasyonun 12 aylık ortalamasına göre belirlenen oranların çok üzerinde artış yapmıştı. Dolayısıyla konut piyasasında kira krizi de günden güne derinleşmeye devam ediyor.
Sektör temsilcilerinden edinilen bilgilere göre ev sahipleri çözümü yargıya başvurmakta buldu fakat burada da başka sorunlar gün yüzüne çıktı. Kira ödemeyerek ülkelerine dönmeleri halinde yabancı uyruklu kiracılar hakkında, yabancı ülkede Türkiye’deki yargı sürecinin ardından bir de tenfiz denilen yasal sürecin işletilmesi gerekiyor. Bu ek süreç ise; ülkeden ülkeye değişiyor ve en az birkaç yıl sürebiliyor.
Yüksek bedelle fahiş zam yapan ev sahipleri kirasını temin edemiyor. Ev sahiplerinin, değerinin üzerinde fiyatla kiraladığı konut ve dükkanlar periyodik olarak getiri sağlayamayabiliyor. Son aylarda özellikle yabancılara kiralanan konutlarda kira tahsilatları yapılamaz duruma geldi.
