Konut fiyatlarındaki artış trendi durdu mu? Seçim, deprem ve yüzde 25 kira sınırı satışları vurdu!
Fiyatlardaki yıllık yüzde 136 yükselişe ek olarak, piyasada kesilen kredi muslukları ve seçim belirsizliği de konut satışlarının düşmesine neden oldu. Peki konut fiyatlarındaki artış trendi durdu mu?
Türk Lirası’ndaki değer kaybıyla beraber, yatırım aracı olarak görülen konutta satışlar bir senelik rekor seviyelerinden sonra 2023 yılı ile beraber geriledi.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK), Nisan 2023 Konut Satış İstatistikleri’ne göre konut satışları Nisan ayında, 2022'nin aynı ayına göre yüzde 35.6 azaldı ve 85 bin 652 olarak kaydedildi.
Sektör uzmanlarına göre konut fiyatlarındaki yıllık yüzde 136 yükselişe ek olarak, piyasada kesilen kredi muslukları ve seçim belirsizliği de satışlardaki düşüşü etkiledi.
TÜİK verilerine göre konut satışlarında İstanbul 13 bin 944 konut satışı ve yüzde 16.3 ile en yüksek payın sahibi olurken, megakenti 10 bin konut satışı ve yüzde 11.7 pay ile Ankara, 4 bin 960 konut satışı ve yüzde 5.8 pay ile İzmir takip etti.
Banka kredisi ile satın alınan yani ipotekli konut satışlarında ise senelik yüzde 32 oranında gerileme yaşandı ve 21 bin 769 adet oldu. İkinci el konut satışları da yıllık yüzde 39.3 geriledi ve 58 bin 700 olarak gerçekleşti.
Konut fiyatlarındaki artış trendi durdu mu? Seçim, deprem ve yüzde 25 kira sınırı satışları vurdu!
