Kiranın yüksekliği tahliye nedeni olabilir mi?
Kiraya konu olan evin tahliyesi, kiranın yüksekliği nedeni ile mümkün olabiliyor mı? Kiranın yüksekliği tahliye nedeni olabilir mi? Yanıtı ve detayları haberimizde...
Kiranın yüksekliği tahliye nedeni olabilir mi?
Kiraya konu olan evin tahliye nedenleri arasında kiranın yüksek olması hususunun yer alması ancak bir şartla mümkün olabiliyor. Öyle ki; ilk sözleşmenin süresi sona ermişse veya uzun süreli sözleşmede "uyarlama davası" açılmış ve bu davada belirlenen yeni kira bedeli yüksek ise, sözleşmenin feshi mümkün olabiliyor.
Ancak, kira parasının, günün ekonomik koşulları karşısında aşırı derecede yüksek olması, sözleşmenin bitiminde kira tespit açılabileceği gibi, sözleşmenin sona ermesinden önce de bedele ilişkin hükümlerin, günün koşullarına göre değiştirilmesi görevli mahkemeden istenebileceğinden, kira bedelinin yüksekliğinden dolayı sözleşmenin feshi davası açılamıyor. "Kiranın yüksekliği tahliye nedeni olabilir mi?" sorusunu yanıtladıktan sonra diğer tahliye sebeplerini inceleyelim.
Tahliye nedenleri..
- Kiracıya icra takibinin yapılması,
- Mal sahibinin söz konusu eve ihtiyacı olması,
- Evin el değiştirmesi ile, yeni ev sahibinin söz konusu eve ihtiyacı olması,
- Dairede büyük bir tadilatın gerekliliği,
- Kiracının ihtar durumu.
Işıl Seren KESKİN/Emlakkulisi.com
