Kocaeli Gebze'de 5.8 milyon TL'ye icradan satılık 2 gayrimenkul!

Kocaeli İli, Gebze İlçesi, Pelitli Köyü'nde yer alan 2 adet gayrimenkul icradan satışa sunuldu. Satışa konu olan gayrimenkullerin toplam bedeli  5 milyon 810 bin 358 TL olarak belirlendi. 

1 NO'LU TAŞINMAZIN
ÖZELLİKLERİ :İmar durumu, çevresindeki yapılaşmalar, yola cephesinin bulunması, belediye hizmetlerinden faydalanması, ulaşım imkanları gibi objektif unsurlar ile serbest piyasada bu taşınmaz emsal arsa alım ve satımları ile bu taşınmazın imar uygulaması görmediği ve yapılacak imar uygulamasında DOP kesintisi yapılması halinde % 30 düzenleme ortaklık payı kesintisi ile miktarının çok küçüleceğinden ve taşınmazın değerini menfi yönden etkileyecektir. Taşınmazın 3480,00m² x % 70 = 2436,00 m² kalacağı da göz önüne alındığında taşınmazın m² arsa birim fiyatının 450,00 TL/m² edeceği kanaatine varılmıştır.

Kıymeti : 3.524.564,65 TL
1. Satış Günü : 13/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 09/04/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : MEVLANA MAHL. SOMA MADEN ŞEHİTLERİ CAD. GEBZE ADLİYESİ B BLOK 1. KATB-116 MÜZAYEDE SALONU GEBZE/KOCAELİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN
ÖZELLİKLERİ :Bu taşınmazın imar durumu, çevresindeki yapılaşmalar, yola cephesinin bulunması, belediye hizmetlerinden faydalanması, ulaşım imkanları gibi objektif unsurlar ile serbest piyasada bu taşınmaz emsal arsa alım ve satımları ile bu taşınmazın da imar uygulaması görmediği ve yapılacak imar uygulamasında DOP kesintisi yapılması halinde % 30 düzenleme ortaklık payı kesintisi ile miktarının çok küçüleceğinden ve taşınmazın değerini menfi yönden etkileyecektir. Taşınmazın 4520,00m² x % 70 = 3164,00 m² kalacağı da göz önüne alındığında taşınmazın m² arsa birim fiyatının 450,00 TL/m² edeceği kanaatine varılmıştır.

Kıymeti : 2.285.794,10 TL
1. Satış Günü : 13/03/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 09/04/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : MEVLANA MAHL. SOMA MADEN ŞEHİTLERİ CAD. GEBZE ADLİYESİ B BLOK 1. KATB-116 MÜZAYEDE SALONU GEBZE/KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/5329 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/01/2018